.
,

Нужна ли приватизация?


0

20 декабря 2011
Количество просмотров: 1696
   

На вопросы читателей отвечает адвокат Галина ШИДЛОВСКАЯ

- У нас договор купли-продажи квартиры от 1995 года, нужно ли её приватизировать?
Надежда

Для ответа на ваш вопрос необходимо разграничить понятия договора купли-продажи недвижимости и приватизации. Согласно ч. 1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации «…по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество…»

Приватизация же представляет собой совершенно иной юридический состав. Определение приватизации жилого помещения дано в ст. 1 закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”: «Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений». Из данного в законе определения следует, что приватизация жилого помещения есть не что иное, как дарение государством гражданину жилого помещения, занимаемого им по договору социального найма.

Таким образом, после заключения в 1995 году договора купли-продажи квартиры и регистрации его в БТИ, уполномоченном на тот момент на регистрацию сделок с недвижимостью, у вас возникло право собственности на квартиру. Приватизировать её уже не нужно.
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама

__________________________
ТРЕБУЮТСЯ:
ПОЧТАЛЬОНЫ
ДЛЯ ДОСТАВКИ
ГАЗЕТЫ "ВРЕМЯ"
30, 32, 34 мкр.
178, 179 кв-л.
и поселок Старица
Тел. 52-29-55 __________________________
ВНИМАНИЕ!
Началась ПОДПИСКА
НА ГАЗЕТУ
"ВРЕМЯ"
на 2 полугодие
2017г.!
Тел. 52-29-55 __________________________
Альтернативные
цены подписки
на газеты:
"КОМСОМОЛЬСКАЯ
ПРАВДА" и
"АРГУМЕНТЫ
И ФАКТЫ"
Тел. 52-29-55
ДЕЛОВОЙ ВТОРНИК
Четверг "Толстушка"
Газета выходного дня

Архив новостей

«    Май 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 
Статей за Апрель 2017 (379)
Статей за Март 2017 (367)
Статей за Февраль 2017 (301)
Статей за Январь 2017 (289)
Статей за Декабрь 2016 (460)
Статей за Ноябрь 2016 (409)