Ангарская газета «Время» > Народный телефон > Что считается?

Что считается?


- Считается ли общее имущество МКД и объект незавершенного строительства объектом налогообложения?
Павел


С января 2015 года к имуществу, являющемуся объектом налогообложения, относятся жилые дома (в том числе строения, расположенные на дачных участках) и помещения (квартиры, комнаты), гаражи и иные здания, строения, сооружения и помещения, а также машино-места, единые недвижимые комплексы и объекты незавершенного строительства. При этом общее имущество многоквартирного дома объектом налогообложения не признается.
Изменился и порядок определения базы по налогу на имущество физических лиц. До 1 января 2020 года законодательные или представительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации обязаны установить единую дату начала применения на территории региона порядка исчисления налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости объекта. В Иркутской области такая дата пока не установлена, поэтому налоговая база по налогу в отношении каждого объекта налогообложения определяется, исходя из их инвентаризационной стоимости, исчисленной с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных, представленных в налоговые органы до 1 марта 2013 года.
Согласно новому порядку определены пять видов объектов налогообложения: квартира или комната; жилой дом; специально оборудованные помещения (творческие мастерские, ателье, студии и др.); хозяйственные строения или сооружения (площадью не более 50 кв.м), расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства или индивидуального жилищного строительства; гараж или машино-место.
Льготы по налогу на имущество предоставляются в отношении одного объекта налогообложения (не используемого в предпринимательской деятельности) каждого вида по выбору налогоплательщика. При этом не имеет значения количество оснований для применения налоговых льгот.
Льготы носят заявительный характер, для их получения налогоплательщик должен представить в инспекцию заявление и документы, подтверждающие право на них. В случае, когда гражданин владеет несколькими объектами одного вида, то до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого применяется налоговая льгота, ему необходимо подать уведомление о выбранном для применения льготы объекте налогообложения. Изменять его после этой даты в указанном налоговом периоде нельзя. Если налогоплательщик не известит инспекцию, то налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.
Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании платежных документов, направляемых налоговым органом не позднее чем за 30 дней до окончания срока уплаты.

Наталья АЗЮК,
начальник ИФНС России по г. Ангарску



Вернуться назад