.
,

ОСИНОЕ ГНЕЗДО ВОРОШИТЬ не БУДУТ


0

24 января 2008
Количество просмотров: 3984
   


На первой же планерке у нового главы города руководители жилищных компаний заговорили о срочной необходимости повысить квартплату: дескать, не вывозим больше – все ведь подорожало! По счастью, власть теперь этот тариф не регулирует. И поднять квартплату можно только по желанию собственников каждого дома в отдельности.

Между тем, в сфере обслуживания жилья назрело несколько гнойных нарывов и срочно необходимо хирургическое вмешательство. Потому что жители страдают, а помочь себе сами не могут.



«ГОРОД» СДАЛ,

«ГОРОД» ПРИНЯЛ



Прошлой осенью тихо и безболезненно узким кругом заинтересованных лиц «прооперировали» управляющую компанию «Город». Сначала там сменился руководитель – им стал директор «Жилищного управления» Антон ТЕЛИН. Поначалу его секретарь отвечала по телефону: «Компания «Город», здравствуйте!», а после новогодних праздников стала отвечать: «Жилищное управление», добрый день!»

Вот так весь жилой фонд «Города» плавно перетек на обслуживание в «Жилищное управление». За исключением 29 микрорайона, где теперь обосновался «ЖилКом».

Все бы ничего, только большинству собственников приватизированных квартир ничего о смене вывески управляющей компании не было известно. Их, как водится, поставили перед фактом. Впрочем, по закону у них осталось право выбора управляющей компании – только займись и сделай.



ПЛАВАЛИ, ЗНАЕМ!



Некоторые ангарчане это сделали. Сменили управляющую компанию и теперь мучаются: правильно ли поступили? Оказалось, что цивилизованный путь исполнения Жилищного кодекса в нашем диком городском капитализме не работает.

Речь идет об управляющих компаниях «Секом» и ЖЭК, которые пришли на обслуживание нескольких домов законным путем заочного голосования собственников год назад. Но прежняя управляющая компания «Город» добровольно отдать дома не захотела.

И до сих пор на «горячий телефон» нашей редакции еженедельно поступают звонки от жителей этих восьми домов с жалобами. Люди не знают, кому платить, поскольку счета выставляются обеими компаниями сразу. Жильцы не могут получить справки, потому что их ни одна компания не выдает из-за долгов, хотя это неправомерно. Жильцы не могут заказать выполнение даже аварийной заявки, потому что на всякий случай не платят квартплату – ждут, когда кто-нибудь разберется с этой ситуацией, а вдруг потом придется платить дважды?

Власть вмешаться не может. Любая политическая воля здесь будет незаконной, потому что власть не имеет права оказывать частным компаниям конкурентные преимущества.

Так что ангарским собственникам необходимо срочно учиться плавать самостоятельно. Некоторые уже барахтаются по мере сил. Например, жильцы дома №4 в 32 микрорайоне за последние полтора года уже дважды сменили управляющую компанию: сначала увели свой дом от ДОСТа в «Секом», а недавно закончили голосование и решили уйти в «Наш дом», за это проголосовало 70% собственников. Но сначала им придется через суд расторгнуть договор с «Секомом», потому что добровольно он уйти не желает, а прямо-таки рвется обслуживать.



ТОВАРИЩАМИ БУДЕМ?



Городская администрация этого выборного срока будет способствовать созданию товариществ собственников жилья, об этом заявила Ольга Шаповалова.

Во-первых, массовое создание ТСЖ позволит привлечь в город федеральные деньги на капитальные ремонты, ведь это обязательное условие Федерации – деньги будут давать не просто в город, а каждому конкретному дому отдельно. Во-вторых, при такой форме управления своим домом собственники быстрее научатся плавать.

Еще один важный момент работы, которым новая администрация займется в ближайшее время, – проведение конкурсов на обслуживание жилья между управляющими компаниями по тем домам, собственники которых еще не выбрали способ управления и не заключили договоры с управляющими компаниями. Жилищный кодекс давал срок сделать это до начала этого года. Сейчас начнется проверка, кто еще не определился, сидит без договора и платит квартплату неизвестно кому и зачем. А потом будет конкурс.

Возможно, в нем будут участвовать управляющие компании и из других городов. Значит, наступит конкуренция, и квартплата, возможно, не только не будет повышаться, но и снизится. А как только квартплата начнет снижаться, это будет означать, что наконец-то реформа ЖКХ в нашем городе заработала.



Инна РУКОСУЕВА,

фото Николая ЗАХАРОВА



15 января 2008 г. 85а квартал, дом №15. Жители замерзают, а улица усиленно обогревается.

Информация
Чтобы высказаться, нужно зарегистрироваться! Регистрация здесь.

Реклама


ПРОДАМ ДАЧУ
В КИТОЕ.
8соток.
Дом подходит
для зимнего проживания.
Ангарская прописка.
Тел.8-904-155-97-71 __________________________
ТРЕБУЮТСЯ:
РУКОВОДИТЕЛЬ
отдела рекламы,
РАБОТНИКИ
в рекламный отдел.
Резюме отправлять по адресу:
vrem@irmail.ru
Тел. 8-914-934-01-26 ___________________________ ________________________

Архив новостей

«    Февраль 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728 
Статей за Февраль 2017 (302)
Статей за Январь 2017 (289)
Статей за Декабрь 2016 (460)
Статей за Ноябрь 2016 (409)
Статей за Октябрь 2016 (386)
Статей за Сентябрь 2016 (422)