Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

Так не договаривались


0

23 апреля 2013
Количество просмотров: 697
   

Так не договаривалисьВ городе говорят, что ангарский предприниматель Антонина ДАМБАЕВА страдает от власти - администрация города незаконно изымает её бизнес, проводя планомерную зачистку конкурентов.

«Дамбаева - мелкая сошка, которую можно раздавить и перешагнуть», - утверждает коммунист Дмитрий НАДЫМОВ, умело раздувая костёр войны.
Ну а на самом деле, что случилось с предпринимателем?

В мае 2012 года Антонина Дамбаева, выиграв конкурс, получила в аренду помещение ресторана площадью 576,8 кв. метров, расположенное в муниципальном здании (бывшая гостиница «Саяны»). Договор аренды действует с 21 мая 2012 года по 20 мая 2017 года, однако, 4 апреля 2013 года в управлении федеральной службы госрегистрации администрация города договор с ней расторгла. Причина, по словам Дамбаевой, очевидна: ресторан в центре города - лакомый кусочек, и аренда невысокая – 50 326 рублей в месяц, то есть меньше 100 рублей за квадратный метр, в то время как рыночная цена аренды от 500 до 2000 рублей за метр площади.

По закону, арендодатель имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, письменно предупредив арендатора об этом за 30 календарных дней. На практике это случается чрезвычайно редко, особенно если стороны выполняют условия договора. В случае с Дамбаевой всё было не так.

По договору аренды столовая в «Саянах» должна работать с 12 до 16 часов. Но общепит, работающий четыре часа пять дней в неделю, не покроет плату за аренду и услуги ЖКХ - около 80 тысяч рублей в месяц, поэтому в 2012 году А. Дамбаева обратилась к бывшему тогда главой города Л. Михайлову с просьбой разрешить ей работать вечерами по пятницам и субботам - проводить банкеты, свадьбы и корпоративы. И тот якобы это разрешил. Устно. Когда пришла новая власть, арендатор без согласования с ней продолжала работать вечерами, проводить банкеты, свадьбы, корпоративы.

Служебная записка от 3 января 2013 года. Начальник административно-хозяйственного отдела О.В. МАРКОВА доводит до сведения администрации города, что в «Саянах» сработала сигнализация: «Это произошло в результате вибрации здания от громкой музыки, запускаемых у центрального входа петард и салютов. Экипаж ГБР выезжал в 23.04». Такая же ситуация была здесь18, 22, 23, 25 и 26 декабря. Громкие праздники стали возмущать жителей рядом стоящих домов, полагающих, что по ночам в «Саянах» чиновники гуляют. Арендатора предупредили, но Дамбаева развела руками: она не может отказаться от проведения банкетов.

Но если массовые гуляния в «Саянах» проходили регулярно, то за аренду предприниматель платила не всегда. Согласно актам сверки, на 5 апреля 2013 года ее задолженность без пени и штрафов составила 414 тысяч рублей. И.Л. ПОГУДИНА, и.о. начальника ДУМИ, 8 октября 2012 года известила арендатора о долге на сумму 163 068 рублей. Это же было сделано и Н.В. ЛИХАЧЕВОЙ, новым начальником ДУМИ. 10 декабря 2012 года Дамбаева пишет расписку: «Обязуюсь заплатить задолженность по арендной плате в сумме 213 тысяч рублей».

Но не платит! Дело в том, что у Антонины Дамбаевой свой расчёт. По её словам, она получила помещение в ущербном состоянии и вложила в него около трех миллионов рублей. Из них 170 тысяч рублей подтверждены документально, поэтому предприниматель хотела, чтобы их зачли в счет арендной платы. Но эти хотелки в договоре аренды не записаны, поэтому Дамбаева считает, что администрация города чинит ей козни:
- Чиновникам не разрешают у нас обедать, предупреждают, что если пообедают, их уволят. В нашу столовую приходят люди из других организаций, а из администрации только самые смелые - 2-3 человека.

По жалобе работников администрации города, якобы отравившихся в столовой «Саян», 27 марта столовую проверила служба ветеринарии (на основании распоряжения главного государственного ветеринарного инспектора Иркутской области Б.Н. БАЛЫБЕРДИНА). Как указано в акте от 3 апреля 2013 года, в холодильнике хранилось мясо и сало без ветеринарных документов. Казалось бы, Антонина Дамбаева - предприниматель с опытом, в сложившейся ситуации должна быть особо аккуратна, а она на акт ветслужбы накладывает такую резолюцию: «Административных правонарушений не признаю, ничего противоправного не совершала. Служба ветнадзора действует по наущению администрации города, которая кошмарит малый бизнес, не обращая внимания на заветы Путина В.В. Ваши действия буду обжаловать».

Администрация города заблуждалась, полагая, что 15 апреля Дамбаева столовую закроет. За неделю до этого руководство ДУМИ под роспись уведомило ее, что из-за отсутствия договора аренды (он, напомним, прерван 4 апреля), арендатор должен освободить арендуемое помещение. Вместо этого Дамбаева заплатила долг по аренде: 15 апреля – 251 900 рублей, 16 апреля – 122 500 рублей. Осталась должна ещё 40 тысяч рублей, а информационная война уже в полном разгаре.

Так, согласно проектно-сметной документации от 2011 года (принятой еще администрацией Л. Михайлова), помещение столовой должно быть переоборудовано под конференц-зал для проведения публичных мероприятий.

- Зачем же прежняя администрация, зная о проекте конференц-зала, проводила конкурс на аренду помещения ресторана до 2017 года?- резонно спрашивает Антонина Дамбаева.- И если нынешняя администрация поддерживает эту идею, пусть предоставит мне другое удобное помещение, я съеду.

А теперь вывод. Дамбаева подписала договор аренды помещения в «Саянах». Т.е. согласилась работать на его условиях. Так работай! Открывай столовую в 12, закрывай в 16 часов, вовремя плати за аренду. Если делать все так, как полагается по условиям договора, то никакой Петров, Иванов или Жуков не смогли бы выселить ее из «Саян».

Ольга КРАСНОВА, фото Николая СТЕРНИНА

29 марта 2013 г. На момент этого публичного протеста у арендатора Антонины ДАМБАЕВОЙ был долг за аренду больше 400 тысяч рублей.
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 33, 34, 120,
91, 80, 88 кв.,
Байкальск.
Тел. 52-29-55. ___________________________
ДРОВА.
ДОСТАВКА.
тел. 8-902-764-72-81.

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (62)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)