Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

Суд идет, дом стоит


0

12 апреля 2012
Количество просмотров: 841
   

Суд идет, дом стоитВход в суд. Он для многих единственный выход. Именно он ставит людей на место. Но что бывает дальше, после того, как суд постановил? Мы встретились с жителями 94, 80 и 24 кварталов, которые прошли через суд. Потому что считают, что предприниматели, затеявшие стройки у них по соседству, портят им жизнь.

Продаются квартиры

С 2008 года жители 94 квартала протестовали сначала против автостоянки, а затем против строительства 9-этажки между домами 10 и 12, которая перекроет им свет и проход. В 2011 году на помощь к ним пришла администрация АМО, которая 26 апреля 2011 года уведомила ООО «Ангарское строительное управление», которое ведет строительство дома, о расторжении договора аренды (действовал с 19.02. 2007 по 15.02.2011) с 28 июля 2011 года. Застройщик с этим не согласился и подал в суд. 11 октября 2011 года Иркутский арбитражный суд принял решение договор аренды земельного участка считать расторгнутым.

Жители обрадовались: есть на свете справедливость, а застройщик подал на апелляцию. И выиграл процесс! 19 января 2012 года четвертый арбитражный апелляционный суд в Чите принял решение в пользу застройщика в связи с новыми представленными документами – зарегистрированными договорами участия в долевом строительстве. Тот факт, что 9 договоров долевого участия были заключены в период с 20 апреля 2011 года по 19 июля 2011 года, когда шла тяжба, судом не рассматривался. Главное, что по закону теперь земельный участок и находящийся на нем объект незавершенного строительства находится в залоге у дольщиков.

Кто хоть раз судился, тот знает, что в суде главное – это бумаги. Есть документ – будет результат. В данном случае получилось, что суд защитил интересы собственников дома, которого еще нет, в ущерб интересам собственников существующих домов.

Суд посчитал, что администрация АМО при прекращении договора аренды земельного участка злоупотребила своим правом. Поэтому решение суда первой инстанции подлежит отмене, а значит, строительство дома можно продолжать на законных основаниях. Администрация АМО подала кассационную жалобу. 2 апреля 2012 года суд оставил свое решение без изменений.

Суд идет, дом стоитИдут суды

На площадке между вторым и третьим домом 80 квартала затишье. Битва за этот участок земли продолжается в Ангарском городском и Иркутском арбитражном судах. О перспективах нам рассказал Иван НОВИКОВ, главный специалист-юрисконсульт правового отдела КУМИ администрации АМО:

- Предприниматель Овчинников подал на администрацию АМО два иска. Первый - о признании незаконным отказа о продлении договора аренды на земельный участок (который закончился в ноябре 2011 года). Суд оставил это дело без рассмотрения, можно сказать, что мы этот иск выиграли. Сейчас застройщик обжалует в суде отказ администрации АМО о заключении на новый срок договора аренды земельного участка.

Пока арбитражный суд не принял решение, без движения лежит дело в гражданском суде по иску о признании недействительным постановления о выделении земельного участка под строительство, который подала к администрации АМО Ольга ЖУРАКОВСКАЯ, жительница дома №2. Официальная формулировка звучит так: «Производство по делу приостановлено в связи с невозможностью рассмотрения данного дела до разрешения другого дела».

Суд идет, дом стоитГаражи снесут приставы

8 сентября 2011 года Ангарский городской суд удовлетворил иск прокуратуры, поданный в интересах жильцов 24 квартала. Люди судились с предпринимателем Николаевым по поводу 10 капитальных гаражей, возведенных им во дворе бывших детских яслей. Областной суд подтвердил: гаражи нужно убрать. Однако они как стояли, так и стоят. Вера ТУРБИНА, жительница 6-го дома 24 квартала, рассказала нашей газете, что поскольку судилась с застройщиком прокуратура, то и исполнительный лист получали там. Так как видимых действий с гаражами не происходит, женщина собирается пойти на прием к прокурору и потребовать довести дело до конца.

Иван БУХАРОВ, начальник Ангарского районного отдела судебных приставов, рассказал нашей газете:
- В добровольном порядке предприниматель сносить гаражи отказался. В ближайшее время за него это сделают судебные приставы.

Решения судов о сносе зданий не самые частые, однако случаются. Иван Евгеньевич рассказал, что недавно было вынесено решение о сносе юрт, в которых располагалось кафе в районе Одинска. Предприниматель убрал их самостоятельно.

Алена ЗОРИНА,
корреспондент газеты «Время»,
фото автора и Николая СТЕРНИНА


Удивительно, но кто-то захотел купить квартиры в недостроенном доме в то время, когда шли суды.

В 80-м квартале на месте спорной застройки тишина и покой.

Все расходы по сносу гаражей в 24-м квартале приставы взыщут с предпринимателя.
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 33, 34, 120,
91, 80, 88 кв.,
Байкальск.
Тел. 52-29-55. ___________________________
ДРОВА.
ДОСТАВКА.
тел. 8-902-764-72-81.

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (62)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)