Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

За рубль «Родину» продавать не будем


0

27 июля 2010
Количество просмотров: 3111
   

За рубль «Родину» продавать не будемЗа рубль «Родину» продавать не будемПриватизация муниципального имущества - надежный источник доходов казны. Но он скудеет: в 2009 году ожидали от приватизации получить 100 миллионов рублей, а получили только 88. Много ли недвижимости осталось у муниципалитета? Об этом мы спросили Ольгу СКРИПКУ, председателя комитета по муниципальному имуществу администрации Ангарского района.

- Сейчас в муниципальной казне АМО 346 объектов нежилого фонда общей площадью 189000 кв.метров. Из них 129 объектов находятся в безвозмездном пользовании, 203 – в аренде.
В 2007 году балансовая стоимость казны составляла 10,1 миллиарда рублей, а в конце 2008 года только 1,4 миллиарда. Это произошло из-за передачи вновь созданным поселениям, в первую очередь поселению город Ангарск, объектов жилого фонда стоимостью 7,9 миллиарда рублей и другого имущества, необходимого для исполнения полномочий поселений.

- Сколько муниципальных помещений сейчас пустует?
- У нас три пустующих объекта – ДК «Дружба», здание бывшего архива в 47 квартале, бывшее помещение отделения УВД в 51 квартале. Здания в очень плохом состоянии, требуют ремонта.
ДК «Дружба» продавать не хочется, хотелось бы его использовать по назначению. Помещения архива и бывшего отделения милиции мы выставляли на торги соответственно за 11 миллионов 241 тысячу и 18 миллионов 519 тысяч рублей. Покупателей не было, поэтому объявили публичное предложение - цена была снижена вдвое, но опять никто не купил.

- Но почему обязательно продажа? Разве нельзя эти пустующие помещения отремонтировать, к примеру, под жилье? Ведь и архив, и бывший ОМ-1 находились в жилых домах.
- Верно. Но жилые дома – это полномочия поселения города Ангарска. Как и ДК «Дружба», т.к. по законодательству массовая культура – это тоже полномочия поселения Ангарска. Будем решать эти вопросы с городом.

- А детские сады чьи полномочия? Кто их продал, создав огромные проблемы молодым родителям, которым сегодня некуда устроить своих детей?
- Это полномочия района. Но я считаю, что по детским садам у нас ситуация довольно неплохая. У нас осталась возможность использовать по назначению детские сады, которые отданы в аренду. За последние 2 года КУМИ продал всего один объект, расположенный в 81 квартале. Его купили субъекты малого предпринимательства, которые по федеральному закону №159 воспользовались преимущественным правом выкупа. Все остальные детские сады сданы в аренду, у нас есть шанс вернуть их назад.

- Так почему же не возвращаете?
- Администрация АМО зарезервировала пять детских садов. Если отдел образования скажет, что им нужен тот или иной садик, а администрация АМО выделит деньги на ремонт, мы расторгнем договоры с арендаторами. Во всех договорах с ними есть пункт, предоставляющий нам такое право.

- Какова судьба брошенных зданий - дома политпросвещения, который находится напротив АГТА, детского сада в 15 микрорайоне? Сколько лет они еще будут разрушаться?
- Мы не являемся собственниками этих объектов и не можем повлиять на эту ситуацию. У нас только один объект незавершенного строительства – здание реабилитационного центра в 17 микрорайоне, где до недавнего времени размещалась социальная служба «Веста». Его судьбу будем решать с управлением здравоохранения АМО.

- Какое имущество еще не продано и почему?
- Мы еще не приватизировали 165 объектов, которые сдаем в аренду. Предприниматели, арендующие это муниципальное имущество площадью до 700 квадратов, вправе воспользоваться преимущественным правом выкупа по федеральному закону №159. С 2009 года 50 арендаторов уже выкупают арендуемые помещения в рассрочку. Более 80% предпринимателей имеют преимущественное право выкупа, но у некоторых есть долги по аренде. Мы не ставим им палки в колеса: как только предприниматель погасит свои долги, у нас нет оснований отказать ему в выкупе арендуемого помещения. А поскольку действие закона №159 продлено до 2013 года, время у них еще есть.

- Есть ли покупатели на такие крупные объекты, как кинотеатр «Родина»?
- Пока нет. Крупные объекты на торгах никто не покупает. Это дорого. «Родину» мы несколько раз выставляли на торги. Сначала за 92 миллиона рублей, последний раз – в 2009 году – за 46 миллионов. Покупателей нет. Нынешние арендаторы (они иркутяне) не хотят покупать за такие деньги. Но за рубль мы продавать «Родину» не собираемся, поэтому исключили её из прогнозного плана. От аренды этого здания бюджет получает в год 447 тысяч рублей.

- На аукционы по продаже муниципального имущества приезжают покупатели из других городов?

- Недавно проводили аукцион про продаже магазина «Мелодия», покупатель из Иркутска купил её за 21 миллион рублей.

- Сколько стоит один квадратный метр продаваемого муниципального имущества?
- Если в 2008 году 1 кв.метр в приватизируемых объектах стоил 41 тысячу рублей, то в 2009 году его цена резко опустилась до 13,5 тысячи рублей. Как сложится цена в нынешнем году, сможем сказать в конце года.

- А какова базовая ставка арендной платы?
- Она не пересматривалась три года. С 1 января 2010 года по предложению КУМИ Дума АМО повысила базовую ставку арендной платы на 24% - до 565 рублей за 1 кв.метр в год. Это невысокая цена. Но приватизация муниципальной недвижимости и продажа по преимущественному праву выкупа отрицательно сказывается на доходах от сдачи в аренду муниципального имущества. В 2009 году количество договоров сократилось с 239 до 195. В результате в бюджет поступило 50,2 миллиона рублей, что на 17% ниже, чем в 2008 году.
56 субъектов муниципального имущества предоставлены в аренду малому и среднему предпринимательству на долгосрочной основе - не менее чем на 5 лет. По решению Думы АМО арендаторы, осуществляющие социально значимые виды деятельности и включенные в перечень, платят по льготной ставке - с применением понижающего коэффициента.

Ольга КРАСНОВА,
фото Николая СТЕРНИНА


Одна из городских достопримечательностей – помещение бывшего детского к/т «Пионер», находящегося в собственности города - перешла теперь на правах аренды ООО «Чистый город» (руководитель – депутат Думы города К.Моляров).
После истории с арендой парка за ДК «Современник» кажется странным тот факт, что этому предпринимателю еще что-то дали.
28 июля 2010 16:21 - yurry1 написал(а):
Это мой аватар
Надеюсь, что у нашей администрации хоть на этот раз хватило мозгов в договоре аренды прописать всю ответственность Молярова за порчу данного объекта? Ато вдруг он решит под к/т «Пионер» вырыть братскую могилу для себя и своей семьи, а затем снова отказаться от аренды.
  • Сообщений: 445
  • Публикаций: 25
  • ICQ:

|

Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 33, 34, 120,
91, 80, 88 кв.,
Байкальск.
Тел. 52-29-55. ___________________________
ДРОВА.
ДОСТАВКА.
тел. 8-902-764-72-81.

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (62)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)