.
,

Откуда нужды?


0

14 июля 2014
Количество просмотров: 433
   

- У меня дома стоят приборы учёта на горячую и холодную воду. Почему в платёжках от теплосбытовой компании появилась строка ОДН на горячую воду? Объясните, что сюда входит?

Леонид Петрович


ОДН, то есть общедомовые нужды, оплачиваются всеми собственниками независимо от того, стоят у них дома индивидуальные приборы учёта коммунальных ресурсов или нет. Общедомовые нужды – это те расходы ресурсов, которые требуются для обслуживания помещений, входящих в состав общедомового имущества. Например, это вода, используемая для полива газонов, мытья полов в подъезде, промывки системы отопления, технических и аварийных сливов. Не будем уже комментировать фактическую сторону дела, все и так знают, что большая часть этих расходов в реальности не существует. Но норматив есть норматив, от него можно избавиться, только установив общедомовые приборы учёта.

Считаются общедомовые нужды для домов, в которых нет счётчиков, так: норматив умножается на площадь общедомового имущества (в платёжной квитанции указаны все эти цифры) и на площадь вашей квартиры, а потом делится на общую площадь дома. Полученная цифра умножается на тариф.

Даже если в вашем доме стоят общедомовые приборы учёта, то общедомовые нужды всё равно платятся, хотя формально нормативы установлены только для домов без счётчиков. Там всё проще – объём коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, рассчитывается как разница между показаниями общедомовых приборов учёта за расчётный период и объёмом коммунального ресурса, потреблённого в жилых и нежилых помещениях, на основании показаний индивидуальных приборов учёта и установленных нормативов для граждан, проживающих в помещениях, не оборудованных счётчиками. Данный объём также распределяется между собственниками пропорционально размеру общей площади жилого или нежилого помещения. При этом объём ОДН не зависит от потребления по индивидуальному прибору учёта. То есть платёж за общедомовые нужды будет начисляться независимо от того, сколько электричества или воды вы потребили лично, даже если вы вообще отсутствовали целый месяц.

Все формулы для расчёта ОДН можно найти в приложении №2 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утверждённых постановлением правительства РФ № 354 от 1.09.2012.

Анастасия КУРМАЗОВА
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ТРЕБУЕТСЯ
ВОДИТЕЛЬ С Л/А
для работы 1 раз в неделю
по четвергам.
Тел. 52-29-55 ___________________________
Продам дачу в Китое.
8соток.
Дом подходит
для зимнего проживания.
Ангарская прописка.
Тел. 8-904-155-97-71 ___________________________
ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
пос. Мегет,
30, 32, 34 мкр.
пос. Старица
тел. 52-29-55,
8-950-134-77-30
ТРЕБУЕТСЯ ПРОДАВЕЦ
тел. 8-964-809-78-16 ___________________________

Архив новостей

«    Январь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 
Статей за Январь 2017 (157)
Статей за Декабрь 2016 (460)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (422)
Статей за Август 2016 (457)