.
,

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС В ВОПРОСАХ и ОТВЕТАХ


0

15 ноября 2005
Количество просмотров: 3421
   

- Какими правами обладает собственник жилого помещения и какие обязанности он должен нести?
- Никто не имеет права нарушать права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жильем, установленные Жилищным кодексом РФ и действующим законодательством. Собственник жилого помещения может предоставить его во владение или пользование любому гражданину на основании договора найма, а также договора безвозмездного пользования или на другом каком-либо законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не нарушать права своих соседей, соблюдать правила пользования жилым помещением, правила содержания общего имущества собственников помещений, а также не допускать бесхозяйственного обращения с жилым помещением.

- Какими правами и обязанностями обладают граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении?
- Важным моментом при разграничении прав собственника и членов его семьи является соблюдение положений не только Жилищного, но и Семейного кодекса РФ, если вопрос касается общего имущества супругов. В случае, если квартира приобретена во время нахождения законных супругов в браке, то вне зависимости от того, на кого зарегистрировано право собственности на квартиру или жилой дом, второй супруг имеет такие же права, как и собственник этой квартиры, т.е. второй супруг является фактическим собственником половины жилого помещения.
Однако необходимо учитывать, что такое жилое помещение могло быть получено одним из супругов в дар либо по наследству. Так как такое жилое помещение не приобретено на совместно нажитые во время брака денежные средства, то данное жилье принадлежит одному из супругов, который получил его в дар или по наследству, что является основанием для осуществления прав другого супруга как собственника на данное жилое помещение.

Статья 34 Семейного кодекса РФ. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама

________________________
ТРЕБУЮТСЯ:
ПОЧТАЛЬОНЫ
ДЛЯ ДОСТАВКИ
ГАЗЕТЫ "ВРЕМЯ"
КВАРТАЛ 80,
178,179.
с.т.8-950-134-77-30
Тел. 52-29-55 __________________________
ВНИМАНИЕ!
ПРОДОЛЖАЕТСЯ
ПОДПИСКА
НА ГАЗЕТУ
"ВРЕМЯ"
Тел. 52-29-55 __________________________
Альтернативные
цены подписки
на газеты:
"КОМСОМОЛЬСКАЯ
ПРАВДА" и
"АРГУМЕНТЫ
И ФАКТЫ"
Тел. 52-29-55
ДЕЛОВОЙ ВТОРНИК
Четверг "Толстушка"
Газета выходного дня

Архив новостей

«    Октябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 
Статей за Октябрь 2017 (112)
Статей за Сентябрь 2017 (237)
Статей за Август 2017 (296)
Статей за Июль 2017 (312)
Статей за Июнь 2017 (324)
Статей за Май 2017 (324)