Уважаемые пользователи портала! Если Вы по каким то причинам утеряли свой пароль, то воспользуйтесь специальной формой для восстонавления доступа к акаунту. Также Вы можете зарегистрироваться на нашем портале.
,
Курс валют предоставлен сайтом kursvalut.com
.

Собирайтесь подъездами


+1

30 января 2015
Количество просмотров: 587
   

Председатели советов многоквартирных домов делятся опытом

24 января в малом зале ДК «Нефтехимик» собрались председатели многоквартирных домов. Их собрал в своей приёмной депутат Думы города Ангарска Сергей ШАРКОВ. Цель – познакомиться, поделиться опытом и поддержать друг друга.

Активные собственники Ангарска – народ особенный. За каждым из них стоит история непростых отношений с управляющими компаниями и громадная работа по воспитанию в собственных соседях понимания, что благополучие дома зависит только от тех, кто в нём живёт. Многим из них пришлось не раз доказывать свою правоту в суде, порой выдерживать жестокий прессинг тех жилищников, которые привыкли работать совсем в другом формате, недоверие и равнодушие других собственников. Однако они справились, и теперь им есть о чём рассказать.

Самую актуальную тему подняла Светлана ИБРАГИМОВА, председатель совета дома № 9 микрорайона 29. Ещё бы, ведь её дом один из немногих в Ангарске, открывший свой спецсчёт для перечисления платежей за капитальный ремонт общего имущества.

- Сейчас мы чётко контролируем поступление средств на этот счёт, - рассказала Светлана. - В наших планах уже через пять лет снять с него первые деньги и пустить их на модернизацию крыши. Как мы это сделали? Внимательно прочитали закон, вовремя провели собрание собственников, на котором приняли соответствующее решение. А проводить собрания нам не впервой.

И действительно, общие собрания проходят в этом доме как минимум два раза в год. Участие в голосовании принимают не менее 70 процентов собственников. Конечно, в доме на 221 квартиру всех в одном месте никогда не соберёшь, так что голосования проводятся в заочной форме. Здесь главное – правильно оформить все документы, тогда ни один суд не сможет оспорить законность решения жильцов.

- Но для решения мелких текущих вопросов я бы посоветовала собираться подъездами, - рассказывала Светлана. - Так быстрее и проще народ собрать.

Опыт дома № 9 настолько богат, что Ибрагимову засыпали вопросами. Так, например, средства за аренду общего имущества идут не на счёт обслуживающей компании, а на сберкнижку члена совета дома. Сумма немалая – 250 тысяч рублей в год. Дому повезло, он сдаёт в аренду свой фасад, на котором расположен огромный баннер, и крышу, на которой установлена антенна. Кроме того, по 300 рублей на подъезд платят Интернет-компании, установившие в них своё оборудование.

- Более того, одна из компаний поставила нам условие: если более 50% собственников будут подключены именно к ним, нам поставят на подъезды камеры видеонаблюдения бесплатно. Так что, надеемся, через несколько месяцев это будет сделано, - говорит Ибрагимова.

Чтобы добиться доверия у жильцов, совету пришлось изрядно потрудиться.

- Народ раскачивается с трудом. Вот, например, мы посадили вокруг дома более ста деревьев. Сначала выходили вдвоём. Не страшно! Другие в окна смотрят, мимо проходят, в душе испытывают неудобство, мол, вот кто-то работает, молодцы. А молодцами все хотят быть. В следующий раз уже народ подтянулся, помощь свою стал предлагать.

Интересная деталь: совет дома переизбирается здесь каждый год. Состав его меняется, и даже численное количество может варьироваться от 13 до 23 человек. Кто-то решает, что у него не хватает времени, а кто-то, наоборот, начинает проявлять интерес.

- Мы благодарны нашей жилищной организации АЖК за помощь во всём, - говорит Светлана. - Несколько лет назад мы решили отказаться от услуг «ЖилКома». И хоть это был не самый простой процесс, мы его прошли и теперь работаем с теми, кто готов выполнять наши требования и работать так, чтобы это устраивало в первую очередь заказчиков, то есть собственников.

Однако далеко не все истории председателей звучали так радужно. Надежда ПАШКОВА из дома № 19 микрорайона 13 нагнала жути:

- Некоторое время назад мы узнали, что арендные деньги наша управляющая компания ЖЭУ-6 нам не показывает, на что они тратились, мы не имели никакого понятия. И мы решили от услуг этой компании отказаться. Перешли в ООО «Благо». Деньги с аренды также перевели на одного из жильцов. Однако наши сложности на этом только начались.

Несмотря на то, что дом перешёл в другую компанию ещё в июле 2014 года, ключи от некоторых технических помещений в доме им так и не передали.

И в январе 2015 года в доме без всяких предупреждений погас свет и отключился лифт. Несколько дней люди сидели без электричества!

- Куда мы только не обращались, - делилась Надежда Александровна. - Помог только звонок Сергею Шаркову. Он хоть и был в это время не в Ангарске, смог решить ситуацию в течение одного дня несколькими звонками. Но ведь не можем же мы все свои вопросы таким образом решать!
Итоги встречи подвел Сергей Шарков:

- Успешный опыт председателей советов домов заслуживает широкого распространения. Как депутат городской Думы буду продолжать оказывать активным собственникам жилья самое широкое содействие. Это помощь в организации общедомовых собраний с участием специалистов «Жилищного контроля», бесплатное консультирование и предоставление методической литературы. Моя приемная работает в интересах таких людей!

Председатели советов домов обменялись телефонами. Теперь активные собственники будут продолжать общаться между собой, а ещё они очень сильно надеются, что на подобные встречи будут приходить и руководители управляющих компаний. Чтобы в спокойной обстановке обсудить возникающие вопросы и разногласия. По опыту проведения подобных встреч в приёмной депутата Шаркова можно сказать: помогает и работает.

Анастасия КУРМАЗОВА,
фото Николая СТЕРНИНА
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ВНИМАНИЕ!
ГАЗЕТА "ВРЕМЯ"
НАБИРАЕТ
РЕКЛАМНЫХ АГЕНТОВ
МОЛОДЫХ
И ДЕРЗКИХ! ___________________________
ТРЕБУЕТСЯ ПОЧТАЛЬОН.
30, 31, 33, 34, 120,
91, 80, 88 кв.,
Байкальск.
Тел. 52-29-55. ___________________________
ДРОВА.
ДОСТАВКА.
тел. 8-902-764-72-81.

Архив новостей

«    Декабрь 2016    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 
Статей за Декабрь 2016 (74)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (423)
Статей за Август 2016 (457)
Статей за Июль 2016 (438)