Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

Без спроса


0

11 сентября 2012
Количество просмотров: 560
   

Без спросаДля того чтобы строить, людей не спрашивают

В середине июля около дома №11 33-го микрорайона началась подготовка к строительству («В» от 31. 07.12 - «Новая стройка на детской площадке»). Тогда собственники дома не растерялись, а начали писать письма во все инстанции. Жильцов интересовало: насколько законно строительство и присоединение к их дому (читай - к его инженерным сетям) новых объектов социально-культурного назначения (почта и отделение банка)? Тот факт, что будущие пристрои займут значительную часть придомовой территории, на которой раньше располагалась детская площадка, тоже не радовал. Почему именно здесь?

Прошёл месяц, и люди стали получать ответы на свои жалобы.
Под одним подписался глава города Леонид Михайлов, под другим – замначальника департамента архитектуры и градостроителства Т. Солод. Их смысл сводится к следующему: проект застройки 33 микрорайона был утвержден мэром города ещё в 1995 году, то есть до принятия нового Градостроительного кодекса РФ. В то время проведения общественных слушаний не требовалось. Земельные участки были сформированы и предоставлены в аренду по результатам открытого аукциона администрацией АМО и не являются придомовой территорией 11-го дома. Более того, территория дома на сегодняшний день только формируется и оформляется для постановки на кадастровый учёт.

Администрация АМО отправила собственникам дома №11 несколько не менее любопытных документов. По ним выяснилось, что 8 июня 2010 года комитет по управлению муниципальным имуществом провёл открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды сроком на 5 лет земельного участка по адресу: 33-й микрорайон, ул. Космонавтов (участок №2), для строительства блока К жилого дома №11 – отделения банка и отделения связи.

Аукцион был открытым, но участвовали в нём всего два участника, физических лица. Начальная цена лота – 160 тысяч рублей в год. Окончательная – та же, то есть 160 тысяч рублей. Без борьбы право на аренду получила некая Елена ЕЛИСЕЕВА. В документах по аукциону собственники дома №11 увидели технические условия на подключение объекта к его инженерным сетям. Там, в частности, говорится, что подключать тепло следует от внутренних тепловых сетей дома №11, точку подключения нужно согласовать с жилищной организацией. (И ни слова о собственниках дома, в котором, между прочим, нет ни одной муниципальной квартиры).

В окончательный шок собственников дома повергли документы, полученные ими из федеральной службы кадастровой регистрации. Начальник межрайонного отдела №1 Т. Демичева сообщила, что дом №11, а точнее, участок земли под ним и вокруг него, был внесён в государственный кадастр недвижимости в 2005 году. А в 2011 году… снят с кадастрового учёта! Зато в 2008 году появился участок №2 для строительства блока К жилого дома №11. Того самого отделения связи и банка площадью 1200 квадратных метров.
- Оказалось, что от нашей придомовой территории задним числом отрезали солидный кусок, - говорит председатель совета дома Екатерина ШАТАЛОВА.

Почему земельный участок под жилым многоквартирным домом был снят с кадастрового учёта? Это объясняется в письме от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области. :
«Сведения о земельном участке с кадастровым номером 38:26:040703:75 исключены из оценочной описи и государственного кадастра недвижимости в связи с выявлением в оценочной описи ошибочно внесённых сведений о земельном участке».

Что же теперь? На сегодняшний день сведения о земельном участке, подтверждающие существование такого объекта недвижимости, как дом №11, в государственном кадастре отсутствуют. Для того чтобы снова встать на учёт, жителям предлагают обратиться с заявлением установленной формы и межевым планом.

- Мы кинулись в Интернет смотреть, случались ли подобные ситуации с другими людьми, - рассказывает Шаталова. И выяснили, что схема это давно откатана. Делается это для того, чтобы поставить пристрои не на придомовой территории, а на собственной земле. Но как это сделать, если участок уже сформирован? А просто: сняв дом с кадастрового учёта, не потрудившись известить об этом собственников.

Самое печальное, что за время разбирательств мы узнали, что в скором времени планируется ещё одно строительство – семейного кафе за нашим домом, в лесочке. Это неофициальная информация, но мы выяснили, что по генплану именно в том месте должен располагаться детский сад. Это значит, что складывать копья нам ещё рано.

Анастасия КУРМАЗОВА

Пристроить что-нибудь к дому и “сесть” на его инженерные сети можно, как показывает практика, и не спрося об этом собственников дома.
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 33, 34, 120,
91, 80, 88 кв.,
Байкальск.
Тел. 52-29-55. ___________________________
Продам дачу в Китое.
8соток.
Дом подходит
для зимнего проживания.
Ангарская прописка.
Тел. 8-904-155-97-71 ___________________________
Прошу откликнуться
РОБЕРТУС
Серафиму Антоновну
1928 г.р
или лиц, знающих о её
местонахождении.
Для решения квартирного вопроса
тел. 8-924-622-72-07

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (83)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)