Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНАЯ КНИГА


0

27 сентября 2005
Количество просмотров: 4705
   

На прошлой неделе в Ангарск приезжал председатель комитета по жилищной политике администрации Иркутской области Петр ВОРОНИН. В своем выступлении он отметил, что, несмотря на передовое место, которое наш город занимает в табели о рангах ЖКХ, ангарчане очень слабо разбираются в жилищном законодательстве в отличие от жителей других городов области. Новый Жилищный кодекс для ангарчан – темный лес.
Издательство «Феникс» выпустило книгу юриста Владимира МАГАСЯ «Новый Жилищный кодекс в вопросах и ответах». Книга написана простым, понятным каждому языком. У автора большой опыт адвокатской и консультационной практики по жилищному праву. Материал в книге разделен на блоки: для собственников приватизированных квартир, для жильцов неприватизированных квартир, для льготников, для членов жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья.
В книге на трехстах страницах рассказывается практически обо всех сферах Жилищного кодекса, разъясняются распространенные и наболевшие проблемы жителей. Если вы не имеете юридических знаний, прочтите эту книгу, и вас никто не сможет обмануть. Для тех, кто не сможет найти книгу в продаже, мы начинаем публикацию самых интересных отрывков из нее.
Что такое жилищные права? Могут ли они быть ограничены законом?

Новый Жилищный кодекс повторил положения Конституции Российской Федерации в части свободы выбора места жительства, свободы передвижения и отсутствия необходимости находиться постоянно по месту жительства, которое мы избрали. Это значит, что мы имеем право приобрести квартиру в пределах нашей страны в том месте, где нам захочется. Ограничение прав может осуществляться только в том случае, если это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, например, ограничение в выборе места жительства в закрытых военных городках.
Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в него без согласия проживающих в нем лиц. Возможно проникновение в жилище в случаях, когда это необходимо, например, для спасения жизни граждан и имущества, при стихийных бедствиях, для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, и т. д.
Основным отличием при этом правового подхода старого и нового Жилищного кодекса к жилью является то, что государство должно помогать своим гражданам в осуществлении права на жилище, иначе говоря, обеспечивать условия: развивать рынок недвижимости, помогать в получении субсидий, т. е. предоставлять их в установленном порядке для приобретения жилых помещений, предоставлять жилые помещения по договорам социального найма и т. д.
Суть изменений, которые были внесены в новый Жилищный кодекс, в том, что государство берет на себя заботу о лицах, прожиточный минимум которых меньше установленного для всех граждан РФ, и тех категориях граждан, которым, как было указано ранее, жилье предоставляется вне очереди.
Если раньше государство брало на себя заботу обо всех гражданах своей страны, то в основном эту заботу оно переложило теперь на наши с вами плечи. Это значит, что основная часть получаемого жилья будет нами приобретаться за собственные денежные средства. Это жилье будет приобретаться нами как по договору купли-продажи, так и по договору долевого участия в строительстве жилого дома или по договору ипотеки.

Что значит долевое участие в строительстве?

Строительная организация, имеющая соответствующую лицензию, осуществляет строительство многоквартирного жилого дома на выделенном для этой цели земельном участке. Эта организация привлекает денежные средства граждан и юридических лиц, которые хотят приобрести в этом доме жилые и нежилые помещения. В таких случаях граждане и юридические лица в течение всего периода строительства, который занимает определенный срок, например один год или два года, в зависимости от сложности постройки, выплачивают постепенно или единовременно денежные средства на жилое или нежилое помещение, которое определено договором между этой строительной организацией и гражданином либо юридическим лицом. В данном случае существует довольно-таки небольшой промежуток времени, в течение которого необходимо внести денежные средства в счет строительства жилья.

Что такое ипотечный кредит?

В случае ипотечного кредита вы заключаете договор непосредственно с банком, который дает вам долгосрочный кредит на приобретение жилья в течение какого-то срока, например 15-20 лет. Вы вносите первоначальный взнос на приобретение жилья в определенном банком процентном размере от стоимости приобретаемого жилья, а впоследствии вам необходимо будет вносить ежемесячно в банк деньги для погашения ипотечного кредита с банковскими процентами.

Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 33, 34, 120,
91, 80, 88 кв.,
Байкальск.
Тел. 52-29-55. ___________________________
Продам дачу в Китое.
8соток.
Дом подходит
для зимнего проживания.
Ангарская прописка.
Тел. 8-904-155-97-71 ___________________________
Прошу откликнуться
РОБЕРТУС
Серафиму Антоновну
1928 г.р
или лиц, знающих о её
местонахождении.
Для решения квартирного вопроса
тел. 8-924-622-72-07

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (83)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)