.
,

Дети – в доле?


0

20 ноября 2012
Количество просмотров: 529
   

- Мы вкладывали материнский капитал в погашение кредита, меня заставили взять бумажку у нотариуса о введении жены и детей в долю. Это обязательно? Между нами никакой делёжки квартиры нет, живём дружно.

Алексей

Да, это обязательно. Требование закона об оформлении квартиры в общую собственность супругов и их детей направлено в первую очередь на защиту прав несовершеннолетних детей и на закрепление за ними прав на жилое помещение, на приобретение которого предоставляется материнский капитал.
При направлении средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита вам необходимо представить обязательство, заверенное нотариально.

В законе (пп. «ж» п. 13 постановления правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий») сказано так: «В случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, необходимо засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату жилого помещения в полном размере - в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи в кредит, если в указанном договоре предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора».

Таким образом, представление обязательства об оформлении квартиры, приобретённой с использованием кредитных средств, часть из которых погашена материнским капиталом, в общую собственность, является обязательным условием его использования. Засвидетельствовать обязательство вы можете у любого нотариуса, представив кредитный договор, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, свидетельство о заключении брака и свидетельства о рождении детей.

После окончательного расчёта за приобретённую квартиру с банком с квартиры будет снята ипотека (арест), и вы будете обязаны в силу закона и взятого на себя обязательства об оформлении квартиры в общую собственность зарегистрировать квартиру в общую собственность с супругой и детьми.
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама

__________________________
ТРЕБУЮТСЯ:
ПОЧТАЛЬОНЫ
ДЛЯ ДОСТАВКИ
ГАЗЕТЫ "ВРЕМЯ"
30, 32, 34 мкр.
178, 179 кв-л.
и поселок Старица
Тел. 52-29-55 __________________________
ВНИМАНИЕ!
Началась ПОДПИСКА
НА ГАЗЕТУ
"ВРЕМЯ"
на 2 полугодие
2017г.!
Тел. 52-29-55 __________________________
Альтернативные
цены подписки
на газеты:
"КОМСОМОЛЬСКАЯ
ПРАВДА" и
"АРГУМЕНТЫ
И ФАКТЫ"
Тел. 52-29-55
ДЕЛОВОЙ ВТОРНИК
Четверг "Толстушка"
Газета выходного дня

Архив новостей

«    Апрель 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Статей за Апрель 2017 (316)
Статей за Март 2017 (367)
Статей за Февраль 2017 (301)
Статей за Январь 2017 (289)
Статей за Декабрь 2016 (460)
Статей за Ноябрь 2016 (409)