.
,

Полномочия Совета дома


0

2 августа 2011
Количество просмотров: 3175
   

«Собственники многоквартирного дома (МКД) обязаны проводить общее собрание» (п. 1 ст. 45 ЖК РФ).
«Внеочередное собрание собственников может быть созвано по инициативе любого собственника МКД» (п. 2 ст. 45 ЖК РФ).

Эти статьи в Жилищном кодексе никто не отменял и после вступления в силу ФЗ №123 от 4.06.2011 г. «О внесении изменений в ЖК РФ». Чтобы они выполнялись в большом доме, нужен работоспособный коллектив единомышленников, желающих постоянно интересоваться проблемами дома и способных изучать действующее законодательство и нормативно-правовые документы. Эта работа отнимает у таких людей всё их свободное время. Скажем прямо, очень трудная и по большому счёту неблагодарная, бесплатная работа. Не каждому по плечу. И не каждый будет долго и упорно работать в напряжённом ритме.

Собственники обязаны определиться с выбором Совета дома до 4.06.2012 г. Закон не обязывает регистрировать Совет дома ни в какой государственной структуре. Единственный документ, подтверждающий легитимность этого решения, – протокол общего собрания в МКД. Только решение суда может отменить итоги голосования и законность избрания Совета дома и председателя Совета.

До избрания Совета дома любой собственник в МКД может обратиться в частную жилищную организацию с запросом на основании постановления правительства РФ от 23.09.2010 г. №731 «Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере МКД». Частная жилищная организация ОБЯЗАНА раскрывать Совету следующую информацию:

- основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения договоров по управлению МКД);

- сведения о выполнении работ (оказанных услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
Любой собственник в любое время может обратиться с любым интересующим его вопросом в ту обслуживающую организацию, в которую платит квартплату. Он оплачивает в счёт своей квартплаты ремонт и содержание общего имущества в МКД и работу всех сотрудников этой организации.

Помните о своих правах. А про обязанности вам управляющая компания охотно напомнит.

Лешко Л.Г., Усова Г.В., Половинкина Л.Г.
-городская общественная организация «Исток»
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама

ДЕЛОВОЙ ВТОРНИК
Четверг "Толстушка"
Газета выходного дня

Архив новостей

«    Март 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 
Статей за Март 2017 (319)
Статей за Февраль 2017 (303)
Статей за Январь 2017 (289)
Статей за Декабрь 2016 (460)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)