Официальный сайт Ангарской газеты «ВРЕМЯ»



СРОЧНО ТРЕБУЮТСЯ ПОЧТАЛЬОНЫ ДЛЯ ДОСТАВКИ ГАЗЕТЫ "ВРЕМЯ" в 75, 76, 77, 106 квартал с.т.8-950-134-77-30 | ☎ 52-29-55 ✹✹✹ ВНИМАНИЕ! НАЧАЛАСЬ ПОДПИСКА НА ГАЗЕТУ "ВРЕМЯ" НА 1-ое ПОЛУОДИЕ 2019г. ☎ 52-29-55 ✹✹✹ АЛЬТЕНАТИВНЫЕ ЦЕНЫ ПОДПИСКИ НА ГАЗЕТЫ: "КОМСОМОЛЬСКАЯ ПРАВДА" и "АРГУМЕНТЫ И ФАКТЫ" | ☎ 52-29-55
11:59
Огонь Зимней универсиады-2019 побывал в Новосибирске

Этап Эстафеты огня XXIX Всемирной зимней универсиады 2019...

12 дек 2018
17 0
11:46
Получил наказание за преступление совершенное 11 лет назад

В 2007 году следственными органами было возбуждено...

12 дек 2018
35 0
11:35
За избиение полицейских, 24-летний ангарчанин проведет 2 года в исправительной колонии

Ранним утром, осуществляя патрулирование территории города...

12 дек 2018
23 0
11:18
Из мести сжег 150 тонн сена

Ночью 10 октября в дежурную часть межмуниципального отдела...

12 дек 2018
26 0
12:44
На ЛБК «Ангарский» был открыт лыжный сезон

На обновленном лыжно-биатлонном комплексе «Ангарский» 8...

11 дек 2018
68 0
12:20
Состоялся первый Кубкок Иркутской области по фридайвингу «BaikalFree»

Михаил Брянцев из Красноярска и Анна Миронова из Иркутска...

11 дек 2018
54 0
12:05
7 пожаров с гибелью людей произошло за прошедшую ночь

7 пожаров зарегистрировано за прошедшую ночь на территории...

11 дек 2018
116 0
» » Капремонт: дальше - больше

Капремонт: дальше - больше

ЖКХ
1 103
0
Этот год был первым в действии программы капитального ремонта многоквартирных домов – той самой, согласно которой собственники должны сами оплачивать приведение своих домов в порядок. Споров это нововведение вызвало много, и до сих пор ещё многие не смирились с тем фактом, что платить теперь нужно не только квартплату, то есть за текущий ремонт и содержание жилья, но ещё и за капитальный ремонт, который будет, может быть, через пять, а может, и через 30 лет.

По неофициальным данным, собираемость платежей едва переваливает за 50%. Не зря же фонд капитального ремонта – региональный оператор Иркутской области – объявил о том, что до начала следующего года не будет даже распечатывать и доставлять квитанции, на это закончились средства.

И всё же первый опыт ремонта домов, в том числе и в Ангарске, есть, его нужно проанализировать и сделать выводы. Не нам, конечно, а тем, кто организацией этого самого ремонта занимается. Потому что ряд очевидных ошибок стал заметен сразу же.

Итак, первая и самая роковая ошибка – полностью исключить из процесса управляющие компании. Вроде бы делалось это с благими намерениями, мол, никто из жилищников ни рубля от ремонта себе в карман не положит. Может, это и правильно, но всё же спросить мнение управляющих компаний о состоянии домов и необходимости тех или иных работ стоило. И уж тем более не мешало бы ввести для управляющих компаний функцию контроля за ходом выполнения работ. Потому что управдомы, они здесь, рядом, каждую трещинку в стенах знают. А специалисты, пусть даже и местных администраций, «в полях» бывают нечасто, чего уж там говорить о представителях фонда, которые находятся только в Иркутске. Это ещё к нам сюда они могут добраться с выездной проверкой, а вот что должно произойти, чтобы такая проверка прошла где-нибудь в Усть-Куте?

Впрочем, и Ангарск – это уже далеко. Именно поэтому действия ремонтников не всегда были нужными и адекватными требованиям жильцов.

