.
,

КТО СИДЕЛ НА МОЕМ СТУЛЕ?!


0

4 октября 2005
Количество просмотров: 2169
   

Вы – владелец приватизированной квартиры. Не нашли работы в Ангарске и завербовались на пару лет в другой город или даже страну. Как быть с квартирой? Первое, что приходит на ум: сдать ее приличным людям в аренду, взяв оплату вперед. Но знаете ли вы, что по возвращении вы серьезно рискуете остаться без крыши над головой? И вот тому наглядный пример.

Два года назад Вероника БОГОЛЮБОВА, собственник квартиры №134, расположенной в доме №2 19 микрорайона, перекочевала в Иркутск. Квартиру продавать не стала, сдала в аренду молодой женщине с пятилетним ребенком, которая ни днем, ни ночью не давала покоя соседям – друзья у нее были шибко веселые и вечно пьяные. В результате многочисленных жалоб, поступающих на имя управдома, участковым и в газету «Время», арендаторшу все-таки удалось выселить. Хозяйку квартиры так и не нашли, это оказалось большой проблемой, поскольку никто не знает ее адрес и телефон. Между тем, ее долг за квартиру составляет 20 тысяч рублей.
А через неделю нам позвонили соседи злополучной квартиры и сообщили, что в квартиру заселились новые неизвестные жильцы, которые и проживают там в настоящее время.
Заинтересовавшись данной ситуацией, мы обратились за разъяснениями к управдому этой территории Галине АВРАМЕНКО. По ее словам, в последнее время квартирой интересовались неизвестные лица. Подъезжали к дому на крутых тачках, пытались прикинуться родственниками собственницы квартиры Вероники Боголюбовой. Короче, стремились незаконным путем завладеть чужой жилплощадью. А когда не сумели этого сделать, начали бить стекла. Чтобы хоть как-то нормализовать ситуацию, жилищная компания «Агата» решила заселить в злополучную квартиру молодую семью.
Во как!
Получается, что в ваше отсутствие в вашей квартире без вашего на это согласия и неизвестно по чьему указанию может жить кто хочет, когда хочет и сколько захочет. И где гарантия, что паспортист ЖЭКа его не пропишет, если вопреки всем законам ЖЭК наплевал на право частной собственности, вскрыл квартиру и заселил туда своих работников?
Мы направили официальный запрос начальнику отдела по учету и распределению жилья Геннадию АКЕНТЬЕВУ, чтобы он проверил правомерность действий руководства этой жилищной организации в отношении заселения посторонних людей в квартиру №134.
И вот какой ответ получили: хозяйку квартиры искали и не нашли, так что «в целях сохранности жилья в квартиру временно заселены работники ООО «Агата», которые в случае возвращения владельцев жилья освободят занимаемую площадь». Ничего предосудительного в действиях жилищной организации господин Акентьев не усмотрел.

Екатерина ИВАНОВА.

Комментарий юриста

Галина
СУРЕНКОВА, адвокат:

Согласно статье 30 Жилищного кодекса только собственник может распоряжаться квартирой: сдавать ее, выселять-заселять тех людей, кого он сочтет нужным.
Но наряду с правами у собственника квартиры есть еще и обязанности: он должен своевременно оплачивать содержание квартиры и не допускать ее бесхозного состояния. В данном случае собственник свои обязанности не выполнял и поэтому действия жилищной организации, на мой взгляд, правомерны. ЖЭК в данном случае соблюдает интересы всех жильцов дома, который он обслуживает: пусть лучше в квартире временно живет положительная семья, чем квартира без хозяйского глаза превратится в притон.
Если временные жильцы не освободят помещение по первому требованию собственника, тогда можно будет привлечь к суду жилищную организацию, поскольку она гарантировала сохранность прав собственника на жилье.
Если же в приватизированной квартире много лет никто не живет, но своевременно вносится квартплата и жилье поставлено под охрану, тогда ее нельзя назвать бесхозной, и любое вторжение в нее будет являться нарушением закона.

Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама

__________________________
ТРЕБУЮТСЯ:
ПОЧТАЛЬОНЫ
ДЛЯ ДОСТАВКИ
ГАЗЕТЫ "ВРЕМЯ"
30, 32, 34 мкр.
178, 179 кв-л.
и поселок Старица
Тел. 52-29-55 __________________________
ВНИМАНИЕ!
Началась ПОДПИСКА
НА ГАЗЕТУ
"ВРЕМЯ"
на 2 полугодие
2017г.!
Тел. 52-29-55 __________________________
Альтернативные
цены подписки
на газеты:
"КОМСОМОЛЬСКАЯ
ПРАВДА" и
"АРГУМЕНТЫ
И ФАКТЫ"
Тел. 52-29-55 __________________________
Группе компании
"ОТ ФЕНЕЧКИ"
срочно требуется
творческий,
энергичный,
профессиональный
волшебник:
ПОВАР-КОНДИТЕР
т. 8-983-242-94-11
ДЕЛОВОЙ ВТОРНИК
Четверг "Толстушка"
Газета выходного дня

Архив новостей

«    Апрель 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Статей за Апрель 2017 (289)
Статей за Март 2017 (367)
Статей за Февраль 2017 (303)
Статей за Январь 2017 (289)
Статей за Декабрь 2016 (460)
Статей за Ноябрь 2016 (409)