Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

Как рассчитать размер платы на общедомовые нужды?


-1

31 января 2013
Количество просмотров: 11795
   

С 1 января 2013 года вводится новый вид норматива – норматив на общедомовые нужды. Это означает, что с 1 января 2013 годы мы будем платить кроме коммунальных услуг за жилые помещения (за пользование коммунальными услугами в квартире) ещё и за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Пока установлена плата за три общедомовые нужды: на холодную воду, на горячую воду, на электроснабжение.

С 1 января 2013 года платежные документы по оплате коммунальных услуг должны состоять из двух разделов: плата за потребление тепловой и электрической энергии, горячей и холодной воды, водоотведение в жилом помещении и плата за общедомовые нужды, за потребление электрической энергии, горячей и холодной воды. Вы сами можете рассчитать плату на общедомовые нужды, чтобы убедиться в том, что в платежной квитанции вам выставили правильный счет. Дело это нелегкое, но возможное.

Прежде чем приступить к расчету, необходимо уяснить следующие моменты. В расход воды на общедомовые нужды входят нормативные технологические потери воды, например, технологическая промывка системы водоснабжения, сливы воды при ремонтах, влажная уборка подъездов, промывка мусоропроводов, полив придомовой территории и зеленых насаждений и т.п. В этот расход не включают расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных систем, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за общедомовые нужды зависит от размера общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (чердаки, подвалы, лестничные марши и площадки и прочее). Плата за общедомовые нужды распределяется между жильцами дома пропорционально площади их квартир.

Нормативы на общедомовые нужды установлены разные и зависят от степени благоустройства (даже от размера ванны), от оснащенности многоквартирного дома внутридомовыми инженерными системами холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, наличия лифта и количества этажей в доме. Поэтому при расчете платы за общедомовые нужды надо знать, какой размер норматива установлен для вашего дома. Узнать это вы можете в своей управляющей компании из двух приказов Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 27.08.2012 № 7-мпр и от 08.11.2012 № 14-мпр.
Размер платы за общедомовые нужды рассчитывается индивидуально по каждой квартире. Для этого надо сделать два действия.

Первое: рассчитать количество коммунальной услуги на общедомовые нужды, приходящейся на вашу долю в общедомовом имуществе, по формуле:

(N x S x Si ): S об

где:
N - норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги;
S - общая площадь общедомового имущества;
Si - общая площадь вашей квартиры;
S об - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений (магазины, офисы и т.п.) в вашем доме.

Размеры общих площадей S и S об вы можете взять в своей управляющей компании. Нормативы указаны в приказах Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 27.08.2012 № 7-мпр и от 08.11.2012 № 14-мпр и размещены на сайте газеты «Время».
Второе: полученную цифру надо умножить на тариф, установленный для данной коммунальной услуги. В результате получите размер платы за общедомовые нужды.
Таким образом, вы рассчитаете все три платежа на общедомовые нужды - на холодную воду, на горячую воду, на электроснабжение, которые должны будете оплачивать ежемесячно.

Напомним действующие с 1 января по 1 июля 2013 года тарифы на коммунальные услуги:
- холодная вода – 13,46 руб. за 1 куб.м;
- горячая вода – 52,47 руб. за 1 куб.м;
- водоотведение – 7,66 руб. за 1 куб.м;
- очистка стоков – 5,82 руб. за 1 куб.м;
- газ – 14,67 руб. за 1 куб.м;
- отопление – 675,03 руб. за 1 кв.м общей площади квартиры;
- электроснабжение – 0,72 руб. за 1 кВт/ч.

По информации городской администрации, главой города утверждены новые тарифы на холодную воду, водоотведение и очистку стоков, которые будут действовать 1 июля 2013 (см. таблицу):
Как рассчитать размер платы на общедомовые нужды?
На горячую воду и газ тарифы с 1 июля 2013 года пока не установлены. Но то, что они будут увеличены, сомнений нет.

Светлана СОБОЛЕВА

Уточнение

ОДН на электроснабжение считается так: норматив (0,75) * на площадь общего имущества дома (1982,2 кв.м) * площадь конкретной квартиры (54,3 кв.м) и / на общую площадь дома (2538,4 кв.м). Получается как в таблице 31,8 «Как считать» - «В» от 24 января. Но это не размер платы, а объем потребляемой услуги (количество электрической энергии, потребляемой на общедомовые нужды, на одну квартиру). Теперь этот объем нужно умножить на тариф, то есть на 0,72 рубля. Получится 22,89 рубля в месяц.

-7-mpr.doc [ b] (cкачиваний: 50)
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 33, 34, 120,
91, 80, 88 кв.,
Байкальск.
Тел. 52-29-55. ___________________________
Продам дачу в Китое.
8соток.
Дом подходит
для зимнего проживания.
Ангарская прописка.
Тел. 8-904-155-97-71 ___________________________
Прошу откликнуться
РОБЕРТУС
Серафиму Антоновну
1928 г.р
или лиц, знающих о её
местонахождении.
Для решения квартирного вопроса
тел. 8-924-622-72-07

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (83)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)