.
,

ТОРОПИСЬ СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ


0

24 января 2006
Количество просмотров: 3741
   

Ольга Шестакова, начальник Ангарского отдела главного управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу рассказывает:

- Этому человеку не стоит беспокоиться. Его договор считается заключенным, и дополнительно регистрировать его у нас не надо. По действовавшему до 2001 года законодательству по приватизации право собственности на квартиру у человека возникало уже с даты регистрации договора, в данном случае 30 октября 1998 года. К нам Сергею надо будет прийти только тогда, когда он как собственник квартиры будет отчуждать ее (продавать, дарить, менять и т.д.). Тогда одномоментно мы зарегистрируем право собственности и сделку. В регистрационной службе такое разъяснение дают всем обратившимся.

Но находятся настойчивые, которые непременно желают зарегистрировать свое право собственности. Что ж, закон им в этом не препятствует. Процедура носит заявительный характер. Специалисты отдела подсказывают, что такому человеку лучше выбрать время, когда нет очередей на прием документов. По словам О.И.Шестаковой, у них в отделе ажиотаж 2 раза в год – в апреле и декабре (закрываются источники финансирования, подводятся итоги социальных программ, люди и организации приобретают жилье по сертификатам). В остальные месяцы, особенно во второй половине января и февраля, очередей нет.

Валентина приватизировала свою квартиру в июле 2001 года, зарегистрировала договор приватизации только в администрации. Надо ли ей регистрировать свой договор в регистрационной службе?

- После 31 мая 2001 года закон о приватизации изменился, - рассказывает Ольга Шестакова, - поэтому Валентине недостаточно было зарегистрировать договор приватизации квартиры в администрации. Сейчас ей надо поспешить в регистрационную службу. Валентина сможет зарегистрировать свое право собственника, потому что она пока не является собственником своей квартиры. Времени это займет немного - по закону срок регистрации в отделе главного управления федеральной регистрационной службы один месяц (при условии, что все документы в порядке).

Какой пакет документов надо собрать, вам подскажут работники отдела, если вы обратитесь в 11-й кабинет для предварительной (бесплатной) консультации (ежедневно с 9 до 16 часов, перерыв с 13 до 14 часов). Можно прийти на прием к начальнику отдела (понедельник, среда с 16-30 до 18 часов) или его заместителю (вторник и четверг в такое же время).

Подскажем, что для оформления свидетельства при обращении в отдел регистрации надо принести с собой договор приватизации, техпаспорт, а если вы обращаетесь впервые – справку об отсутствии арестов и запретов на вашу квартиру из органов техинвентаризации. Государственная пошлина за регистрацию права собственности составляет 500 рублей.
 
Специалисты советуют всем, кто оформляет сделку, внимательно читать документы, которые они получают в процессе хождения по инстанциям, сверять буквы имен и фамилий, ибо, случись малейшая неточность, придется доказывать свою правоту в судебном порядке. Особо внимательными нужно быть тем, кто нотариально оформляет доверенности. Очень важно прочитать документ перед подписанием, проверить полномочия, которыми вы наделяете своих поверенных, правильно указать предмет сделки.

Две трети ангарчан уже приватизировали свои квартиры. Если вы еще не сделали этот важный шаг, но намерены стать собственником своего жилья, поторопитесь. Это надо сделать до 1 января 2007 года. Начальник регистрационной службы не советует подавать документы в конце 2006 года, поскольку если вовремя не оформитесь, то придется в суде доказывать пропущенные сроки.

Светлана ЛУКИНА.


КСТАТИ


Если вас угораздило потерять свидетельство о праве собственности или другие правоустанавливающие документы, не впадайте в панику - наличие права на объект уже подтверждено записью в едином государственном реестре. Вам просто необходимо прийти в отдел главного управления федеральной регистрационной службы  (29 м-н, здание МОРУЦ, корпус Б, 2 этаж, тел. 56-55-62) с паспортом. Можно послать и другого человека, дав ему нотариальную доверенность. Там заполнить бланк заявления на получение дубликата свидетельства и оплатить госпошлину в 100 рублей. В течение дня вам изготовят копию с гербовой печатью.

Если правоустанавливающий документ на квартиру (например, договор купли-продажи или договор дарения) заверен у нотариуса, для восстановления права собственности в этом случае придется обращаться к архивам нотариальной конторы. Там вам изготовят копию в течение трех дней.

Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама

__________________________
ТРЕБУЮТСЯ:
ПОЧТАЛЬОНЫ
ДЛЯ ДОСТАВКИ
ГАЗЕТЫ "ВРЕМЯ"
30, 32, 34 мкр.
178, 179 кв-л.
и поселок Старица
Тел. 52-29-55 __________________________
ВНИМАНИЕ!
Началась ПОДПИСКА
НА ГАЗЕТУ
"ВРЕМЯ"
на 2 полугодие
2017г.!
Тел. 52-29-55 __________________________
Альтернативные
цены подписки
на газеты:
"КОМСОМОЛЬСКАЯ
ПРАВДА" и
"АРГУМЕНТЫ
И ФАКТЫ"
Тел. 52-29-55
ДЕЛОВОЙ ВТОРНИК
Четверг "Толстушка"
Газета выходного дня

Архив новостей

«    Апрель 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Статей за Апрель 2017 (325)
Статей за Март 2017 (367)
Статей за Февраль 2017 (301)
Статей за Январь 2017 (289)
Статей за Декабрь 2016 (460)
Статей за Ноябрь 2016 (409)