.
,

Как расприватизировать квартиру?


0

24 апреля 2012
Количество просмотров: 1994
   

(Продолжение. Начало в № 41 от 17.04.2012г.)

Расприватизировать квартиру можно двумя разными способами:
1. Заключить договор для передачи квартиры в собственность города – при этом вы автоматически становитесь нанимателем, а не собственником жилья;
2. Признать в судебном порядке договор приватизации квартиры недействительным.

При использовании второго способа (в суде) за вами сохраняется право на повторную приватизацию, возможностей для которой стало больше. В судебном порядке расприватизация квартиры может быть осуществлена по решению суда согласно ст. 179, 168, 178, 169, 177, 171, 176 ГК РФ. При этом в суде вам обязательно нужно будет доказать, что договор приватизации был заключен с нарушениями данного законодательства. Стоит отметить, что этот способ отнимает много времени и сил, не давая при этом никаких гарантий по полной расприватизации квартиры, т.к. здесь все будет зависеть от судьи.

Еще один наиболее оптимальный способ для деприватизации квартиры – это передача ее в муниципальную или госсобственность. Эта возможность закреплена государством законодательно на основании ст. 9.1 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Перед тем, как отказываться от собственности, подумайте хорошо, будет ли это вам действительно выгодно, взвесьте все «за» и «против». Лучше проконсультироваться с разбирающимся в жилищном законодательстве юристом.

Сейчас нет больших различий по оплате жилья для нанимателей по договору социального найма и собственников.
При деприватизации квартиры вы должны соблюсти два условия:
- ваша комната или квартира не должна находиться под арестом либо быть переданной в залог, т.е. она должна быть свободной от обязательств;
- ваша квартира или комната должна быть для вас единственным жильем. Лишь при соблюдении этих двух условий вы сможете заключить на нее договор социального найма.

Но при этом вы больше не сможете приватизировать это жилье.
После сбора всех этих документов и написания заявления, которое должно быть подписано всеми собственниками квартиры, вы подаете все это в бюро по приватизации. По истечении месяца органы местного самоуправления обязаны заключить с вами договор социального найма на данное жилое помещение.

Окончание в следующий вторник
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама

__________________________
Руководителю
требуется
менеджер в офис
ДОХОД - 45 000 руб.
т. 8-901-159-54-21 __________________________
ТРЕБУЮТСЯ:
ПОЧТАЛЬОНЫ
ДЛЯ ДОСТАВКИ
ГАЗЕТЫ "ВРЕМЯ"
30, 32, 34 мкр.
91, 99, 100,
102, кв-л Л.
и поселок Старица
с.т.8-950-134-77-30
Тел. 52-29-55 __________________________
ВНИМАНИЕ!
Началась ПОДПИСКА
НА ГАЗЕТУ
"ВРЕМЯ"
на 2 полугодие
2017г.!
Тел. 52-29-55 __________________________
Альтернативные
цены подписки
на газеты:
"КОМСОМОЛЬСКАЯ
ПРАВДА" и
"АРГУМЕНТЫ
И ФАКТЫ"
Тел. 52-29-55
ДЕЛОВОЙ ВТОРНИК
Четверг "Толстушка"
Газета выходного дня

Архив новостей

«    Май 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 
Статей за Май 2017 (238)
Статей за Апрель 2017 (379)
Статей за Март 2017 (367)
Статей за Февраль 2017 (301)
Статей за Январь 2017 (288)
Статей за Декабрь 2016 (460)