Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

Какая теперь квартплата?


0

18 февраля 2010
Количество просмотров: 1723
   

Какая теперь квартплата? Глава заморозил повышение квартплаты. С какого времени я могу не платить повышенную квартплату?
Виктор Борисович

Действительно, глава города Леонид МИХАЙЛОВ подписал постановление, в соответствии с которым приостановлено повышение платы за техническое обслуживание и текущий ремонт жилья. Официально оно еще не опубликовано. Как пояснил на пресс-конференции журналистам сам Леонид Георгиевич, замораживание квартплаты произойдёт со дня публикации постановления. То есть за январь и половину февраля мы платим повышенную квартплату, а дальше, до 1 мая, – по ценам 2009 года.

В середине апреля глава города примет решение, как действовать дальше. А пока собственникам дается время и настоятельные рекомендации организовать в своих домах общие собрания и самим принять решение, каким у них будет размер квартплаты. В тех домах, где еще осталось неприватизированное жилье, собрание организует городская администрация. А там, где муниципальных квартир нет, эту тяжелую организационную работу придется взять на себя кому-то из собственников.

В то же время обоснованность повышения квартплаты будет оценивать специальная комиссия, сформированная из депутатов и представителей общественности. Туда вошли депутат городской Думы Михаил ДРЕСВЯНСКИЙ, помощник депутата Законодательного собрания Анатолий НИКИФОРОВ, член городской Общественной палаты Борис СИРОТА, пенсионер Рудольф КАЛЬК, лидер ангарских коммунистов Сергей БРЕНЮК. Свое заключение эта комиссия должна будет представить главе города не позднее 15 апреля.

Первая неприятная новость – приостановление повышения квартплаты касается только собственников квартир. Нанимателям, то есть жителям неприватизированных квартир, а также жильцам общежитий придется продолжать платить повышенную квартплату.

Вторая неприятная новость – замораживается только цена за обслуживание жилья, но никак не плата за холодную воду и очистку стоков, как первоначально поняли и обрадовались ангарчане. По тарифам на услуги «Водоканала» и АНХК глава города на попятную не пошел.

У жителей общежитий в 47 квартале самая высокая квартплата в городе - 71 рубль с квадратного метра. И она не будет заморожена до 1 мая.

Как проводить общее собрание?

- Мы провели общее собрание, на нем присутствовало 98 человек – это 68% от общего числа квартир, все единогласно подписались против повышения квартплаты и приняли решение продолжать платить по тарифам прошлого года. Отослали протокол собрания Торбееву, который нас обслуживает. Мы все правильно сделали?
Жители дома №22 в 6 микрорайоне

Там, где это возможно, будут проведены очные собрания. Но все понимают, что созвать на собрание жителей всех домов практически нереально, поэтому будут проводиться и заочные голосования.
Каждый собственник должен получить уведомление об этом не менее чем за десять дней до проведения голосования – это требование закона. Если же опять окажется, что «без меня меня женили», результат голосования можно смело ставить под сомнение. То есть если вы решили организовать собрание самостоятельно, вы должны послать всем собственникам уведомление.
И здесь начинается самое трудное. Повесить объявление в каждом подъезде – недостаточно. Разбросать по почтовым ящикам информационные письма – уже лучше. Еще лучше – вручить уведомление о собрании каждому собственнику лично и под роспись. Самое важное – не забыть предупредить ДУМИ, если в доме есть неприватизированные квартиры.

Тут могут случиться разброд и шатания. К примеру, собрание одновременно начнут организовывать сразу несколько собственников, каждый со своей повесткой. Вы против повышения квартплаты? А ДУМИ, к примеру, за! Будьте бдительны, ваше решение должно быть однозначным.

Самое спорное дело – подсчет голосов. Поэтому первым пунктом повестки дня вашего заочного голосования должно быть даже не установление размера квартплаты, а выбор счетной комиссии из числа тех людей, которым доверяют жильцы вашего дома. Это главные свидетели законности вашего собрания.
Как считать голоса? Здесь понадобится техническая документация. Нужно знать, кто и в каких долях владеет квартирами, площадь этих квартир, чтобы понять и учесть, кто из собственников какой голос имеет пропорционально своей занимаемой площади. Для принятия решения нужно, чтобы 51% собственников проголосовал «за».

Поэтому возникают большие сомнения по поводу собрания, которое провели наши читатели, задавшие вопрос. Они не знают, сколько в их доме собственников. На собрание пришло 98 человек. Был ли кворум, позволяющий принять решение? Неизвестно. Законно ли это решение? Не факт.
Еще нам в редакцию под видом протокола общего собрания принесли три листа подписей жильцов против повышения тарифов. К сожалению, это не протокол, а просто подписи.

У нас в редакции есть в электронном виде пакет документов, подготовленных юристом одной из жилищных компаний. Там есть бланки протоколов, уведомлений, бюллетеней для голосования и подробная инструкция, как на законных основаниях провести общее собрание. Опубликовать её в полном объеме не позволяет газетная площадь, но мы готовы поделиться всем этим с нашими читателями. Для получения инструкции вам нужно прийти к нам в редакцию газеты с диском или флэшкой.

Инна РУКОСУЕВА,
фото Николая СТЕРНИНА
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 32, 34,
91, 80, 88 кв.,
пос. Старица
Тел. 52-29-55. ___________________________
Продам дачу в Китое.
8соток.
Дом подходит
для зимнего проживания.
Ангарская прописка.
Тел. 8-904-155-97-71 ___________________________
Прошу откликнуться
РОБЕРТУС
Серафиму Антоновну
1928 г.р
или лиц, знающих о её
местонахождении.
Для решения квартирного вопроса
тел. 8-924-622-72-07

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (107)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)