Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

Большая разница


0

30 ноября 2010
Количество просмотров: 3247
   

Большая разница
Почему управляющие компании не дают жильцам платить за тепло по показаниям счетчиков

Алим МАЛАШИН – пенсионер, а значит, принадлежит к той категории людей, которые учитывают каждую копеечку. Не случайно именно пенсионеры чаще всего становятся общественными контролерами услуг ЖКХ.
...Когда в 2008 году на дом, где живет Алим Николаевич, управляющая компания ООО ЖЭУ-6 установила теплосчетчик, пенсионер обрадовался. Ведь это значило, что платить за тепло жильцы будут по факту, а не по нормативу. Но не тут-то было.


На свою просьбу производить начисления за тепло по счетчику и лично проверять его показания Малашин в ЖЭУ-6 получил отказ. Пришлось писать заявление в прокуратуру.

Прокуратура проверку провела и сообщила, что ЖЭУ-6 согласилось с его требованиями, но не со всеми. Алиму Николаевичу с 1 января 2009 года был сделан перерасчет за отопление в соответствии с показаниями счетчика. А вот с доступом к прибору учета возникла проблема: в ответе прокурора написано, что в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением правительства РФ от 23.05. 2006 № 307, право личного доступа к прибору учета не предусмотрено. Посмотреть его показания можно только в журнале учета показаний общедомовых приборов учета, который ведут работники ЖЭКа. Но и к журналу допустят только по письменному заявлению от жильца.

В любом магазине есть контрольные весы, чтобы покупатель мог проверить факт обвеса или обсчета. Тепло точно такой же товар, за который жильцы платят деньги, только проверить правильность начислений по закону они, оказывается, не могут! Им остается только поверить управляющей компании, что учет она ведет правильно.
С января по декабрь 2009 года Алим Николаевич заплатил по счетчику за тепло 6 660 рублей. Он подсчитал, что по нормативу он за этот период отдал бы в кассу АТСК 9 840 рублей. Экономия составила 3180 рублей! Также Алим Николаевич подсчитал, какова примерная экономия на всем доме – это двухэтажный 12-квартирный дом в старой части города. У него получилось 34 тысячи 584 рубля! Учитывая, что остальные жильцы платили за отопление по нормативу, эту сумму получила управляющая компания. Помимо этого, ежемесячно с каждой квартиры, жилищники насчитывают по 30 рублей на поверку прибора учета. И по 10% от суммы оплаты за тепло и горячую воду, на обслуживание.

С февраля 2010 года, жилищная компания перестала выдавать Малашину счета на оплату по счетчику, вместо этого предложила заключить договор. Пенсионер с условиями договора не согласился, составил протокол разногласий и дважды отправлял его в управляющую компанию. Но ответа так и не получил. А в ЖЭУ-6 решили: нет договора – нет услуги, плати, Алим Николаевич, снова по нормативу. Жилец с этим категорически не согласен и собирается идти в суд.

Юрист Вячеслав ИВАНЕЦ считает, что в суд надо идти не жильцу, а управляющей компании.
- В соответствии с Жилищным кодексом и Правилами предоставления коммунальных услуг с установлением счетчика оплата производится не по нормативам, а по показаниям прибора учета. Если жилищная компания считает, что жилец не прав, она имеет полное право обратиться в суд. И уже в суде доказать, что он ей должен.

Алена ЗОРИНА,
фото Николая СТЕРНИНА


Уже год Алим Малашин не может попасть в подвал, чтобы проверить, сколько показывает счетчик.
30 ноября 2010 04:18 - бутовка написал(а):
Это мой аватар
Пускай пишет заявление в УК сколько геккоколорий затрачено на подогрев воды(тепла)по общедомовому прибору учёта, А также в организацию отпускающее тепло управляющей компании. Может повезёт и получит распечатку за год(вообще это не секретная информация)Затем по формуле "307 постановления" вычеслит стоимость квадратного метра общей площади дома Это и будет натуральная ценна! Если не дают жалобу на обоих в прокуратуру (нарушают закон и интересы собственника). А если дадут то То подаёт иск с требованием перерасчёта опираясь на эти распечатки,или пускай ждёт когда на него подадут Тогда ходатойства заявляет суду 1 Обязать УК и Тепловиков предоставить суду для произведения расчёта эти распечатки! Иск в принципе простенький судебная практика наработана У самой есть такие решения прошедшие кассационную инстанцию! wink
  • Сообщений: 27
  • Публикаций: 0
  • ICQ:

|

Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 33, 34, 120,
91, 80, 88 кв.,
Байкальск.
Тел. 52-29-55. ___________________________
ДРОВА.
ДОСТАВКА.
тел. 8-902-764-72-81.

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (53)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)