.
,

Как расторгнуть договор ренты?


+2

7 октября 2013
Количество просмотров: 523
   

- Я инвалид, заключила договор пожизненной ренты. Меня перевезли из моей 2-комнатной в однокомнатную, уход мне не нравится. Как расторгнуть договор пожизненной ренты?

Чистякова


По договору пожизненной ренты жилая недвижимость переходит от ее владельца (получателя ренты) в собственность плательщику ренты. При этом недвижимость остается в качестве залога у вас как средство обеспечения выполнения плательщиком ренты своих обязанностей. По общему правилу вы имеете право проживать в данной квартире до конца своей жизни. Но бывает так, что при заключении договора пожизненной ренты стороны указывают свои условия. К таким может относиться переселение из одной квартиры в другую, при этом должен быть произведен перерасчет денежных средств в пользу получателя ренты.

Таким образом, если это не было согласовано в договоре, перевезти вас в однокомнатную квартиру без вашего согласия не имели права.

Взамен плательщик ренты обязуется содержать вас до конца жизни за счет собственных средств. Содержание может предоставляться как в виде денежных средств, так и в натуральном виде: продукты питания, лекарства, одежда, другие необходимые вещи, в том числе уход. Минимальный размер ежемесячных выплат не может быть ниже двух минимальных размеров оплат труда. Кроме того, плательщик ренты несет ответственность по различным расходам, связанным с жилой недвижимостью (оплата коммунальных услуг, ремонт, налоги и пр.).

В соответствии со статьей 599 ГК РФ договор пожизненной ренты составляется в письменном виде и подлежит обязательному заверению у нотариуса. И расторгнуть по соглашению сторон его можно только у нотариуса. Если договориться у нотариуса не получится, расторгнуть договор возможно только в судебном порядке при наличии существенного нарушения обязательства со стороны плательщика ренты. К такому нарушению можно отнести действия, которые причиняют вам как получателю ренты значительный ущерб, то есть лишают вас того, на что вы были вправе рассчитывать при заключении договора. Именно: чрезмерная или систематическая задержка рентных платежей, а также отказ от их выплаты, нарушение плательщиком ренты других важных условий договора.

При заключении подобного рода договоров необходимо быть очень внимательным. Стоит конкретизировать, какой уход должен быть, какое количество визитов со стороны плательщика ренты будет в течение месяца, какая сумма должна выплачиваться вам ежемесячно и т.п.

Также необходимо помнить о том, что при обращении в суд вам придется доказать факт того, что плательщик ренты не выполняет основные условия договора.
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ПРОДАМ ДАЧУ
В КИТОЕ.
8соток.
Дом подходит
для зимнего проживания.
Ангарская прописка.
Тел.8-904-155-97-71 __________________________
ТРЕБУЮТСЯ:
РУКОВОДИТЕЛЬ
отдела рекламы,
РАБОТНИКИ
в рекламный отдел.
Резюме отправлять по адресу:
vrem@irmail.ru
Тел. 8-914-934-01-26 ___________________________ ________________________

Архив новостей

«    Март 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 
Статей за Март 2017 (9)
Статей за Февраль 2017 (302)
Статей за Январь 2017 (289)
Статей за Декабрь 2016 (460)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)