Ангарская газета «Время»



СРОЧНО ТРЕБУЮТСЯ ПОЧТАЛЬОНЫ ДЛЯ ДОСТАВКИ ГАЗЕТЫ "ВРЕМЯ" в 89, 109, 110 квартал с.т.8-950-134-77-30 | ☎ 52-29-55 ✹✹✹ ВНИМАНИЕ! ПРОДОЛЖАЕТСЯ ПОДПИСКА НА ГАЗЕТУ "ВРЕМЯ" НА 1-ое ПОЛУГОДИЕ 2019г. ☎ 52-29-55 ✹✹✹ АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ ЦЕНЫ ПОДПИСКИ НА ГАЗЕТЫ: "КОМСОМОЛЬСКАЯ ПРАВДА" и "АРГУМЕНТЫ И ФАКТЫ" | ☎ 52-29-55
17:38
ГАЗОМ ПАХНЕТ

В газовую службу Ангарска поступило более 200 вызовов...

20 фев 2019
133 0
12:48
Воспользовался потасовкой и похитил мобильный телефон

Сотрудники уголовного розыска отдела полиции №5...

20 фев 2019
103 0
12:30
В Тайшете задержаны "черные лесорубы"

Сотрудники Отдела МВД России по Тайшетскому району пресекли...

20 фев 2019
79 0
12:15
Более 500 человек эвакуировано при пожаре в общежитии города Иркутска

Сегодня, в начале 6 часов утра, на пульт...

20 фев 2019
90 0
12:04
Первое место на соревнованиях по конькобежному спорту «Серебряные коньки»

Сборная Приангарья заняла первое командное место на III...

20 фев 2019
77 0
21:46
Женщину, оставившую ребёнка в роддоме, нашли

По предварительной информации, женщина, принесшая ребенка в...

19 фев 2019
618 0
12:43
Разыскивается без вести пропавший 85-летний ангарчанин

Сотрудники уголовного розыска управления МВД России по...

19 фев 2019
116 0
11:33
Приём граждан в формате видеоконференции провел представитель Президента Сергей Меняйло

Приём граждан Иркутской области, которые с острыми...

19 фев 2019
600 0

Никогда не поздно

Народный телефон
1 227
0
На вопросы читателей отвечает юрист Виктор ТАРКОВ

- Мы проводили собрание собственников по вопросу оплаты содержания многоквартирного дома, но оказалось, что не все документы оформлены правильно. Можем ли мы переоформить документы или мы уже опоздали?
Вера Ивановна

Вы никуда не опоздали. Жилищный кодекс и постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, регулирующее правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, не устанавливают конкретных сроков проведения общего собрания собственников дома.


Собрание можно провести в любое время, которое удобно для собственников многоквартирного дома. Если инициатором проведения общего собрания допущены грубые нарушения порядка проведения собрания и оформления документов, то любой из собственников квартиры в этом доме может в любое время назначить и провести очередное собрание. При этом одним из вопросов повестки рекомендую поставить отмену результатов предшествующего собрания. Кроме ежегодных, собственники могут провести и внеочередное собрание.

Ежегодные собрания необходимы для того, чтобы оценить результаты работы управляющей компании в течение года. Если они неудовлетворительны, то можно поставить вопрос о ее смене. Также на этом собрании утверждаются тарифы на обслуживание дома. Однако такие собрания целесообразно проводить только после выполнения управляющими компаниями постановления Правительства РФ от 30 сентября 2010г. № 731. Согласно этому законодательному акту, управляющие компании должны обеспечить доступ неограниченного круга лиц, в том числе и собственников многоквартирных домов, к данным о тарифах на коммунальные услуги, ценах на закупаемые материалы и услуги поставщиков. К бухгалтерской отчетности и планам работ на срок не менее 1 года, по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Мерах по снижению расходов на работы, выполняемые управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ, а также сведения об их выполнении и о причинах отклонения от плана. Эту информацию управляющие компании должны были представить в первых числах декабря 2010г. в обязательном порядке, без каких-либо требований со стороны граждан. Однако в городе Ангарске управляющими компаниями нарушаются права граждан на получение вышеуказанной информации. Я обращаюсь к прокурору города Дмитрию Погудину с просьбой дать свои разъяснения по поводу бойкота управляющими компаниями города Ангарска исполнения постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 и мерах, принимаемых прокуратурой.

Замена только после осмотра

- Правомерны ли действия «ДОСТа» не возвращать собственникам деньги за новую дверь с домофоном, которую мы поставили за свои средства, при условии, что есть должники по оплате содержания дома?
Лидия Валерьевна

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов по содержанию общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности. Собственники квартир вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества.

Дверь в подъезд является общим имуществом собственников дома. Замена общего имущества, в том числе и входной двери подъезда, может быть произведена после проведения осмотра, составления акта осмотра о дальнейшей невозможности эксплуатации и необходимости ремонта с участием представителей управляющей компании. Без оформления этого документа у управляющей компании нет обязанности оплачивать расходы по улучшению условий проживания собственников жилья, а собственникам весьма трудно будет доказать, что дверь не подлежала ремонту и требовалось её заменить.

Подготовлено при поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям Материал к публикации подготовил администратор сайта.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.