Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

ТОРОПИСЬ СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ


0

24 января 2006
Количество просмотров: 3697
   

Ольга Шестакова, начальник Ангарского отдела главного управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу рассказывает:

- Этому человеку не стоит беспокоиться. Его договор считается заключенным, и дополнительно регистрировать его у нас не надо. По действовавшему до 2001 года законодательству по приватизации право собственности на квартиру у человека возникало уже с даты регистрации договора, в данном случае 30 октября 1998 года. К нам Сергею надо будет прийти только тогда, когда он как собственник квартиры будет отчуждать ее (продавать, дарить, менять и т.д.). Тогда одномоментно мы зарегистрируем право собственности и сделку. В регистрационной службе такое разъяснение дают всем обратившимся.

Но находятся настойчивые, которые непременно желают зарегистрировать свое право собственности. Что ж, закон им в этом не препятствует. Процедура носит заявительный характер. Специалисты отдела подсказывают, что такому человеку лучше выбрать время, когда нет очередей на прием документов. По словам О.И.Шестаковой, у них в отделе ажиотаж 2 раза в год – в апреле и декабре (закрываются источники финансирования, подводятся итоги социальных программ, люди и организации приобретают жилье по сертификатам). В остальные месяцы, особенно во второй половине января и февраля, очередей нет.

Валентина приватизировала свою квартиру в июле 2001 года, зарегистрировала договор приватизации только в администрации. Надо ли ей регистрировать свой договор в регистрационной службе?

- После 31 мая 2001 года закон о приватизации изменился, - рассказывает Ольга Шестакова, - поэтому Валентине недостаточно было зарегистрировать договор приватизации квартиры в администрации. Сейчас ей надо поспешить в регистрационную службу. Валентина сможет зарегистрировать свое право собственника, потому что она пока не является собственником своей квартиры. Времени это займет немного - по закону срок регистрации в отделе главного управления федеральной регистрационной службы один месяц (при условии, что все документы в порядке).

Какой пакет документов надо собрать, вам подскажут работники отдела, если вы обратитесь в 11-й кабинет для предварительной (бесплатной) консультации (ежедневно с 9 до 16 часов, перерыв с 13 до 14 часов). Можно прийти на прием к начальнику отдела (понедельник, среда с 16-30 до 18 часов) или его заместителю (вторник и четверг в такое же время).

Подскажем, что для оформления свидетельства при обращении в отдел регистрации надо принести с собой договор приватизации, техпаспорт, а если вы обращаетесь впервые – справку об отсутствии арестов и запретов на вашу квартиру из органов техинвентаризации. Государственная пошлина за регистрацию права собственности составляет 500 рублей.
 
Специалисты советуют всем, кто оформляет сделку, внимательно читать документы, которые они получают в процессе хождения по инстанциям, сверять буквы имен и фамилий, ибо, случись малейшая неточность, придется доказывать свою правоту в судебном порядке. Особо внимательными нужно быть тем, кто нотариально оформляет доверенности. Очень важно прочитать документ перед подписанием, проверить полномочия, которыми вы наделяете своих поверенных, правильно указать предмет сделки.

Две трети ангарчан уже приватизировали свои квартиры. Если вы еще не сделали этот важный шаг, но намерены стать собственником своего жилья, поторопитесь. Это надо сделать до 1 января 2007 года. Начальник регистрационной службы не советует подавать документы в конце 2006 года, поскольку если вовремя не оформитесь, то придется в суде доказывать пропущенные сроки.

Светлана ЛУКИНА.


КСТАТИ


Если вас угораздило потерять свидетельство о праве собственности или другие правоустанавливающие документы, не впадайте в панику - наличие права на объект уже подтверждено записью в едином государственном реестре. Вам просто необходимо прийти в отдел главного управления федеральной регистрационной службы  (29 м-н, здание МОРУЦ, корпус Б, 2 этаж, тел. 56-55-62) с паспортом. Можно послать и другого человека, дав ему нотариальную доверенность. Там заполнить бланк заявления на получение дубликата свидетельства и оплатить госпошлину в 100 рублей. В течение дня вам изготовят копию с гербовой печатью.

Если правоустанавливающий документ на квартиру (например, договор купли-продажи или договор дарения) заверен у нотариуса, для восстановления права собственности в этом случае придется обращаться к архивам нотариальной конторы. Там вам изготовят копию в течение трех дней.

Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 32, 34,
91, 80, 88 кв.,
пос. Старица
Тел. 52-29-55. ___________________________
Продам дачу в Китое.
8соток.
Дом подходит
для зимнего проживания.
Ангарская прописка.
Тел. 8-904-155-97-71 ___________________________
Прошу откликнуться
РОБЕРТУС
Серафиму Антоновну
1928 г.р
или лиц, знающих о её
местонахождении.
Для решения квартирного вопроса
тел. 8-924-622-72-07

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (137)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)