.
,

КТО СИДЕЛ НА МОЕМ СТУЛЕ?!


0

4 октября 2005
Количество просмотров: 2136
   

Вы – владелец приватизированной квартиры. Не нашли работы в Ангарске и завербовались на пару лет в другой город или даже страну. Как быть с квартирой? Первое, что приходит на ум: сдать ее приличным людям в аренду, взяв оплату вперед. Но знаете ли вы, что по возвращении вы серьезно рискуете остаться без крыши над головой? И вот тому наглядный пример.

Два года назад Вероника БОГОЛЮБОВА, собственник квартиры №134, расположенной в доме №2 19 микрорайона, перекочевала в Иркутск. Квартиру продавать не стала, сдала в аренду молодой женщине с пятилетним ребенком, которая ни днем, ни ночью не давала покоя соседям – друзья у нее были шибко веселые и вечно пьяные. В результате многочисленных жалоб, поступающих на имя управдома, участковым и в газету «Время», арендаторшу все-таки удалось выселить. Хозяйку квартиры так и не нашли, это оказалось большой проблемой, поскольку никто не знает ее адрес и телефон. Между тем, ее долг за квартиру составляет 20 тысяч рублей.
А через неделю нам позвонили соседи злополучной квартиры и сообщили, что в квартиру заселились новые неизвестные жильцы, которые и проживают там в настоящее время.
Заинтересовавшись данной ситуацией, мы обратились за разъяснениями к управдому этой территории Галине АВРАМЕНКО. По ее словам, в последнее время квартирой интересовались неизвестные лица. Подъезжали к дому на крутых тачках, пытались прикинуться родственниками собственницы квартиры Вероники Боголюбовой. Короче, стремились незаконным путем завладеть чужой жилплощадью. А когда не сумели этого сделать, начали бить стекла. Чтобы хоть как-то нормализовать ситуацию, жилищная компания «Агата» решила заселить в злополучную квартиру молодую семью.
Во как!
Получается, что в ваше отсутствие в вашей квартире без вашего на это согласия и неизвестно по чьему указанию может жить кто хочет, когда хочет и сколько захочет. И где гарантия, что паспортист ЖЭКа его не пропишет, если вопреки всем законам ЖЭК наплевал на право частной собственности, вскрыл квартиру и заселил туда своих работников?
Мы направили официальный запрос начальнику отдела по учету и распределению жилья Геннадию АКЕНТЬЕВУ, чтобы он проверил правомерность действий руководства этой жилищной организации в отношении заселения посторонних людей в квартиру №134.
И вот какой ответ получили: хозяйку квартиры искали и не нашли, так что «в целях сохранности жилья в квартиру временно заселены работники ООО «Агата», которые в случае возвращения владельцев жилья освободят занимаемую площадь». Ничего предосудительного в действиях жилищной организации господин Акентьев не усмотрел.

Екатерина ИВАНОВА.

Комментарий юриста

Галина
СУРЕНКОВА, адвокат:

Согласно статье 30 Жилищного кодекса только собственник может распоряжаться квартирой: сдавать ее, выселять-заселять тех людей, кого он сочтет нужным.
Но наряду с правами у собственника квартиры есть еще и обязанности: он должен своевременно оплачивать содержание квартиры и не допускать ее бесхозного состояния. В данном случае собственник свои обязанности не выполнял и поэтому действия жилищной организации, на мой взгляд, правомерны. ЖЭК в данном случае соблюдает интересы всех жильцов дома, который он обслуживает: пусть лучше в квартире временно живет положительная семья, чем квартира без хозяйского глаза превратится в притон.
Если временные жильцы не освободят помещение по первому требованию собственника, тогда можно будет привлечь к суду жилищную организацию, поскольку она гарантировала сохранность прав собственника на жилье.
Если же в приватизированной квартире много лет никто не живет, но своевременно вносится квартплата и жилье поставлено под охрану, тогда ее нельзя назвать бесхозной, и любое вторжение в нее будет являться нарушением закона.

Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


Продам дачу в Китое.
8соток.
Дом подходит
для зимнего проживания.
Ангарская прописка.
Тел. 8-904-155-97-71 ___________________________
ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
пос. Мегет,
30, 32, 34 мкр.
пос. Старица
тел. 52-29-55,
8-950-134-77-30
ТРЕБУЕТСЯ ПРОДАВЕЦ
тел. 8-964-809-78-16 ___________________________
УТЕРЯННЫЕ ДОКУМЕНТЫ:
паспорт, военный билет,
водительское удостоверение
на имя
КУЗНЕЦОВА
АЛЕКСАНДРА ЮРЬЕВИЧА
ПРОШУ ВЕРНУТЬ
за вознаграждение.
Тел. 8-914-944-74-91.

Архив новостей

«    Январь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 
Статей за Январь 2017 (79)
Статей за Декабрь 2016 (460)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (422)
Статей за Август 2016 (457)