Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

Аренда крыши: как по закону?


-1

5 июня 2012
Количество просмотров: 5104
   

Председатель Иркутской областной общественной организации «Защита прав потребителей и заемщиков»
БОЛЬШЕДВОРОВА Ирина Сергеевна отвечает на вопросы наших читателей


-Жильцы одного из подъездов нашего дома дали согласие на установку антенны сотового оператора. Деньги за аренду крыши дома тратятся на нужды только этого подъезда. Недавно сотовый оператор решил установить дополнительное оборудование, собственники других подъездов с этим не согласны. Как нам запретить установку этого оборудования? Можем ли мы потребовать деньги за аренду крыши для нужд всего дома?
Лариса Васильевна

Принимать решение об использовании общего имущества многоквартирного дома иными лицами правомочно только общее собрание многоквартирного дома (ст. 44 Жилищного кодекса РФ). Для того чтобы сотовому оператору законно установить оборудование, ему необходимо инициировать собрание не в отдельно взятом подъезде, а во всем многоквартирном доме. В вашем случае можно предположить, что собрания либо не было, либо оно проходило с грубым нарушением жилищного законодательства и его решение недействительно.

Чтобы воспрепятствовать установке дополнительного оборудования, вам необходимо от лица любого собственника написать письмо в сотовую компанию с предупреждением, что установить оборудование она может только на основании решения общего собрания. Одновременно вы можете обратиться в государственную жилищную инспекцию либо в прокуратуру с жалобой на нарушение сотовой компанией вашего права собственности.
Если оборудование все-таки будет установлено, то любой собственник дома может подать иск в суд о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права собственности, и пресечения действий, нарушающих это право (п. 3 ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

О сумме аренды вы можете узнать, сделав запрос в сотовую компанию. Хотя нет гарантии, что вы такую информацию получите. В любом случае сотовый оператор должен знать, что он незаконно использует ваше общее имущество, так как у него нет на это согласия собственников дома и оплата за аренду осуществляется в интересах не всех собственников. Чтобы навести порядок, вам необходимо провести общее собрание, на котором выбрать ответственное лицо и наделить его полномочиями по обращению в суд с требованием взыскать денежные средства с сотового оператора, которые он должен был оплатить в качестве аренды за последние три года (в пределах исковой давности). Также на собрании определить, на какие цели эти денежные средства следует потратить, и оговорить условия договора аренды.
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 32, 34,
91, 80, 88 кв.,
пос. Старица
Тел. 52-29-55. ___________________________
Продам дачу в Китое.
8соток.
Дом подходит
для зимнего проживания.
Ангарская прописка.
Тел. 8-904-155-97-71 ___________________________
Прошу откликнуться
РОБЕРТУС
Серафиму Антоновну
1928 г.р
или лиц, знающих о её
местонахождении.
Для решения квартирного вопроса
тел. 8-924-622-72-07

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (135)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)