.
,

Как правильно купить квартиру?


+1

15 сентября 2014
Количество просмотров: 702
   

- Здравствуйте. Мы сейчас занимаемся вопросом купли-продажи квартиры через агентство недвижимости. На что нам нужно обратить внимание, чтобы сделка прошла правильно?

Маргарита СЕМЕНОВА


Для того чтобы сделка по отчуждению имущества прошла в соответствии с законом, желательно доверить этот процесс профессионалам. Постарайтесь получить как можно больше информации об агентстве недвижимости, которому планируете доверить оформление документов, узнайте, сколько лет данное агентство существует на рынке недвижимости. Если у вас есть возможность, желательно лично присутствовать при заключении сделок и их регистрации в регистрационной службе. При этом вы сможете лично убедиться в том, что сделка проведена по интересующей вас цене и в отношении интересующего и устраивающего вас объекта, что на сделке присутствует надлежащий покупатель либо его представитель с доверенностью, где указаны его полномочия на совершение данной сделки. Если по сделке вам должны передаваться денежные средства, получайте их лично.

В том случае, если возможности присутствовать на сделке у вас нет и вам предлагают подписать доверенность на сотрудника агентства, помните о том, что доверенность на заключение сделки вы можете подписать как на сотрудника агентства, так и на имя вашего близкого человека (например, родственника), которому вы действительно доверяете. Независимо от того, на кого выдана доверенность, следует четко указать в ней стоимость объекта недвижимости (цену, за которую вы хотели бы продать либо купить объект недвижимости), в каком районе вы желаете приобрести недвижимость (при покупке), характеристики объекта.

Обязательно укажите в доверенности, что исполнитель не имеет права на распоряжение денежными средствами, полученными им по сделке. Никогда не отдавайте представителям агентства оригиналы документов, свой паспорт, доверенность и т.д. Все вышеуказанные документы можно предоставить в копиях для оформления договоров купли-продажи или иных договоров, предварительно сверив их с оригиналами. Требуйте, чтобы прием и передача задатка или аванса осуществлялись только в вашем присутствии либо в присутствии вашего представителя.

Способ расчетов и передачи денег согласовывайте с руководством агентства. Задаток и оплату услуг оформляйте только в офисе агентства. Имейте в виду, что рядовые сотрудники агентств (агенты, эксперты и др.) не имеют права приема денежных средств от клиентов. При возникновении у вас малейших сомнений в отношении действий сотрудников агентства недвижимости, срочно проконсультируйтесь с адвокатом.
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама

ДЕЛОВОЙ ВТОРНИК
Четверг "Толстушка"
Газета выходного дня

Архив новостей

«    Март 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 
Статей за Март 2017 (240)
Статей за Февраль 2017 (302)
Статей за Январь 2017 (289)
Статей за Декабрь 2016 (460)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)