.
,

Кто такой управдом?


0

23 декабря 2013
Количество просмотров: 2125
   

- Что входит в функциональные обязанности управдома?

Надежда Николаевна


Прежде всего нужно определиться, что чёткого определения, кто такой управдом, в законе нет. Должность эту трактуют двумя разными способами.

Первый: управдом – это сотрудник управляющей организации. В таком случае его основная обязанность – обеспечение технической эксплуатации дома в соответствии с требованиями нормативных актов в области ЖКХ. В своей работе такой управдом должен полагаться на законы, правила внутреннего трудового распорядка жилищно-эксплуатационной организации или товарищества собственников жилья, проектную и техническую документацию дома, а также договорную документацию УК или ТСЖ по вопросам технической эксплуатации и поставки коммунальных услуг. В подчинении у управдома находятся электрики, сантехники, дворники, уборщики, диспетчеры и прочие сотрудники службы эксплуатации.

Управдом может быть назначен управляющей компанией. В Ангарске есть такая практика, когда управдом работает сразу на нескольких домах и даже является индивидуальным предпринимателем. Однако такой человек может быть назначен или выбран из числа членов ТСЖ.

Второе понимание слова «управдом» – это, собственно, председатель совета многоквартирного дома. Этот человек тоже управляет своим домом и имеет определённые Жилищным кодексом обязанности. В первую очередь он должен контролировать сохранность инженерного оборудования и приборов учёта услуг по жизнеобеспечению дома. Ещё «глава дома» должен следить за исправностью дверей и запоров в подвальных, чердачных и других помещениях общего назначения. При возникновении аварийных ситуаций в инженерных системах дома именно управдом, он же председатель совета дома, обязан уведомить аварийно-диспетчерскую службу и обеспечить доступ её сотрудников для устранения неполадок. А ещё нужно организовывать жильцов на культурное содержание придомовой территории, фиксировать готовность дома к отопительному сезону, организовывать проведение общих собраний жильцов, на которых, кстати, сам он должен отчитаться о проделанной работе.
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама

________________________
ТРЕБУЮТСЯ:
ПОЧТАЛЬОНЫ
ДЛЯ ДОСТАВКИ
ГАЗЕТЫ "ВРЕМЯ"
КВАРТАЛ 80,
178,179.
с.т.8-950-134-77-30
Тел. 52-29-55 __________________________
ВНИМАНИЕ!
ПРОДОЛЖАЕТСЯ
ПОДПИСКА
НА ГАЗЕТУ
"ВРЕМЯ"
Тел. 52-29-55 __________________________
Альтернативные
цены подписки
на газеты:
"КОМСОМОЛЬСКАЯ
ПРАВДА" и
"АРГУМЕНТЫ
И ФАКТЫ"
Тел. 52-29-55
ДЕЛОВОЙ ВТОРНИК
Четверг "Толстушка"
Газета выходного дня

Архив новостей

«    Октябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 
Статей за Октябрь 2017 (114)
Статей за Сентябрь 2017 (237)
Статей за Август 2017 (296)
Статей за Июль 2017 (312)
Статей за Июнь 2017 (324)
Статей за Май 2017 (324)