.
,

Уйти или остаться?


0

17 ноября 2012
Количество просмотров: 385
   

- Вчера у нас было собрание по поводу перехода в другую управляющую компанию. Я сказала: в газетах пишут, что многих обманывают, я переходить никуда не буду. А жильцы мне ответили, что газеты обманывают. Хочу узнать, где правда?

Клавдия Васильевна, 10 микрорайон

Решить, стоит ли менять управляющую компанию, могут только сами жильцы, и никто кроме них. И только в случае, если дом не может определиться с выбором более 6 месяцев, администрация города вправе самостоятельно провести конкурс на выбор управляющей компании. Тогда придётся работать с теми, кто придёт.

Пока в нашем городе не было случая, чтобы какая-то управляйка, собрав квартплату, испарилась, объявив себя банкротом, хотя в Иркутске такое случалось. Основная проблема, с которой сталкиваются ангарские дома, желающие сменить одну УК на другую, заключается в том, что прежние УК отпускают «своих» крайне неохотно.

Нередко возникают случаи, когда дом пытаются обслуживать сразу две УК, а это иногда даже хуже, чем ни одной. Так, погрязли в судах и разборках дом Б 95-го квартала, дом №3 22-го микрорайона. Долгое время платили в две компании сразу дома №11, 12, 13, 14 квартала 95 и дом №1 квартала 84. Сейчас мечутся, не зная, с кем работать, жители дома №84 микрорайона 9.

Жилищники заваривают двери в подвалы и ставят на них свои сигнализации. Разбрасывают по почтовым ящикам угрожающие письма. Лишают жильцов субсидий на коммунальные платежи, подавая в соцзащиту справки о наличии задолженности. Ни в какую не отдают техническую документацию на дома. Жизнь в доме, решивших уйти, превращается в ад.

Что же делать людям, которые всё-таки решились сменить управляющую компанию? В первую очередь очень внимательно изучить свой договор с УК. Важно точно знать, какого числа истекает срок его действия. Внимательно изучите условия расторжения договора – скорее всего собственники обязаны уведомить УК об этом заранее. И не ждите последнего момента, начинайте заранее совещаться, кого вы хотите пригласить работать в свой дом.

Помните: выбрать управляющую компанию можно только решением общего собрания собственников – причём для принятия положительного решения достаточно большинства из числа участвующих в собрании собственников (то есть 50% плюс один голос). Подготовить и провести общее собрание в форме заочного голосования нужно как можно более тщательно (благо сейчас бланков документов, необходимых для этого, полно в и книжных пособиях, и в Интернете). Вполне возможно, что общее собрание в вашем доме уже прошло или проходит прямо сейчас по инициативе действующей управляющей компании, с помощью одного или нескольких лояльных жильцов. Потом вам придётся в суде доказывать, чье решение более законно.

Хлопотно? Ещё как! Но это единственная возможность реально управлять своим домом.

Анастасия КУРМАЗОВА
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама

__________________________
Руководителю
требуется
менеджер в офис
ДОХОД - 45 000 руб.
т. 8-901-159-54-21 __________________________
ТРЕБУЮТСЯ:
ПОЧТАЛЬОНЫ
ДЛЯ ДОСТАВКИ
ГАЗЕТЫ "ВРЕМЯ"
30, 32, 34 мкр.
91, 99, 100,
102, кв-л Л.
и поселок Старица
с.т.8-950-134-77-30
Тел. 52-29-55 __________________________
ВНИМАНИЕ!
Началась ПОДПИСКА
НА ГАЗЕТУ
"ВРЕМЯ"
на 2 полугодие
2017г.!
Тел. 52-29-55 __________________________
Альтернативные
цены подписки
на газеты:
"КОМСОМОЛЬСКАЯ
ПРАВДА" и
"АРГУМЕНТЫ
И ФАКТЫ"
Тел. 52-29-55
ДЕЛОВОЙ ВТОРНИК
Четверг "Толстушка"
Газета выходного дня

Архив новостей

«    Май 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 
Статей за Май 2017 (286)
Статей за Апрель 2017 (379)
Статей за Март 2017 (367)
Статей за Февраль 2017 (301)
Статей за Январь 2017 (288)
Статей за Декабрь 2016 (460)