Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

ДОВЕРЯЙ, но ПРОВЕРЯЙ


0

21 сентября 2006
Количество просмотров: 2070
   

Подвергать экспертизе тариф, о котором мечтают управляющие компании, может, и не стоит – действительно, зачем, его же еще пока никто не вводит? А вот как насчет аудиторской проверки финансового отчета, который компания выдает на руки собственникам, уповая на то, что они ни цифры в нем не поймут?

Ставим сто против одного, что все управляющие компании как черт ладана боятся, что собственники хотя бы одного дома воспользуются возможностью, предоставленной им по закону, скинутся и наймут независимого аудитора для того, чтобы он нагрянул в управляющую компанию и проверил обоснованность каждой цифры, которая фигурирует в отчете. Ставим тысячу против одного, что после такой проверки окажется, что ни один отчет не может быть принят собственниками даже к сведению, а не то чтобы одобрен. Более того, ставим миллион против одного, что после аудиторской проверки финансового отчета любой управляющей компании у собственников появится как минимум повод потребовать перерасчета по квартплате. А как максимум – объявить компании импичмент.

В чем смысл аудиторской проверки? Аудитор берет отчет, который вам предоставила управляющая компания, и просит документально подтвердить каждую его цифру. Любой бухгалтер, переживший аудиторскую проверку, не даст соврать: если первичные бухгалтерские документы оформлены не должным образом, цифру эту не доказать при всем желании. Если бухгалтерского документа не существует в природе – тем более. Если цифры в бухгалтерии и в отчете не совпадают хоть на копейку – то же самое. И хоть плачь, хоть вешайся.

Таким образом, аудиторская проверка выявит все приписки и несостыковки в отчете, а заключение аудитора будет иметь силу юридического документа.

По словам директора аудиторской фирмы «Рубикон» Инны РАКИНОЙ, все управляющие компании ведут свою бухгалтерию по упрощенной системе налогообложения. По-русски говоря, ни о каком раздельном финансовом учете по каждому дому речи нет.

Интересно, как же тогда управляющие компании делают отчеты по каждому дому отдельно?

Мы позвонили в несколько аудиторских компаний в Ангарске и спросили, могут ли их специалисты взяться за проверку отчета управляющих компаний по заказу собственников приватизированных квартир. Нам ответили: могут. Сколько это будет стоить? Все аудиторы называли одну приблизительную сумму – 10 тысяч рублей за годовой отчет одного дома. Таких заказов, впрочем, еще ни в одну аудиторскую фирму не поступало.

Собственникам двухэтажек, где всего по 16 квартир, такая проверка получается весьма накладной. А вот девятиэтажному дому, где квартир больше двухсот, стоит скинуться всего по 35-50 рублей с квартиры – и можно не только похоронить в зародыше идею повышения квартплаты. Управляющая компания вам еще и должна останется.



Инна РУКОСУЕВА
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 33, 34, 120,
91, 80, 88 кв.,
Байкальск.
Тел. 52-29-55. ___________________________
ДРОВА.
ДОСТАВКА.
тел. 8-902-764-72-81.

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (74)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)