Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

Дом ушёл


0

19 января 2012
Количество просмотров: 5373
   

Дом ушёлЖилищное управление задрало цены и... потеряло клиентов

Каждый год управляющие компании города заводят одну и ту же песню: надо повышать тарифы. В тех домах, где не находится инициативных собственников, с жилищниками соглашаются и покорно платят сумму, указанную в счете. А вот там, где люди считают деньги, задают вопрос об экономическом обосновании предложенных условий. Просто так не соглашаются с управляющими компаниями.

В сентябре жители домов, обслуживаемых УК «Жилищное управление», получили извещение, что на 2012 год им предлагается платить по тарифу, предложенному главой города, либо по тарифу, разработанному в жилищной компании, - 13 рублей 33 копейки с квадратного метра. Ценник на обслуживание серьезный, поэтому старшие домов 81 квартала вооружились калькуляторами и стали считать: что же им все-таки предлагают за такие деньги. Выяснились любопытные факты. Например, в 2011 году за вывоз мусора жители 81 квартала платили 34 рубля 41 копейку с человека. Умножив эту цифру на количество прописанных в доме человек и поделив на квадратные метры, люди получили в среднем 1 рубль 17 копеек с квадратного метра. В новом же перечне работ на 2012 год жилищная компания предлагала за вывоз мусора платить уже 2 рубля 12 копеек с квадратного метра. Рост почти в два раза! Далее. В управляющей компании даже не заключили договор с «Ангарскгоргазом» на обслуживание газового оборудования, однако плату за эту услугу в тариф заложили. Также в УК «забыли», что ни в одном из домов нет общедомовых приборов учета, но плату за их обслуживание почему-то тоже включили в тариф. Но самое большое возмущение у жильцов вызвал тот факт, что с нового года они будут из своего кармана оплачивать работу юристов, паспортистов и бухгалтеров. Сверх заложенных в тариф 10% «управленческих расходов».

Жители составили протокол разногласий и перечень работ на сумму 8 рублей 50 копеек с квадратного метра, с которым и пошли в «Жилищное управление». Однако там их даже слушать не стали - юрист компании сразу обрезал: сколько скажем, столько и будете платить.

«Если в магазине нас обсчитывают и обвешивают, мы просто перестаем туда ходить, почему же здесь мы все покорно терпим?!» - решили жильцы. Взять те же липовые отчеты, в которых цифра с цифрой не сходится, а начни все досконально проверять, так все эти бумаги можно сразу коту под хвост отправлять! Качество услуг «Жилищного управления» давно не устраивало собственников, и решение было принято однозначное: искать другую «управляйку». Поэтому жители сразу трех домов прислали в «Жилищное управление» письмо, в котором написали о прекращении с 31 декабря 2011 года договора управления многоквартирным домом.

Дело осталось за малым – провести общее собрание, чтобы выбрать другую жилищную компанию. На собрании жильцов 9 дома 81 квартала Антон ТЕЛИН, руководитель «Жилищного управления», убеждал всех остаться под теплым крылышком его компании. Он сам живет в этом доме! Уж, казалось бы, свой дом и свой двор он должен в таком виде содержать, чтобы из соседних кварталов на экскурсии сюда ходили! Но нет, в подвале дома часто текут трубы, а во дворе стоят только металлические «лазалки» еще с советских времен да пара лавочек.

Как это обычно случается, кворума на очном собрании не было. В соответствии с Жилищным кодексом было решено проводить заочное. А тут уж все пошло накатанным в Ангарске путем - одновременно в доме пошло два голосования: одно проводила работница управляющей компании, проживающая здесь же, а другое - Элеонора РОДИНА, старшая по дому №9. Жители только успевали звонить друг другу и интересоваться, кто за что и у кого подписался? Ведь чего таить: по привычке многие не смотрят, где ставят свою подпись, а только потом начинают думать. Есть в доме и муниципальные квартиры, за них ДУМИ (стандартно, не вникая в ситуацию) проголосовал в пользу «Жилищного управления». Тем не менее Родиной удалось набрать 67% голосов за выбор новой управляющей компании - ООО «Викинг» (это одно из новых предприятий, появившихся в 2011 году на ангарском рынке управляющих компаний). В этой компании жильцам во всем шли навстречу, составили договор, в котором предусмотрели не только обязанности жильцов, но и свою перед ними ответственность. Представители всех трех «недовольных» домов осмотрели материально-техническую базу предприятия и остались довольны.

В недовольных оказалось «Жилищное управление». Его работники стали раскладывать в почтовые ящики листовки угрожающего содержания. Мол, заключение договоров с подобными предприятиями приведет к судебным разбирательствам, финансовым потерям и может сделать жильцов заложниками разных там аварий. А на Новый год старшие 7-го, 9-го и 17-го домов 81 квартала даже получили персональные поздравления за подписью Антона Телина с пожеланием здоровья и сил, которые им скоро понадобятся, ведь «все решения подпольных собраний, которые проводились на конспиративной квартире, будут оспорены в начале 2012 года в суде!» Это дословная цитата из письма - поздравления!

Несомненно, это сильно действует жителям на нервы, так же как и угрозы, что новая компания не сможет добиться финансирования капремонта домов по федеральной программе. Многие опасаются, что компания-«малыш» не потянет обслуживание домов. И все же есть в этой истории один положительный момент: на рынок обслуживающих компаний в Ангарске приходит настоящая конкуренция. Если так пойдет и дальше, есть шанс, что дома ангарчан начнут хорошо обслуживать не только на бумаге, но и в действительности.

Алена ЗОРИНА,
фото автора


На собрании жителей 7-го дома 81 квартала Антону Телину не дали говорить.
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 33, 34, 120,
91, 80, 88 кв.,
Байкальск.
Тел. 52-29-55. ___________________________
ДРОВА.
ДОСТАВКА.
тел. 8-902-764-72-81.

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (74)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)