Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

«Родина» не продается


0

31 декабря 2009
Количество просмотров: 3167
   

Приватизация муниципального имущества, так бойко начавшаяся несколько лет назад, затормозила свой ход – кризис сыграл свою роль. На 2010 год комитет по управлению муниципальным имуществом АМО составил прогнозный план приватизации на сумму 50 миллионов рублей. Почему так скромно? Почему имущество так тяжело продается? На эту тему мы поговорим с председателем КУМИ Ольгой СКРИПКОЙ.

-Мы не можем заявить мифическую сумму, - сказала нашей газете Ольга Петровна. - Мы составили план, исходя из средней продажной цены квадратного метра в размере 20-35 тысяч рублей. Выбрали те объекты, которые гарантированно будут проданы, на них есть спрос. Тенденция сегодня такова – покупаются маленькие объекты площадью 100-150 квадратных метров. А гиганты не покупаются. Арендаторы говорят, что они за всю жизнь не отработают крупный объект. Если государством не будут предусмотрены льготы и рассрочка для больших объектов, они и не будут продаваться.
Возьмем кинотеатр «Родина». Еще в 2008 году он был оценен в сумму 92 миллиона рублей, затем с учетом кризиса мы оценили кинотеатр в сумму 46 миллионов рублей. Но и за эти деньги никто не купил.

- На какую сумму было запланировано продать имущества в 2009 году? Сколько удалось продать?
- В прогнозном плане на 2009 год была заложена цифра 100 миллионов рублей. А продали из объектов 2009 года с аукциона на сумму 63 миллиона 996 тысяч рублей. Выкупать имущество через торги предпринимателям сложно. Дело в том, что после аукциона в течение 20 дней с момента подписания договора предприниматель должен заплатить всю сумму. Далеко не каждый сейчас рискнет брать такой кредит. Вот пример: на сегодня (разговор состоялся 28 декабря. – Прим. ред.) были запланированы торги, на продажу были выставлены магазины «Восход», «Шатура» и контора ЖЭК в 94 квартале. Торги, к сожалению, не состоялись. Из-за подобных срывов у нас и возникают проблемы с наполнением бюджета.

- Может, хорошо, что не все продается? Что делать будем, когда все продадим?
- Задача в том, чтобы в эту собственность вливалось все больше частных инвестиций. Частник сам будет содержать объект, он вкладывает средства в свое имущество. Арендатор же в 90% случаев занимает иждивенческую позицию, он не видит свое будущее. Если объект продан, собственник начнет платить налог на имущество. Бюджет должен насыщаться налогами.
Согласно 131 закону в муниципальной собственности не должны находиться объекты, которые не нужны для выполнения функций. В собственности должно остаться только то имущество, которое необходимо для исполнения полномочий.
159-й ФЗ дает первоочередное право арендаторам выкупать имущество, но только если оно попадает в рамки закона. Первое - помещение должно быть в аренде у этого арендатора не менее двух лет, второе – площадь не должна превышать 700 квадратных метров, третье – арендатор должен быть добросовестным.
При покупке имущества по условиям 159-го закона не нужно в течение 20 дней выплачивать его стоимость. Человек имеет право погашать этот долг в рассрочку в течение 3 лет равными суммами, при этом фактически являясь собственником с обременением.

- Есть объекты, которые вы не будете продавать?
- 209-й ФЗ дал нам право создать перечень предприятий, занимающихся социально приоритетной деятельностью (парикмахерские, бытовое обслуживание, пищевое производство, общественное питание, ветлечебницы и так далее). Мы не включаем такие объекты в прогнозный план приватизации, ждем, когда предприниматели сами изъявят желание выкупить имущество.

Наталья ОЖОГИНА
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 33, 34, 120,
91, 80, 88 кв.,
Байкальск.
Тел. 52-29-55. ___________________________
Продам дачу в Китое.
8соток.
Дом подходит
для зимнего проживания.
Ангарская прописка.
Тел. 8-904-155-97-71

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (75)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)