- Несколько лет назад мы с соседями, скинувшись, поставили на подъезд хорошую дверь с домофоном, - рассказала нашей редакции Валентина СУХИХ, жительница дома № 32 квартала 59. - Во время ремонта в этом году её сняли, пообещали, что поставят ещё лучше. В результате поставили дверь из какого-то тонкого металла и, конечно, без домофона. Он в перечень работ не входит. Зачем нам такой ремонт? Стало ещё хуже, чем было.

Второй явный минус – выбор подрядчиков. Выбираются они самым популярным ныне способом, то есть с помощью электронных торгов. Опять же неоднозначное получилось начинание. С одной стороны, хорошо, не будут подряды расходиться по «своим». А с другой, опять плохо. Потому что, например, в Ангарске работал иркутский подрядчик, которого здесь никто не знает, и качество работ оставило желать лучшего. Это, кстати, официально подтверждённый факт, на некоторых домах был существенно затянут срок проведения ремонта, да и качество выполнения работ страдало. Именно поэтому по запросу депутата Законодательного собрания Олега ТЮМЕНЕВА по трём адресам выезжала комиссия из фонда и службы жилищного надзора. Проверив всё, нашла нарушения (это было уже в ноябре, в то время как ремонт начался ещё летом, в июне!). Так, в доме № 13 квартала 188 на трубопроводе частично отсутствовала изоляция, подвальные окна установили глухие, а они должны открываться, на новых отмостках уже появились трещины, на цоколе – отслоение краски, и вообще отмостки сделаны под углом к подвалу, а не наоборот, что противоречит всем требованиям, да и простой логике: элемент архитектуры, призванный защищать от воды подвал, будет, наоборот, способствовать его затоплению. И это далеко не полный список нарушений только в одном доме!

Выписали предписания, обещали их выполнение проверить. Но и без всяких проверок люди, живущие в ремонтируемых домах, завалили редакцию жалобами.

- Сколько раз за время ремонта нас топило, - рассказывали жители дома №14 квартала 107. - Крышу перестилали летом, во время дождя вся вода стекала в квартиры.

Им вторят и жители 178 квартала:

- Из-за сильных протечек у нас как-то раз даже электричество коротнуло, отключили свет, пришлось несколько дней без света сидеть.

Жители дома № 32 квартала 59 говорят, что в результате работ на крыше потолки в квартирах и в подъездах потрескались.

- Они и раньше не были в идеальном состоянии, а теперь и вовсе страшно смотреть. Перекрытия-то деревянные, старые, к ним нужно относиться бережно.

А жители дома № 20 квартала 75 были вынуждены терпеть капремонт на протяжении полугода!

Третье, и самое печальное: капитальный ремонт, который все так бурно обсуждали, оказался не таким уж и капитальным. Теперь уже даже речи не идёт о том, чтобы ремонтировать дом «по полной», выселяя жильцов на некоторое время. Но даже и без выселения перечень работ оказался до обидного минимален. По большому счёту капитальным ремонтом дома теперь называется замена инженерных коммуникаций в подвалах да покраска фасада. Хорошо, если перестелят крышу (а это делается не всегда). Даже утепление фасадов не производят, хотя такой вид работ в списке есть. И если прибавить, что и производимые работы делаются не всегда хорошо, то можно смело говорить, что первый год работы региональной программы был провальным.

Что нас ждёт в следующем году? На этот раз в Ангарске планируется отремонтировать 21 дом, в том числе четыре уже прошедших капитальный ремонт. Полный список можно найти на официальном сайте фонда капитального ремонта Иркутской области, в разделе «Документы». Изменения в областной закон «О капитальном ремонте» готовятся, но приняты они будут только в следующем году, а значит, действовать начнут не сразу. Точных сведений о том, каков будет размер взносов, тоже нет. Пока высказываются самые разные мнения - от повышения (причём кардинального) до необходимости сохранить размер взносов на прежнем уровне. Известно точно только одно: с 1 января тем, кто за капитальный ремонт не платит, начнут начислять пени.

Анастасия КУРМАЗОВА, фото Николая СТЕРНИНА


На фото: В этом году в Ангарске капитально отремонтировали 16 домов. Материал к публикации подготовил администратор сайта.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.