.
,

ВИЛЫ в РУКИ


0

1 сентября 2006
Количество просмотров: 1894
   

Как уже сообщалось, сумма ставки по капитальному ремонту, рекомендуемая Госстроем России, составляет 4,1 рубля с квадратного метра. Законодательное собрание Иркутской области посчитало, что Ангарску достаточно и 3,4 рубля. А наши управляющие компании берутся делать капитальный ремонт всего за 1,2 рубля с квадратного метра. 

Только народ «почему-то» возмутился до глубины души. Публичные слушания, посвященные этому вопросу, показали, что многие ангарчане, собственники приватизированных квартир, категорически против не только введения ставки на капитальный ремонт, но и индексации квартплаты.

Обосновывая свое требование введения ставки на капитальный ремонт, управляющие компании ссылаются на Жилищный кодекс. Он четко прописывает: бремя капитального ремонта несет собственник. В муниципальный бюджет могут быть заложены средства только на капитальный ремонт неприватизированных квартир, их у нас в городе 30% от всего жилья. То есть администрация города свою долю вложит, а остальные деньги должны собрать другие собственники – рядовые ангарчане.

В том числе и безработные, и старики, и дети. Это предписывает закон.

Но и на Жилищный кодекс бывает проруха. В законах наших есть ма-а-ленькая «вилочка», которую можно при желании использовать как большие вилы. Надо только взяться умеючи. И это поможет огромному числу собственников приватизированных квартир Ангарска совершенно законно избежать введения ставки на капитальный ремонт. Не всем, конечно, но очень многим.

Итак, сколько лет вашему дому? Делался ли там когда-либо капитальный ремонт? Если делался, то когда именно? И не подошел ли к тому времени, как вы приватизировали в нем квартиру, срок нового капитального ремонта? По нормативам, которые никто не отменял, его нужно делать раз в 25 лет. Все эти данные должны быть указаны в технической документации на дом. Выясните их, добудьте копии официальных документов, подтверждающих эти данные.

Потому что согласно статье 16 закона «О приватизации жилого фонда» «приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда».

В переводе на нормальный язык это значит, что если в тот момент, когда вы приватизировали свою квартиру, ваш дом нуждался в капитальном ремонте, то сейчас ремонтировать его должны за счет бюджета, а не за ваш счет, что бы там ни гласил Жилищный кодекс.

По словам лидера общественного движения «Защити свой дом», юриста Ольги ШАПОВАЛОВОЙ, вступив в действие 1 марта 2005 года, Жилищный кодекс отменил несколько статей закона «О приватизации жилого фонда». А статья 16 действует и поныне, она до сих пор не отменена.

Так что если у вас новый дом, то вам как собственникам придется принимать решение о введении ставки на капитальный ремонт. А если старый, да еще и ни разу не ремонтировавшийся, то вы вправе добиваться, чтобы капитальный ремонт был сделан за счет бюджета.

Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама

__________________________
ТРЕБУЮТСЯ:
ПОЧТАЛЬОНЫ
ДЛЯ ДОСТАВКИ
ГАЗЕТЫ "ВРЕМЯ"
30, 32, 34 мкр.
178, 179 кв-л.
и поселок Старица
Тел. 52-29-55 __________________________
ВНИМАНИЕ!
Началась ПОДПИСКА
НА ГАЗЕТУ
"ВРЕМЯ"
на 2 полугодие
2017г.!
Тел. 52-29-55 __________________________
Альтернативные
цены подписки
на газеты:
"КОМСОМОЛЬСКАЯ
ПРАВДА" и
"АРГУМЕНТЫ
И ФАКТЫ"
Тел. 52-29-55 __________________________
Группе компании
"ОТ ФЕНЕЧКИ"
срочно требуется
творческий,
энергичный,
профессиональный
волшебник:
ПОВАР-КОНДИТЕР
т. 8-983-242-94-11
ДЕЛОВОЙ ВТОРНИК
Четверг "Толстушка"
Газета выходного дня

Архив новостей

«    Апрель 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Статей за Апрель 2017 (273)
Статей за Март 2017 (367)
Статей за Февраль 2017 (303)
Статей за Январь 2017 (289)
Статей за Декабрь 2016 (460)
Статей за Ноябрь 2016 (409)