✹ БУКСИРОВКА всех видов автомобилей | Тел. 8(904)148-86-86 ✹              ✹ BOXBERRY ✹ Получить посылку, письмо • Забрать заказ из интернет-магазина • Отправить посылку, письмо в любой регион россии • Всё это легко сделать | Адрес: Ленина, 43 (77 кв-л, д.4) Рядом с редакцией газеты «Время» | Часы работы: Пн-пт, с 10 до 20 | Сб. – с 10 до 17.00 ✹

Кто так считает?

Народный телефон
2 020
0
На вопросы читателей отвечает юрист Виктор ТАРКОВ

- Какой смысл ставить в квартире счетчики, если платить заставляют по общедомовым?
Анна Ивановна

Из вопроса Анны Ивановны непонятно, на какой вид услуг она имеет в квартире приборы учета. Практика свидетельствует, что при установке прибора учета плата за услугу уменьшается значительно.


Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением правительства РФ от 23 мая 2006 г. №307, регламентированы все ситуации по оплате. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) счетчиками размер платы за коммунальные услуги определяется с учетом показаний этих приборов. Необходимо вооружиться этим нормативным документом и отстаивать свои права, если их кто-то нарушил. Вы вправе затребовать информацию от поставщика услуги о расчете суммы платежа.

Можно потише?

- По ул.Партизанской есть павильон, в котором круглосуточно торгуют спиртным. Жителям домов, которые соседствуют с этим павильоном, нет покоя. Как можно выселить «плохого соседа»?
Людмила Владимировна

Обратитесь с жалобой к главе города, он поручит разобраться и принять меры, если торговое предприятие нарушает законодательство.

Сколько платить?

- Я проживаю в коттедже в 271 квартале. Почему у нас тариф такой, как в городе? Ведь у нас нет подвалов, подъездов, которые необходимо убирать и т.д.
Ольга Петровна

Порядок установления платы (тарифа) за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома определен статьями 39 и 156 Жилищного кодекса и правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491. Поскольку коттедж, в котором вы проживаете, имеет несколько квартир, то эти законодательные акты применяются и в вашем случае.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения. Определение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, осуществляется решением общего собрания жильцов и принимается не менее чем на один год с учетом предложений управляющей организации.
Предложения управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ обязательно должны быть истребованы для рассмотрения общим собранием собственников и должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезические и природно-климатические условия расположения многоквартирного дома.

Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений дома. В конечном итоге решение принимается общим собранием собственников дома. Однако управляющая организация может с ним не согласиться, и тогда придется решать вопрос о расторжении с ней отношений.

Органы местного самоуправления наделены полномочиями устанавливать размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в следующих случаях:
- если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления по результатам открытого конкурса;
- если собственники помещений на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Материал к публикации подготовил администратор сайта.
Совместно с интернет-порталом: «Poznan Live» - żywy portal Poznania.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

Комментарии

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.