.
,

Право собственника и его обязанность


0

29 июня 2015
Количество просмотров: 518
   

В прокуратуру города Ангарска поступают многочисленные обращения граждан по вопросу законности оплаты взноса на капитальный ремонт.

Разъясняю, что в соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт. По смыслу ст.169 ЖК РФ на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность вносить ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в минимальном размере взноса, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, или если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением правительства Иркутской области от 17 февраля 2014 года № 54-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Иркутской области.

Согласно ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Постановлением правительства Иркутской области от 20.03.2014 № 138-пп (ред. от 11.03.2015) утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 г. На сегодняшний день не включены 1773 многоквартирных дома на территории Ангарского городского округа. Из них только в 15 собственники помещений в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

На основании ст.170 ЖК РФ постановлением администрации г. Ангарска от 15.07.2014 № 946-г (ред. от 31.07.2014 № 1050-г, от 15.08.2014 № 1105-г) определено сформировать фонд капитального ремонта в отношении домов, собственники которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, на счете регионального оператора «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области».

В соответствии со ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.

В силу ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, а именно: обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Действия «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области» по направлению собственникам помещений платежного документа об оплате взноса на капитальный ремонт основаны на законе.
Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама

________________________
ТРЕБУЮТСЯ:
ПОЧТАЛЬОНЫ
ДЛЯ ДОСТАВКИ
ГАЗЕТЫ "ВРЕМЯ"
КВАРТАЛ 80,
178,179.
с.т.8-950-134-77-30
Тел. 52-29-55 __________________________
ВНИМАНИЕ!
ПРОДОЛЖАЕТСЯ
ПОДПИСКА
НА ГАЗЕТУ
"ВРЕМЯ"
Тел. 52-29-55 __________________________
Альтернативные
цены подписки
на газеты:
"КОМСОМОЛЬСКАЯ
ПРАВДА" и
"АРГУМЕНТЫ
И ФАКТЫ"
Тел. 52-29-55
ДЕЛОВОЙ ВТОРНИК
Четверг "Толстушка"
Газета выходного дня

Архив новостей

«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 
Статей за Сентябрь 2017 (187)
Статей за Август 2017 (296)
Статей за Июль 2017 (312)
Статей за Июнь 2017 (324)
Статей за Май 2017 (324)
Статей за Апрель 2017 (379)