.
,

Быкова попросили?


0

1 декабря 2011
Количество просмотров: 2096
   

- Снимаю в субаренду кабинку в магазине «Октябрьский», слышала, что наш арендатор попал под суд. Чтобы и дальше строить свой бизнес, мне, как и другим арендаторам, хотелось бы знать, это действительно так?
Ирина

25 марта 2005 года прежняя администрация АМО сдала в аренду магазин «Октябрьский», расположенный в 13 микрорайоне, предпринимателю Дмитрию БЫКОВУ, заместителю генерального директора ООО «Аптека «Алекс», генеральному директору ЗАО «Фирма «автомобили». Муниципальное имущество площадью 2053 кв. метра было отдано ему в аренду сроком на 10 лет.

Арендатор имел право сдавать в субаренду не более 50% арендуемых им муниципальных площадей за более высокую плату - повышающий коэффициент субаренды устанавливает районная Дума. Однако распространена практика, когда предприниматели сдают муниципальные площади в субаренду, скрывая этот факт от КУМИ. Конечно, они понимают, что нарушают установленный порядок, но субаренда дает большой доход практически при отсутствии затрат.

Прежняя власть этого не замечала. Новая районная администрация стала контролировать аренду муниципального имущества. Так, в 2011 году было выявлено, что арендатор Быков условия договора нарушает: часть помещения сдает в субаренду без согласования с арендодателем. Предпринимателя предупредили о расторжении договора, он не отреагировал. Тогда районная администрация обратилась в арбитражный суд.

Ответчик пытался затянуть процесс, на судебное заседание не явился, просил отложить суд из-за того, что в тот день его не будет в Иркутске. Суд отказал, так как считает, что у ответчика было достаточно времени, чтобы собрать и представить в суд необходимые доказательства. А неоднократное ходатайство о переносе заседания суд расценил как злоупотребление процессуальным правом и рассмотрел дело в отсутствие Быкова.

Судя по представленным ответчиком доказательствам, в арендованном им муниципальном помещении только три субарендатора. Другие лица, ведущие торговую деятельность в «Октябрьском», якобы реализуют товары от имени предпринимателя Быкова по договорам возмездного оказания услуг. Но когда суд потребовал представить заключенные договоры, то предприниматель сделать этого не смог, поскольку их не существует.

Тайны арендаторской деятельности раскрыла ангарская налоговая инспекция. По информации налоговиков, с 2005 по 2011 год в помещении магазина «Октябрьский» о доходах в связи с уплатой единого налога на вмененный доход (по занимаемой торговой площади) отчитывались 46 предпринимателей, а контрольно-кассовая техника в этом магазине зарегистрирована у 39 предпринимателей.

Решение суда от 9 ноября - расторгнуть договор аренды магазина «Октябрьский», обязать предпринимателя Быкова освободить здание магазина, которое является муниципальной собственностью.
Решение не вступило в законную силу. Администрация АМО хочет не только выселить арендатора, но и возместить нанесенный им ущерб бюджету.

Если апелляционный суд оставит решение арбитражного суда Иркутской области в силе, то Быкову (и, соответственно, всем субарендаторам) придется освободить помещение магазина «Октябрьский» и передать его КУМИ.

Ольга КРАСНОВА
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама

__________________________
ТРЕБУЮТСЯ:
ПОЧТАЛЬОНЫ
ДЛЯ ДОСТАВКИ
ГАЗЕТЫ "ВРЕМЯ"
30, 32, 34 мкр.
178, 179 кв-л.
и поселок Старица
Тел. 52-29-55 __________________________
ВНИМАНИЕ!
Началась ПОДПИСКА
НА ГАЗЕТУ
"ВРЕМЯ"
на 2 полугодие
2017г.!
Тел. 52-29-55 __________________________
Альтернативные
цены подписки
на газеты:
"КОМСОМОЛЬСКАЯ
ПРАВДА" и
"АРГУМЕНТЫ
И ФАКТЫ"
Тел. 52-29-55
ДЕЛОВОЙ ВТОРНИК
Четверг "Толстушка"
Газета выходного дня

Архив новостей

«    Апрель 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Статей за Апрель 2017 (301)
Статей за Март 2017 (367)
Статей за Февраль 2017 (301)
Статей за Январь 2017 (289)
Статей за Декабрь 2016 (460)
Статей за Ноябрь 2016 (409)