.
,

Откуда нужды?


0

14 июля 2014
Количество просмотров: 518
   

- У меня дома стоят приборы учёта на горячую и холодную воду. Почему в платёжках от теплосбытовой компании появилась строка ОДН на горячую воду? Объясните, что сюда входит?

Леонид Петрович


ОДН, то есть общедомовые нужды, оплачиваются всеми собственниками независимо от того, стоят у них дома индивидуальные приборы учёта коммунальных ресурсов или нет. Общедомовые нужды – это те расходы ресурсов, которые требуются для обслуживания помещений, входящих в состав общедомового имущества. Например, это вода, используемая для полива газонов, мытья полов в подъезде, промывки системы отопления, технических и аварийных сливов. Не будем уже комментировать фактическую сторону дела, все и так знают, что большая часть этих расходов в реальности не существует. Но норматив есть норматив, от него можно избавиться, только установив общедомовые приборы учёта.

Считаются общедомовые нужды для домов, в которых нет счётчиков, так: норматив умножается на площадь общедомового имущества (в платёжной квитанции указаны все эти цифры) и на площадь вашей квартиры, а потом делится на общую площадь дома. Полученная цифра умножается на тариф.

Даже если в вашем доме стоят общедомовые приборы учёта, то общедомовые нужды всё равно платятся, хотя формально нормативы установлены только для домов без счётчиков. Там всё проще – объём коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, рассчитывается как разница между показаниями общедомовых приборов учёта за расчётный период и объёмом коммунального ресурса, потреблённого в жилых и нежилых помещениях, на основании показаний индивидуальных приборов учёта и установленных нормативов для граждан, проживающих в помещениях, не оборудованных счётчиками. Данный объём также распределяется между собственниками пропорционально размеру общей площади жилого или нежилого помещения. При этом объём ОДН не зависит от потребления по индивидуальному прибору учёта. То есть платёж за общедомовые нужды будет начисляться независимо от того, сколько электричества или воды вы потребили лично, даже если вы вообще отсутствовали целый месяц.

Все формулы для расчёта ОДН можно найти в приложении №2 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утверждённых постановлением правительства РФ № 354 от 1.09.2012.

Анастасия КУРМАЗОВА
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама

________________________
ТРЕБУЮТСЯ:
ПОЧТАЛЬОНЫ
ДЛЯ ДОСТАВКИ
ГАЗЕТЫ "ВРЕМЯ"
КВАРТАЛ 80,
178,179.
с.т.8-950-134-77-30
Тел. 52-29-55 __________________________
ВНИМАНИЕ!
ПРОДОЛЖАЕТСЯ
ПОДПИСКА
НА ГАЗЕТУ
"ВРЕМЯ"
Тел. 52-29-55 __________________________
Альтернативные
цены подписки
на газеты:
"КОМСОМОЛЬСКАЯ
ПРАВДА" и
"АРГУМЕНТЫ
И ФАКТЫ"
Тел. 52-29-55
ДЕЛОВОЙ ВТОРНИК
Четверг "Толстушка"
Газета выходного дня

Архив новостей

«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 
Статей за Ноябрь 2017 (131)
Статей за Октябрь 2017 (215)
Статей за Сентябрь 2017 (237)
Статей за Август 2017 (296)
Статей за Июль 2017 (312)
Статей за Июнь 2017 (324)