Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

Мы так не договаривались


0

27 сентября 2011
Количество просмотров: 3684
   

Мы так не договаривалисьСупруги, выиграв суды, дважды уложили жилищную компанию на лопатки

В городе немало ангарчан, недовольных качеством обслуживания жилищной компанией. Однако не каждый будет ходить по судам и ЖЭКам, чтобы отстаивать свои права. Но, к счастью, есть жильцы, которые идут и отстаивают свои законные права.

История эта началась тогда, когда большинство ангарчан понятия не имело о том, что бывают собрания собственников и что жильцы имеют право не только платить в управляющую компанию, но и выбирать ту, которая понравится.

К началу 2009 года у жильцов дома «Б» квартала 95 накопилось много претензий к ООО «Жилищная компания», обслуживающему их дом. Поэтому на общем собрании было решено управляющую компанию сменить. 17 мая 2009 года было выбрано ООО «ЖЭК», 1 июля 2009 года жильцы заключили с ним договор управления.

Хотя управляющая компания «ЖилКом» получила извещение о расторжении договора, сдаваться она не собиралась и не хотела передавать новой компании техническую документацию на дом. Владимир ЗАХАРОВ, старший по дому, пошел в суд и подал иск о признании договора от 1 января 2008 года, заключенного жильцами с «ЖилКомом», недействительным. На суде выяснилось, что договор был заключен с нарушениями. И хотя жилищники настаивали на том, что срок исковой давности прошел, Владимиру Захарову удалось этот суд выиграть. Судья посчитала, что если собственники жилья объявили договор расторгнутым, то он и должен считаться таковым, то есть обсуждать нечего, поскольку нет предмета спора.

Жилкомовцы признать договор недействительным не согласились, подали на апелляцию – 3 мая 2011 года иркутский областной суд оставил решение ангарского суда без изменений.

Пока шло судебное разбирательство по поводу легитимности договора, юристы «ЖилКома» решили строптивому жильцу отомстить: они подали в суд на супругу Захарова Веру СКОРИКОВУ (они с мужем собственники квартиры в равных долях) иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в размере 8 тысяч 897 рублей – якобы долг с 1 июля 2009 года по 30 ноября 2010 года (в это время супруги исправно платили ООО «ЖЭК», той компании, с которой был заключен договор).

В свою очередь и Скорикова подала к «ЖилКому» собственный иск о взыскании задолженности. Поясним: в июне 2008 года жилищные компании самовольно провели индексацию тарифов, разом повысив их с 5 рублей 98 копеек до 7 рублей 6 копеек. Тогда было много шума, и в феврале 2009 года прокуратура выиграла иск к ООО «Жилищная компания», суд признал незаконным взимание с 1 июня 2008 года повышенной платы за ремонт и содержание помещений. Кстати, служба по тарифам Иркутской области наказала «ЖилКом» за эту вольность административным штрафом в размере 40 тысяч рублей. Но перерасчет жильцам так никто и не сделал, вот и задолжал «ЖилКом» Вере Скориковой с июня по октябрь 2008 года 285 рублей. Юристы «ЖилКома» утверждали, что эти деньги засчитаны женщине в счет квартплаты в 2011 году. Но такой довод суд не принял из-за того, что в 2009 году договор с «ЖилКомом» уже был расторгнут. А потому будьте добры - верните деньги! Из-за того, что договор расторгнут, «ЖилКом» проиграл суд по иску о задолженности Скориковой перед управляющей компанией. Апелляции ничего не дали, 21 сентября 2011 года решение вступило в законную силу.

Вячеслав ИВАНЕЦ, депутат Думы АМО, который в суде защищал Захарова и Скорикову, считает:
- Возглавляемая депутатом городской Думы Денисом ТОРБЕЕВЫМ компания «ЖилКом» игнорирует законные требования собственников. На судебные разбирательства с этой организацией жильцы потратили без малого год. И это далеко не единичный случай: жалобы в мою приемную ангарских собственников, дома которых обслуживаются «ЖилКомом», в количественном выражении превышают жалобы ангарчан, обслуживаемых всеми остальными УК, вместе взятыми.

После проигранных судов «ЖилКом» не отступился от дома «Б» квартала 85. Сейчас он обслуживает его совместно с ООО «ЖЭК». По всем законам бизнеса между ними должна быть конкуренция, каждого жильца они должны буквально облизывать, в результате дом должен сверкать как новенькая копеечка. Однако этого нет.

Управляющей компании проще и дешевле идти другим путем, пользуясь тем, что кого-то можно попросту обмануть или запугать. На руку управляющей компании и то, что собственники квартир не могут между собой договориться. И потому некоторые жильцы в доме проводят собрание о выборе … управляющей компании. Таким образом принуждая жильцов ходить по замкнутому кругу.

Алена ЗОРИНА,
фото автора


29 сентября в 13 часов на площади Ленина, перед зданием администрации, состоится официальный пикет. Цель пикета - обратить внимание властей на низкий уровень обслуживания ангарчан жилищными компаниями. Владимир ЗАХАРОВ приглашает всех, кто желает выразить свое мнение.
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 32, 34,
91, 80, 88 кв.,
пос. Старица
Тел. 52-29-55. ___________________________
Продам дачу в Китое.
8соток.
Дом подходит
для зимнего проживания.
Ангарская прописка.
Тел. 8-904-155-97-71 ___________________________
Прошу откликнуться
РОБЕРТУС
Серафиму Антоновну
1928 г.р
или лиц, знающих о её
местонахождении.
Для решения квартирного вопроса
тел. 8-924-622-72-07

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (135)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)