Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

Кому платить?


0

6 апреля 2015
Количество просмотров: 541
   

- У нас идёт война между управляющими компаниями. Действующая УК «ЖилКом», а приносят листовки, чтобы платили в ООО АЖК, хотя никаких договоров с ними мы не подписывали! Помогите разобраться.

Галина Алексеевна, 6а-41


Ситуация ваша, Галина Алексеевна, увы, типична. Эти две жилищные компании уже несколько лет заняты делёжкой жилого фонда, в вашей ситуации оказалось довольно много домов. Например, 29-го микрорайона, а также ваши соседи - дома № 2, 3, 42. Борьба за собственников ведётся ожесточённо и непримиримо, не самыми цивилизованными методами людей переманивают то на одну, то на другую сторону. Вам нужно прежде всего успокоиться и действовать строго по закону, потому что хозяева дома вы, а не жилищные компании.

Итак, для того, чтобы у какой-либо управляющей компании появились основания начинать обслуживать ваш дом, должно существовать решение общего собрания собственников. Протокол голосования, результаты подсчёта голосов и тому подобные документы. Сообщение о проведении общего голосования и повестка должны висеть по подъездам заблаговременно, обычно они не снимаются до самого окончания голосования. Необязательно, чтобы бланки голосования разнесли по всем квартирам. Инициаторам собрания этого и не нужно, потому что проголосовать «за» должны лишь больше 50% собственников. Однако документы об итогах голосования должны существовать. И подписаны они должны быть собственниками. Запросить копию этого решения может каждый собственник. Если компания работает на законных основаниях, она будет рада доказать вам, что это так, и протокол общего собрания (его копию) вам предъявят. После чего вы можете смело расспрашивать соседей, которые были инициаторами собрания, как произошло, что дом сменил управляющую компанию, а вы и не в курсе.

Но вовсе не исключено, что протокол есть, однако старая управляющая компания продолжает обслуживать дом, настаивая на том, что все эти документы – подделка и дом просто пытаются захватить. Когда «управляйки» начинают воевать, срезаются замки на чердаках и подвалах, по почтовым ящикам собственникам разбрасываются запугивающие долгами письма… Были в нашем городе случаи, когда только что покрашенные скамейки во дворе перекрашивались – просто чтобы показать, кто здесь хозяин. А настоящие хозяева, то есть жильцы, ругались между собой, выясняя, кто во всём этом бардаке виноват.

Для тех, кто не принадлежит ни к одной из борющихся сторон, есть только один выход - суд. Только суд может признать незаконным решение общего собрания, если оно было проведено с нарушениями. Или признать решение законным, тогда все, даже несогласные, будут обязаны ему подчиниться.

Однако до момента вынесения судом решения неизвестно, кому платить за квартиру. Можете продолжать платить в старую компанию. Но если суд выиграют жители, которые выбрали новую, она на законных основаниях выставит вам счёт с момента подписания протокола. И совсем не факт, что вам удастся вернуть деньги из старой компании. По опыту многих ангарчан предостережем: на их возвращение уйдёт не один месяц, а может быть, придётся и в суд обращаться. Та же самая картина может возникнуть, начни вы платить в новую компанию в случае, если решение о её выборе было принято с нарушениями.

В общем, пусть оторвут мне голову жилищники, но при такой ситуации в доме я бы посоветовала людям не платить никуда до тех пор, пока не будет однозначного решения суда. И постараться выяснить это как можно быстрее, чтобы не копить большие долги.

Анастасия КУРМАЗОВА
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 32, 34,
91, 80, 88 кв.,
пос. Старица
Тел. 52-29-55. ___________________________
Продам дачу в Китое.
8соток.
Дом подходит
для зимнего проживания.
Ангарская прописка.
Тел. 8-904-155-97-71 ___________________________
Прошу откликнуться
РОБЕРТУС
Серафиму Антоновну
1928 г.р
или лиц, знающих о её
местонахождении.
Для решения квартирного вопроса
тел. 8-924-622-72-07

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (137)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)