.
,

Уборка по договору


+1

18 января 2011
Количество просмотров: 974
   

На вопросы читателей отвечает юрист Виктор ТАРКОВ

- В нашем многоквартирном двухэтажном доме собственники квартир самостоятельно по очереди занимаются уборкой подъездов. Однако есть соседи, не желающие убирать подъезд. Что нам делать, чтобы заставить их убирать за собой грязь, к кому обращаться?
Надежда


Отказ одного из собственников квартиры от уборки места общего пользования нарушает права и законные интересы иных добросовестных соседей по дому, подъезду. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов по содержанию общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности. Содержание общего имущества включает в себя уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования (межквартирных лестничных площадок и лестниц).

Собственники квартир вправе самостоятельно совершать уборку и санитарно-гигиеническую очистку мест общего пользования либо поручить эту уборку управляющей организации. Также можно поручить её выполнять отдельным физическим или юридическим лицам. Такое решение должно быть зафиксировано в решении общего собрания собственников квартир с указанием периодичности уборки – только тогда это станет обязательным для всех собственников дома. Какие-либо устные договоренности не могут повлечь юридической обязанности для соседей, не желающих убирать места общего пользования. В том случае, если эти лица не будут выполнять решение общего собрания и заниматься уборкой подъезда, то следует зафиксировать эти факты актом произвольной формы. Затем любой из собственников может обратиться в суд с иском к недобросовестному соседу о понуждении его осуществлять уборку. Окончательной формой борьбы за порядок в доме следует считать подачу заявления с требованием к главе администрации города применить к недобросовестному соседу статью 293 Гражданского кодекса, которая предусматривает возможность лишения права собственности на квартиру в связи с систематическими нарушениями прав и интересов соседей, т.е. вас.

Вообще уборка мест общего пользования включена в перечень работ, которые по договору с жильцами выполняет управляющая компания. Деньги за уборку включены в квартплату. Так что жильцам нужно не между собой разбираться, а требовать с управляющей компании выполнять те работы, за которые жильцы ей платят деньги.
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама

__________________________
ТРЕБУЮТСЯ:
ПОЧТАЛЬОНЫ
ДЛЯ ДОСТАВКИ
ГАЗЕТЫ "ВРЕМЯ"
30, 32, 34 мкр.
178, 179 кв-л.
и поселок Старица
Тел. 52-29-55 __________________________
ВНИМАНИЕ!
Началась ПОДПИСКА
НА ГАЗЕТУ
"ВРЕМЯ"
на 2 полугодие
2017г.!
Тел. 52-29-55 __________________________
Альтернативные
цены подписки
на газеты:
"КОМСОМОЛЬСКАЯ
ПРАВДА" и
"АРГУМЕНТЫ
И ФАКТЫ"
Тел. 52-29-55
ДЕЛОВОЙ ВТОРНИК
Четверг "Толстушка"
Газета выходного дня

Архив новостей

«    Апрель 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Статей за Апрель 2017 (301)
Статей за Март 2017 (367)
Статей за Февраль 2017 (301)
Статей за Январь 2017 (289)
Статей за Декабрь 2016 (460)
Статей за Ноябрь 2016 (409)