.
,

Из «ДОМА» в «ДОМ»


0

2 декабря 2010
Количество просмотров: 1488
   

Из «ДОМА» в «ДОМ»
В понедельник, 29 ноября, в помещении ЖЭКа-1 на улице Матросова состоялось собрание жильцов 20-го квартала. На повестке дня стояли два вопроса: о проведении капремонтов и о выборе управляющей компании. С капремонтами разобрались достаточно быстро, люди прекрасно знают, что жилье в старой части города дышит на ладан и тянуть с ремонтами смысла нет.


А вот второй вопрос вызвал бурное обсуждение. Юрист ООО «Наш дом», которое обслуживает этот район, Юлия ПРУДИННИК рассказала собравшимся, что собираемость квартплаты по домам низкая – около 3-4 тысяч с каждого дома. Обслуживать нормально за эти деньги и проводить текущие ремонты невозможно.

- По закону бросить дома мы не можем, поэтому передадим всю техническую документацию той компании, которую на общем собрании выберут жильцы. Администрация города просчитала фактическую стоимость обслуживания домов 30 квартала, она составила 17 рублей 21 копейку с квадратного метра. И даже за эти деньги не нашлось желающих обслуживать ваши дома.

Понятно, что любая коммерческая организация, какими и являются жилищные компании, нацелена на получение прибыли. И если с более или менее новых домов микрорайонов отдача неплохая, то старые кварталы - это черная дыра, которая съедает всю прибыль.

Тем не менее кому-то обслуживать эти дома нужно. Администрацией города Ангарска было создано МУП «Дом», куда ООО «Наш дом» и предложило на собрании перейти жильцам. Случай беспрецедентный: конкурент хвалил конкурента и рассказывал о его «плюсах». В частности, не надо будет мотаться в 18 микрорайон в главный офис, МУП «Дом» будет располагаться в ЖЭКе-1. Кроме того, муниципальной компании будет проще договориться с чиновниками и получить федеральные деньги на проведение капитальных ремонтов. Специалист ДУМИ Ирина ПОСОШКОВА добавила, что если раньше администрация в случае жалоб жильцов не могла вмешиваться в деятельность коммерческого предприятия, то со своих работников спрос будет больше. При этом МУП будет так же, как остальные жилищные компании, отчитываться перед жильцами за израсходованные средства.
Директор МУП Игорь ФЕДОСЕЕВ, присутствовавший на собрании, рассказал:
- Для жильцов, если они выберут муниципальную компанию, ничего не поменяется, на месте останутся бухгалтер, паспортист, дворники, слесари и другой обслуживающий дом персонал. Добавится только юрист и начальник. Мы возьмем жильцов с теми тарифами, которые они приняли на общих собраниях.

Галина КНЯЗЕВА, директор ООО «Наш дом», объяснила нашей газете:
- Плохо работать я не умею, а хорошо за тариф, принятый жильцами, не получается. В Иркутске уже много лет дают дотации из городского бюджета управляющим компаниям, обслуживающим старые дома. В Ангарске таких статей расхода в бюджете не предусмотрено. В старой части города 50% домов не смогли провести голосования, поэтому люди платят по тарифу, принятому главой города. Это значит, что в итоге они оказались в выигрыше, так как на их содержание будет тратиться больше средств. Многие жилищные компании страдают от недоверия жильцов, может быть, муниципальному ЖЭКу будут больше доверять.

Вячеслав ИВАНЕЦ, юрист, тоже присутствовал на собрании. Он разъяснил жильцам, что по Жилищному кодексу они имеют право на общем собрании выбрать ЛЮБУЮ управляющую компанию, а не только муниципальную. Теперь все зависит только от жильцов.

Алена ЗОРИНА,
фото Николая СТЕРНИНА


НОВОЕ ЛИЦО
Игорь ФЕДОСЕЕВ, директор МУП “ДОМ”.
Возраст - 23 года.
Образование - высшее экономическое по специальности «Налоги и налогообложение».
Последнее место работы - менеджер-экономист
в ООО «Техэлектромонтаж».
3 декабря 2010 11:50 - Tamara написал(а):
Это мой аватар
В старой части города 50% домов не смогли провести голосования, поэтому люди платят по тарифу, принятому главой города. Это значит, что в итоге они оказались в выигрыше, так как на их содержание будет тратиться больше средств. Очень умно сказано! Будут больше платить, а ЖК будет больше тратить!!
  • Сообщений: 4
  • Публикаций: 0
  • ICQ:

|

4 декабря 2010 22:23 - rtg-38 написал(а):
Это мой аватар
Вы принимаете решение о выборе Управляющей компании, которую никто не будет ревизировать. Будете опять бодаться, обвинять их,что Вы платите деньги а они ничего не делают.Вы этого желаете? А почему бы не создать ТСЖ? Где из числа своих же жителей можете выбрать ревизионную комиссию, специалистов,которым можно доверять. Которые по Уставу обязаны в течение 60 дней по окончании года провести отчетное собрание,отчитаться о потраченных деньгах,о проблемах нынешних, повышение тарифов принимается путём проведения голосования среди вас же.Подумайте.Самый лучший вариант в настоящее время.
  • Сообщений: 17
  • Публикаций: 0
  • ICQ:

|

Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


СРОЧНО ТЕБУЕТСЯ
ВОДИТЕЛЬ С ЛИЧНЫМ
ТРАНСПОРТОМ
т. 8-950-134-77-30
т. 8-964-809-78-16 _________________________
ТРЕБУЮТСЯ:
ПОЧТАЛЬОНЫ
ДЛЯ ДОСТАВКИ
ГАЗЕТЫ "ВРЕМЯ"
30, 32, 34 мкр.
91, 99, 100,
102,178,179, в-л Л.
и поселок Старица
с.т.8-950-134-77-30
Тел. 52-29-55 __________________________
ВНИМАНИЕ!
Началась ПОДПИСКА
НА ГАЗЕТУ
"ВРЕМЯ"
на 2 полугодие
2017г.!
Тел. 52-29-55 __________________________
Альтернативные
цены подписки
на газеты:
"КОМСОМОЛЬСКАЯ
ПРАВДА" и
"АРГУМЕНТЫ
И ФАКТЫ"
Тел. 52-29-55
ДЕЛОВОЙ ВТОРНИК
Четверг "Толстушка"
Газета выходного дня

Архив новостей

«    Июль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 
Статей за Июль 2017 (197)
Статей за Июнь 2017 (324)
Статей за Май 2017 (324)
Статей за Апрель 2017 (379)
Статей за Март 2017 (367)
Статей за Февраль 2017 (301)