Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

Затянули и проиграли


0

23 ноября 2010
Количество просмотров: 1230
   

Уже 5 лет жители 1-го дома 84 квартала живут в раздрае. За это время они испробовали работу трех управляющих компаний. Запутавшись окончательно, кто кому и что должен, жильцы обратились в суд.


Дело получилось достаточно сложным, истцы утверждали, что никакого договора с управляющей компанией ООО «Город» в 2005 году они не заключали. С 2007 года обслуживались компанией «Секом» и о существовании договора с «Городом» узнали только через 4 года после его заключения. Трудно понять, как это могло быть, если некоторые из истцов, как это было установлено судом, присутствовали на общем собрании, участвовали в голосовании, неоднократно обращались в ООО «Город», платили туда квартплату и брали справки. То есть фактически пользовались услугами этой компании. Но обо всем по порядку.

Началось все с того, что в августе 2005 года ООО «Город» расклеило в подъездах объявления о проведении собрания по выбору управляющей компании. В заочном голосовании приняли участие 20 собственников квартир. КУМИ проголосовал за 22 квартиры. Количество голосов за выбор в качестве управляющей компании ООО «Город» составило 52,28%. Был составлен договор управления №100 от 20 августа 2005 года.

В декабре 2005 года в компании «Город» решили, что мусоропровод является рассадником мышей и тараканов, его надо срочно заварить. Такая мера вызвала законное недовольство жильцов. Тогда же они узнали о компании «Секом», которая обещала тарифы пониже, а работы за эти деньги побольше. Жильцы провели голосование, расторгли договор с ООО «Город» и в январе 2007 года заключили договор управления с «Секомом».

При этом, как ни странно, часть жильцов дома продолжала нести платежи в ООО «Город», а потом в кассу его правопреемника ООО «Жилищное управление». Мотивировали это тем, что услуги «Секома» оказались дороже, оказывались не всегда качественно. Заметим, что при этом никакого голосования по возврату в управляющую компанию ООО «Город» не проводилось.

6 ноября 2008 года руководитель ООО «Секом» Игорь КОМАРОВСКИЙ провел собрание, на котором пояснил, что ООО «Жилищное управление» не пускает его компанию на обслуживание дома, не передает документы, поэтому договор с жильцами он расторгает в одностороннем порядке.

В мае 2009 года жильцы проводят еще одно собрание по выбору новой управляющей компании (теперь уже ООО ЖЭК) и отказу от услуг ООО «Жилищная компания» и ООО «Секом».

В июне-сентябре 2009 года мировому судье поступил ряд заявлений от ООО «Жилищное управление» о взыскании задолженности с собственников квартир дома №1 квартала 84. Люди написали возражения в суд ввиду того, что договор с ООО «Город» или с ООО «УК «Жилищное управление» они не заключали. Суд «Жилищному управлению» в иске отказал.

Нет худа без добра: в этом судебном заседании жильцы увидели договор обслуживания с ООО “Город”, заключенный еще в 2005 году. И оказалось, что он подписан одним собственником - представителем КУМИ! Мало того, КУМИ к муниципальным квартирам незаконно приписал площади квартир, которые фактически находились в собственности граждан, то есть голосовать ими КУМИ не мог. Поэтому процент голосов никак не мог составлять 52,28 %, как было указано в протоколе, а только 48,84 %. На основании этого, как полагают жильцы, договор можно считать недействительным.
Дошло до смешного: жильцы квартиры № 48 подписали договор три раза - бывший собственник, новый собственник и КУМИ!

В феврале 2010 года жильцы подали иск о признании договора управления и решения общего собрания ничтожными, так как они были заключены с нарушением Жилищного кодекса. И суд этот факт признал. Но представитель ООО «Управляющая компания «Жилищное управление» и представитель КУМИ настаивали на том, что истцами пропущен срок исковой давности, что является основанием для вынесения решения об отказе в иске. В итоге суд жильцам отказал. То есть как бы все ни было неправильно сделано, а обслуживать дом остается «Жилищное управление».

Жильцы дома с решением суда не согласились и подали кассационную жалобу с объяснением, что пропустили сроки исковой давности не по своей вине. На данный момент у жильцов дома заключен договор управления с ООО ЖЭК. От навязываемых им услуг «Жилищного управления» они давно отказались и готовы отстаивать свою позицию в суде.

Алена ЗОРИНА
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 33, 34, 120,
91, 80, 88 кв.,
Байкальск.
Тел. 52-29-55. ___________________________
Продам дачу в Китое.
8соток.
Дом подходит
для зимнего проживания.
Ангарская прописка.
Тел. 8-904-155-97-71 ___________________________
Прошу откликнуться
РОБЕРТУС
Серафиму Антоновну
1928 г.р
или лиц, знающих о её
местонахождении.
Для решения квартирного вопроса
тел. 8-924-622-72-07

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (83)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)