- Говорят, в этом году повысится налог за садовый участок?




Использование земли в Российской Федерации в соответствии с земельным законодательством является платным. В январе 2014 года были завершены работы по государственной кадастровой оценке земель садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Иркутской области, которые заменили ранее действовавшие результаты, утвержденные постановлением правительства Иркутской области от 18.02.2009 № 30-пп.

Результаты новой оценки используются с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости, то есть с февраля 2014 года. Поэтому для налогообложения новая кадастровая стоимость применяется с 2015 года. В 2016 году мы будем уплачивать земельный налог за земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, по кадастровой стоимости, утвержденной постановлением правительства Иркутской области от 14.01.2014 № 10-пп.

Постановление можно найти в справочной правовой системе «Консультант плюс». В приложении № 1 к постановлению по кадастровому номеру своего земельного участка вы можете найти стоимость одного квадратного метра в рублях (удельный показатель кадастровой стоимости). Например, для земельного участка с кадастровым номером 38:20:050309:71 кадастровая стоимость одного квадратного метра составляет 23,12 рубля.

В сравнении с предыдущей оценкой наблюдается повышение кадастровой стоимости. По области в среднем удельный показатель кадастровой стоимости увеличился для земельных участков садоводческих и огороднических объединений на 21% (с 52,48 руб./кв.м до 63,54 руб./кв.м); для земельных участков дачных объединений на 51% (с 155,83 руб./кв.м до 235,75 руб./кв.м). Самая высокая кадастровая стоимость у земельных участков дачных объединений, находящихся в Иркутском (до 377,49 руб./кв.м) и Ольхонском (339,78 руб./кв.м) районах. Самые низкие удельные показатели кадастровой стоимости в Катангском, Казачинско-Ленском, Мамско-Чуйском, Чунском районах, а также в ряде садоводств Аларского, Братского, Заларинского, Усть-Илимского районов области (9,17-12,48 руб./кв.м). При установлении максимальной налоговой ставки 0,3% от кадастровой стоимости земли сумма земельного налога за самый дорогой земельный участок площадью 600 квадратных метров составит около 680 рублей в год.

Актуальные сведения о кадастровой стоимости своего земельного участка можно узнать на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), в разделе «Электронные услуги и сервисы» / «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Галина САНДУ, начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области

На фото: Дорожает всё. И земля тоже.

Материал к публикации подготовил администратор сайта.