.
,

За что платим?


+1

15 декабря 2014
Количество просмотров: 533
   

За что платим?- Какие услуги должен предоставлять ЖЭК собственникам жилья?

Людмила Владимировна, 91 квартал


Вопрос этот нельзя назвать неожиданным или наивным. Да, вроде бы теперь уже все твёрдо знают, что жилищные компании оказывают собственникам услуги по текущему ремонту и содержанию жилья, а также по управлению, если заключён соответствующий договор. Кстати, по новому законодательству с мая 2015 года такая форма управления многоквартирным домом, как непосредственное управление, упраздняется. И вроде бы все те услуги, которые ваша ЖК должна вам оказывать, перечислены в договоре, который вы с ней заключаете.

Однако на самом деле при заключении договора управления на ЖЭК возлагаются определённые обязанности. О том, что именно должно делаться в доме, говорится в «Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», принятом постановлением правительства РФ № 290 от 3.04.2013. Перечислить на страницах газеты даже вкратце то, что должно делаться в доме, нет никакой возможности, пунктов очень много - от обслуживания инженерных конструкций до влажной протирки почтовых ящиков. Заметим, что наибольшее внимание в этом перечне уделено работам, необходимым для надлежащего содержания несущих конструкций дома, то есть фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш.

Кроме того, в этом же постановлении указано, какие меры должна принимать ответственная организация (то есть УК) для обеспечения выполнения всех перечисленных работ: содержать аварийно-диспетчерскую службу, взыскивать задолженность, своевременно заключать договоры и готовить предложения собственникам по внесению изменений в перечень работ и услуг на предстоящий период. Именно в этом документе детально расписано, что именно должна делать управляющая компания в вашем доме. Поэтому собственникам есть смысл найти его и распечатать. Сделать это можно на нашем сайте www.angvremya.ru.

Любопытно, что при таком огромном минимальном перечне в отчётах мы часто не видим и десятой доли положенных работ и услуг. Для этого есть две причины. Первая: далеко не все управляющие компании имеют достаточную базу для выполнения всех необходимых работ. У них нет специалистов, оборудования, а часто и желания делать всё то, что положено. Потому что если строго следовать списку, то придётся действительно работать.
Вторая – такая работа будет стоить недёшево. Тут уж тарифом в 9 рублей с квадратного метра не обойтись.

Анастасия КУРМАЗОВА
17 декабря 2014 22:18 - MarkSabba написал(а):
Это мой аватар
Где на вашем сайте найти постановление №290
  • Сообщений: 1
  • Публикаций: 0
  • ICQ:

|

Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ПРОДАМ ДАЧУ
В КИТОЕ.
8соток.
Дом подходит
для зимнего проживания.
Ангарская прописка.
Тел.8-904-155-97-71 __________________________
ТРЕБУЮТСЯ:
РУКОВОДИТЕЛЬ
отдела рекламы,
РАБОТНИКИ
в рекламный отдел.
Резюме отправлять по адресу:
vrem@irmail.ru
Тел. 8-914-934-01-26 ___________________________
АКЦИЯ!
Лучший твой подарочек – это мы!
Впереди 23 февраля
День защитника Отечества.
«Время» выступает за права мужчин:
Долой носки, дезодоранты,
лосьоны и прочую дребедень!
Любимому мужчине нужна любимая газета!
С 6 по 27 февраля объявляем
акцию для защитников Отечества!
Мы дарим им специальную цену
на подписку на газету «Время».
Для мужчин и женщин, которые их любят,
наша газета будет стоить
за 1 полугодие 2017 г. – 300 руб.,
за 2 полугодие 2017 г. – 360 руб.! ________________________

Архив новостей

«    Февраль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728 
Статей за Февраль 2017 (263)
Статей за Январь 2017 (289)
Статей за Декабрь 2016 (460)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (422)