Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

Поставили на счетчик


0

17 мая 2011
Количество просмотров: 1027
   

Поставили на счетчик19 общедомовых приборов учета отопления и горячей воды за счет бюджетных средств установили в 2008 году в 55 квартале. Более точную дату узнать невозможно – управляющая компания ЖЭУ-6 по поводу установки счетчика торжеств не устраивала. Очевидно, расчет был на то, что жильцы, не ведая об установке прибора учета, будут платить в управляющую компанию по нормативам, а та в ангарское отделение «Иркутской энергосбытовой компании» гораздо меньшую сумму - по счетчику.

Но в 18-м доме квартала 55 есть дотошный житель, который уже знаком нашим читателям по прежним публикациям, – пенсионер Алим Николаевич Малашин. Он забил тревогу в начале 2009 года, когда случайно от слесаря ЖЭКа узнал о том, что в его доме установлен придомовой счетчик учета тепла и горячей воды. Поскольку сотрудники ЖЭУ-6 крепко держали язык за зубами, 24 февраля 2009 года Малашин обратился в прокуратуру, просил проверить, почему плату за тепло и горячую воду с жильцов дома берут не по показаниям счетчика, а по нормативам потребления. Алим Николаевич потребовал ежемесячного предъявления счетов на оплату и распечатку по показаниям прибора учета. В ответе ему прокурор Дмитрий Погудин отметил, что ООО ЖЭУ-6 незаконное взимание платы за тепло и горячую воду по нормативам признало, поэтому Малашину будет сделан перерасчет. Но только за 2009 год, так как, по данным ЖЭУ-6, прибор был сдан в эксплуатацию 1 января 2009 года.

Алим Николаевич за 2009 год по показаниям общедомового счетчика заплатил за тепло и горячую воду 6660 рублей. Если бы он платил по нормативам, то выложил бы 9840 рублей. Соответственно годовая экономия только одной квартиры составила 3180 рублей, а в расчете на один квадратный метр -4,15 рубля в месяц. Площадь дома № 18 - 695,8 кв.м, значит, экономия за год с одного дома составила 34 тысячи 650 рублей.

Напомним, в 55 квартале установлено 19 приборов. Если взять экономию за тепло и горячую воду в среднем по 30 тысяч рублей на дом, то за 2009 год жители 55 квартала сэкономили 570 тысяч рублей. А поскольку приборы учета работали 2 года, то экономия составляет 1 миллион 140 тысяч рублей. Но поскольку жильцы квартала (кроме Малашина) платили по нормативам, то сэкономленные деньги «уплыли» в неизвестном направлении. Впрочем, направление это всем известно.

Ясно одно: ЖЭУ-6 своей выгоды не упустило. Ссылаясь на то, что приборы учета надо не только обслуживать, но и каждые 4 года возить на сверку в Москву, управляющая компания добавила в договор на обслуживание приборов тепла домов 55 квартала еще одну статью расходов. Каждый житель должен ежемесячно платить 30 рублей за поверку прибора учета, а за его обслуживание - 10% от начисленной суммы за отопление и горячую воду. Так Алиму Малашину, собственнику квартиры площадью 63,9 квадрата, за 2009 год на эти цели нужно было заплатить более тысячи рублей - 360 за поверку счетчика и 789 рублей за его обслуживание. Алим Николаевич с таким раскладом не согласен, он написал протокол разногласий, в котором указал, что готов оплатить больше - 25%, но с суммы разницы платы по нормативам и счетчику, то есть с экономии. Напомним, за 2009 год эта сумма по его дому составила 34 тысячи 650 рублей. При таком подходе очевиден стимул для управляющей компании экономить, а для этого качественно обслуживать и контролировать приборы учета тепла. Но у ЖЭУ-6 другой подход. Так, 1 февраля 2011 года эта управляющая компания прислала жителям 55 квартала квитанции по доплате за потребленное тепло по показаниям счетчика за… январь 2011 года. При этом владельцы трех квартир дома №18, у которых примерно одинаковая площадь (63,9, 64,3 и 62,8 квадрата) получили совершенно разные суммы – 1763 рубля, 1168 и 723 рубля.

С 1 февраля 2011 года ЖЭУ-6 от обслуживания 55 квартала отказалось, сейчас здесь работает новая управляющая компания – «Ангарский управдом». Новички тоже отказались обслуживать счетчики! Павел Андреев, заместитель директора этой компании, считает, что у жильцов не может быть к ним претензий:
-Мы обслуживаем дома 55 квартала, но никакого отношения к счетчикам не имеем - ТСЖ этого квартала не обращалось к нам с просьбой обслуживать приборы учета тепла, договор не заключали, за обслуживание счетчиков нам не платят.

По мнению Павла Андреева, на двухэтажных домах нет смысла устанавливать приборы тепла:
- Во-первых, будет большой перерасход тепла, поскольку дома старые. Во-вторых, жильцам двухэтажек счетчик станет в копеечку, так как каждые 4 года приборы учета надо вести на поверку в Москву, заплатив за это 12 тысяч рублей. Жителям стоквартирного дома такие расходы будут недороги, а восьмиквартирного придется выложить по полторы тысячи рублей.

Ситуацию в 55 квартале « разрулила» городская администрация. По информации Людмилы ГАЛАШЕВОЙ, инженера ангарского отделения «Иркутской энергосбытовой компании», в феврале 2011 года город передал им дома этого квартала для обслуживания по... нормативам! Если жильцы хотят рассчитываться по приборам учета тепла и горячей воды, у них есть несколько вариантов. Например, собственники жилья заключают договор с ТСЖ, которая нанимает организацию по эксплуатации и обслуживанию приборов учета. Либо каждый собственник платит по счетчику, при этом сам заключает договор с обслуживающей организацией. Либо управляющая компания включает пункт по обслуживанию домового счетчика в договор управления многоквартирным домом.

А пока жители 55 квартала при наличии счетчиков будут платить по нормативам. Такая вот странная ситуация. Напрашивается вопрос: зачем здесь тогда устанавливали приборы учета? Чтобы они стояли без дела? По нашей информации, каждый счетчик стоит около 100 тысяч рублей, итого на 55 квартал потрачено около двух миллионов рублей. Плакали бюджетные денежки? И как это все согласуется с федеральным законом, по которому в 2012 году установка общедомовых приборов учета становится обязательной?

Ольга КРАСНОВА,
фото Олега КОРОЛЕВА


Алим Малашин знает, почему зимой в квартирах холодно: система отопления, на которой установлен прибор тепла, засорена. В результате по показаниям счетчика тепло подается в большом количестве, но до квартир оно не доходит.
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 33, 34, 120,
91, 80, 88 кв.,
Байкальск.
Тел. 52-29-55. ___________________________
Продам дачу в Китое.
8соток.
Дом подходит
для зимнего проживания.
Ангарская прописка.
Тел. 8-904-155-97-71 ___________________________
Прошу откликнуться
РОБЕРТУС
Серафиму Антоновну
1928 г.р
или лиц, знающих о её
местонахождении.
Для решения квартирного вопроса
тел. 8-924-622-72-07

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (83)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)