Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

Стены не держат


0

27 января 2011
Количество просмотров: 1842
   

Стены не держат
Наталья ШАПОШНИКОВА живет в четырехкомнатной хрущевке в 21 доме 84 квартала. В 2009 году она решила отремонтировать квартиру, а в одной из комнат поселить 6-летнюю Сашу, которую она взяла из приюта. Девочке скоро в школу, и отдельная комната ей необходима. Вот тут-то и начались проблемы.


В будущей комнате Саши и кухне монтажники оконной фирмы отказались устанавливать евроокна: от стеновой панели отошел фактурный слой на 10-15 сантиметров. При установке окна он может просто рухнуть вниз. Выяснилось, что у соседей сверху такая же беда.

Скорее всего отслоение фактурного слоя произошло после землетрясения 2008 года. Это подтверждает и акт технического освидетельствования, выполненный в феврале 2010 года группой обследования зданий ОАО «Сибирский проектно-изыскательский институт «Оргстройпроект». В нем написано, что в наружных панелях обнаружены трещины, которые идут примерно на месте расположения внешней арматурной сетки. Ширина раскрытия трещин в ряде мест достигает 70 мм. Трещины были выявлены по периметру оконных проемов нескольких квартир, выходящих на Ленинградский проспект, а также в панелях торцевых фасадов. Стеновые панели, имеющие ширину раскрытия трещин 5 мм и более, находятся в недопустимом состоянии. Обрушение наружного слоя при ширине раскрытия трещин свыше 30 мм может произойти при незначительном механическом воздействии.

По словам Натальи, специалисты «Службы заказчика», присутствовавшие при осмотре, ужаснулись состоянию панелей и сказали, что фактурный слой в любой момент может рухнуть вниз. А за ним посыплются и другие панели квартир сверху.

По заключению «Оргстройпроекта» необязательно демонтировать панель. Можно убрать наружный слой стеновых панелей, где расслоение более 30 мм. Очистить поверхность газозолобетона от пыли и отслаивающихся кусков бетона. Закрепить на поверхности арматурную сетку. Оштукатурить поверхность панели цементно-песчаным раствором и так далее - весь комплекс работ, применяемый при восстановлении строительной конструкции.
Справедливо рассудив, что панели относятся к общему имуществу дома, Наталья в мае 2010 года написала заявление в ООО «Жилищное управление». Письменного ответа не получила, а устно ей сказали: «Ваша квартира, ваши и панели. Меняйте их сами».

В ноябре Наталья написала еще одно заявление, но ответа снова нет, а от управляющей компании поступило новое предложение: собирайте подписи на капитальный ремонт дома.
- У нас одни пенсионерки, они сразу отказались от такой идеи – лишних денег на ремонт у них нет,- рассказывает Наталья. Дальше добиваться ремонта панелей она намерена через прокуратуру. – Я плачу квартплату на ремонт и содержание мест общего пользования, пусть жилищная компания ее отрабатывает! Мне предложили замазать щели раствором, но я не дала, это ведь не выход!

В ООО «Жилищное управление» нам рассказали, что по их заявкам в ОАО «Сибирский оргстройпроект» была составлена смета на работы по замене панелей на сумму 295 тысяч 533 рубля. Задолженность дома по квартплате за 2010 год составляет около половины этой суммы – 132 тысячи 536 рублей. То есть ремонтировать дом не на что. Один из способов решения проблемы – это вступление дома в программу капремонта.

В том, что происходит с блочными домами старой постройки, виновата коррозия арматуры. Из-за материала стен - газозолобетона, который при увлажнении становится агрессивен по отношению к арматуре.

Любой ангарчанин может определить, сколько лет осталось жить его дому: если при постукивании по панелям слышен глухой звук, то фактурный слой у панелей уже отслаивается. Выполнить работы по укреплению панелей вполне по силам жилищной компании. И в Ангарске такой случай был. В 13 микрорайоне после того же землетрясения 2008 года осыпались торцевые плиты жилого дома. Управляющая компания ООО ЖЭУ-6 меняла арматуру, делала пенополиуретановое утепление и покрывала все сверху алюминиево-композитными панелями.

Алена ЗОРИНА,
фото Николая СТЕРНИНА


По смете стоимость замены панелей в 13 микрорайоне составила 400 тысяч рублей. Дополнительно с жильцов на этот ремонт управляющая компания деньги не собирала.
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 33, 34, 120,
91, 80, 88 кв.,
Байкальск.
Тел. 52-29-55. ___________________________
ДРОВА.
ДОСТАВКА.
тел. 8-902-764-72-81.

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (62)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)