Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

“МЫ НЕ ГРАБИТЕЛИ. ПРОСИМ ВСЕГО 19,5%”


0

13 июля 2006
Количество просмотров: 903
   

ПРО КВАРТПЛАТУ

-Есть ли практика перевода денег из одного микрорайона в другой для выполнения работ по содержанию жилья? Например, из благополучных микрорайонов на разбитую территорию бывшего «Жилсервиса»?

Денис ТОРБЕЕВ:

- Честно скажу: отвлекали деньги. Но с 1 января – нет. Потому что начали действовать договоры с собственниками, как потом отчитываться?

- Что такое 10% управленческого вознаграждения, о котором написано в договорах управления многоквартирным домом?

Денис ТОРБЕЕВ:

- Это наша выручка. Условно говоря, из 100 рублей 10 рублей наши. Что сюда входит? Заработная плата паспортистов, специалистов по работе с населением, бухгалтеров, управленческого персонала. Содержание жилищной конторы, куда приходят люди...

Ольга ШАПОВАЛОВА:

- В таком случае концы с концами не сходятся. Вот расшифровка платы за содержание и ремонт жилья. Все, что вы перечислили, называется общими эксплуатационными расходами, они составляют 1,2 рубля с квадратного метра. Все это входит в квартплату изначально. А 10% за что берете?

Денис ТОРБЕЕВ:

- Квартплата составляет 5,98 рубля. От этой суммы мы забрали всего 59 копеек нашего вознаграждения, а не 1,2 рубля, как вы говорите. И все, больше мы ничего не берем. Остальное тратим на содержание жилья.

Ольга ШАПОВАЛОВА:

-Тогда мне как юристу непонятно, во-первых, какой нормативной базой вы руководствуетесь, когда отражаете в договоре эти 10%, и вообще почему вы это делаете, если у вас и рентабельность, и эксплуатационные расходы заложены в тариф? Я считаю, что эти 10% - сверхдоход. Так что не лукавьте. Никто себе в убыток работать не будет. У вас экономически обоснованный тариф согласно результатам независимой экспертизы составляет 12 рублей с квадратного метра. Реальный тариф составляет вдвое меньше, тем не менее, управляющие компании работали с прибылью. 

Денис ТОРБЕЕВ:

- Хочу рассказать, что такое экономически обоснованный тариф. Мне по нормативам, утвержденным Госстроем, нужно 500 дворников, 200 сантехников, определенное количество транспорта, чтобы выполнять работы с определенной законом периодичностью. Чтобы все это делать, нужна квартплата в 12 рублей с квадратного метра – это и есть экономически обоснованный тариф. Мэр говорит: нет, не будет такой квартплаты. А мы говорим, тогда не будет 500 дворников, а будет 300, которые будут убирать ту же самую территорию. Словом, мы будем делать гораздо меньше меньшими силами, но на 5,98 рубля. Если бы у нас действовал экономически обоснованный тариф, наши дворники не брали бы по четыре ставки, они бы получали достойную зарплату. Мы прекрасно понимаем, что нам экономически обоснованного тарифа никто не даст. Мы поджимаемся в затратах. Поймите, что я теряю кадры. Каждый понедельник мне жалуются управдомы: люди бегут с низкой зарплаты! Ставка дворника – 1200 рублей за один участок, управдомы получают по 10 тысяч.

Ольга ШАПОВАЛОВА:

- Вы сейчас сможете обосновать любую цифру и будете со своей точки зрения правы. А если мы пригласим жильца, он обоснует цифру в три рубля и даже скажет, что это роскошный тариф. Чтобы не возникало вопросов, нужно было создать рабочую группу, включить туда специалистов. Тогда не было бы конфликта.

Денис ТОРБЕЕВ:

- Никаких вопросов, давайте создадим рабочую группу. Смущает факт, что жилищники, заговорив о повышении, получились монстрами. Практически все поставщики коммунальных услуг за прошедшие три года подняли тарифы кто в два, кто в три, а кто и в четыре раза. Мы просим всего лишь индексировать на 19,5%. Почему же мы - монстры?

Записала Инна РУКОСУЕВА,

фото Николая СТЕРНИНА

Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 32, 34,
91, 80, 88 кв.,
пос. Старица
Тел. 52-29-55. ___________________________
Продам дачу в Китое.
8соток.
Дом подходит
для зимнего проживания.
Ангарская прописка.
Тел. 8-904-155-97-71 ___________________________
Прошу откликнуться
РОБЕРТУС
Серафиму Антоновну
1928 г.р
или лиц, знающих о её
местонахождении.
Для решения квартирного вопроса
тел. 8-924-622-72-07

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (140)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)