Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

Горы свернём!


0

16 сентября 2010
Количество просмотров: 3117
   

Горы свернём!Старший по дому - наш ответ жилищникам

Людмила Геннадьевна ЛЕШКО - человек - зажигалка, на пенсии успевает больше, чем когда-либо. Недавно встретились, такая же бодрая и энергичная. Шутит: никакой личной и творческой жизни у нее теперь нет, одна коммунальная. Оказалось, что Лешко добровольно взвалила на себя обязанности по проведению общих собраний жильцов и согласованию с управляющей компанией коммунальных тарифов. Работы непочатый край! Живет-то она в 10-этажном доме 29 микрорайона на 220 квартир.

-Объединение собственников квартир – это вторая волна коллективизации в стране, - считает пенсионерка. - Нас вынудили, заставили со своей квартирой, как в 20-е годы со своей коровой, пойти в общее стадо, стать собственником общего имущества. Что такое колхоз? Коллективное хозяйство. А многоквартирный дом (МКД)? Это тоже коллективная собственность. Но колхозники жили в одной деревне, десятки лет знали друг друга, а мы не всегда на площадке своих соседей знаем.

Она признается, что раньше не особенно вникала в вопросы коммунального хозяйства. Всё началось этой зимой, когда большинство ангарчан встали на дыбы, недовольные возросшей в разы квартплатой и некачественным выполнением жилищными и коммунальными организациями услуг. Лешко, всегда отличавшейся независимым характером, пришлось проштудировать Жилищный кодекс и другие нормативные документы.

- В городе должна быть создана ассоциация старших по дому, - убеждена Людмила Геннадьевна. - Не просто людей, ответственных за хранение ключей от подвала и чердака, а юридически грамотно управляющих общим имуществом МКД. По инициативе активистов нужно создавать домовые комитеты, в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса РФ требовать от органов местного самоуправления условий по обучению людей управлением МКД. Представьте себе, есть такой пункт в Жилищном кодексе!

Лешко часто консультируется у руководителя общественной организации «Защита прав потребителей» Сергея КОКОЯНИНА и сама никому не отказывает в помощи. У нее всегда наготове государственный перечень гарантированных услуг с расценками, отсутствием которого руководство жилищных компаний часто ставит в ступор немолодых и не очень грамотных собственников жилья.

- В Москве уже много лет работают старшие по дому. На городских конференциях эти люди делятся своим опытом, откровенно рассказывают как о победах, так и о неудачах. По большому счету, это наша национальная идея – вся жизнь в борьбе, - вздыхает Лешко. - То с империализмом и с фашизмом боролись, то за урожай, а теперь вот с частными управляющими компаниями. Прошу не путать старших по дому с ТСЖ - юридически самостоятельными лицами со своим счетом, ревизионной комиссией и правлением. До ТСЖ мы пока, я думаю, не доросли.

На общих собраниях Людмила Геннадьевна не устает повторять: управляющие компании - это частные фирмы, созданные не для нашего блага, а для своей прибыли. Единственный орган управления МКД – общее собрание собственников. Остальные только подрядчики, которые оказывают собственникам услуги. Они не живут в наших домах. Это не у них, а в нашем доме течет крыша и плохо пахнет в подвале. Вот поэтому собственники должны решать, кто, что и за сколько будет делать в их доме. Собственники будут платить за эту работу. Собственники же будут контролировать ее качество и сроки. Для этого им надо не только выбрать старшего по дому, но и утвердить размер его регулярного вознаграждения, проще говоря - зарплату.

Время энтузиастов-бессребреников ушло. Даром только птички поют. Труд старших по дому – это тяжелая, ответственная работа, требующая времени и сил. Такая работа должна оплачиваться. Тогда у людей не только желание появится ее делать, но и стимул. У наших пенсионеров и опыт есть, и желание. Дай денег – они горы свернут!

А пока Людмила Геннадьевна бескорыстно решает целый клубок проблем по своему дому и микрорайону. 7 сентября на очном собрании жильцы написали главе города заявление о помощи в организации площадки для выгула собак. Ведь что получается? Постановление главы о правилах содержания домашних животных есть, а площадки нет.

Или были у них на первом этаже две пустующие квартиры социального назначения, то ли для почты, то ли для сберкассы. А теперь развлекательный клуб «Зодиак» оттяпал их с задней стороны, обнеся целый подъезд забором. Раньше жители делали там клумбы, а сейчас эта территория для них закрыта. Пришлось составлять и нести заявление о постановке на кадастровый учет земли вокруг дома с точными границами межевания.

А по весне дом одолели мыши. Зная, что по закону жилищные компании обязаны два раза в год проводить обработку подвалов, Лешко подала в «Жилком» заявку. Через неделю получила ответ: дом обработали. Но мыши как были, так и остались. Лешко - в «Жилком». Ее успокоили: да обработали же, что переживаете? Людмила Геннадьевна поинтересовалась: куда и кому подавали заявку? Ответа не получила. Тогда она сама нашла ООО «Профилактика» в Майске - единственную фирму, занимающуюся дезинфекцией. И узнала: по их дому договоров нет! Его ни разу не обрабатывали! Тогда Лешко обратилась в Роспотребнадзор, чтобы заставить УК не врать, а обработать дом.

Сейчас жильцы дома снова готовят собрание. Один из его пунктов - переход в другую компанию и подготовка исковых заявлений в суд по причине того, что «Жилком» не признал решение общего собрания собственников и все эти годы оказывал услуги ненадлежащим образом.
...Если в доме есть такая старшая, как Лешко, значит, не УК будет давить на жильцов, а жильцы на УК.
Такую-то не сразу найдешь. Но можно купить и жить спокойно.

Оксана ТИХАЯ,
фото автора


Ангарск – красивый город. Но красиво и удобно должно быть в каждом доме и в каждой квартире, а не только в центре - убеждена Людмила Лешко. И она знает, что для этого делать!
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 32, 34,
91, 80, 88 кв.,
пос. Старица
Тел. 52-29-55. ___________________________
Продам дачу в Китое.
8соток.
Дом подходит
для зимнего проживания.
Ангарская прописка.
Тел. 8-904-155-97-71 ___________________________
Прошу откликнуться
РОБЕРТУС
Серафиму Антоновну
1928 г.р
или лиц, знающих о её
местонахождении.
Для решения квартирного вопроса
тел. 8-924-622-72-07

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (100)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)