Ангарская газета «Время»

✹ BOXBERRY ✹ Получить посылку, письмо • Забрать заказ из интернет-магазина • Отправить посылку, письмо в любой регион россии • Всё это легко сделать | Адрес: Ленина, 43 (77 кв-л, д.4) Рядом с редакцией газеты «Время» | Часы работы: Пн-пт, с 10 до 20 | Сб. – с 10 до 17.00 ✹
Не школа, а дворец!

18 февраля здание новой школы в 7а микрорайоне было торжественно передано от подрядчика - ЗАО «Стройкомплекс» - гимназии № 1...

20 фев 2020
132 0
СЕЗОН

«Ермак» завершил сезон с восемью поражениями подряд и на последнем месте турнирной таблицы регулярного чемпионата ВХЛ...

20 фев 2020
59 0
Технический сбой

Регоператор и УК объясняют ошибки в платёжках за мусор...

20 фев 2020
72 0
Иван БУХАРОВ: Ангарск ставит рекорд по долгам

...

20 фев 2020
73 0
Цена спешки

Вынесен приговор виновнику смертельной аварии на Алёшина...

20 фев 2020
66 0
Наш наказ - не наказывать!

Советы лучших педагогов-2020 родителям...

20 фев 2020
66 0
Пустая земля

Почему многодетные семьи продают участки, а не строятся...

20 фев 2020
81 0
Дожить до Дня Победы

И до 100 лет тоже...

20 фев 2020
73 0
Подарок папе

Как дочь открыла в отце талант...

20 фев 2020
64 0
Молитва верных

Кто приходит в католический храм...

20 фев 2020
82 0

Кто сделает?

- Что положено по ремонту в муниципальной квартире от собственника?

Ирина


- В нашем общежитии очень слабый напор холодной воды, невозможно нормально помыться! УК «Экспресс-комплекс» проблему не устраняет, а мне предлагает поменять стояк. С чего это вдруг в муниципальной квартире я должна оплачивать ремонт общедомовых коммуникаций? Куда мне обратиться для решения проблемы?

Светлана Ивановна


Согласно статье 67 ЖК РФ, текущий ремонт в жилых помещениях по договору соцнайма обязан проводить наниматель. В текущий ремонт входят побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и газоснабжения).

Капитальный ремонт за свой счет проводит наймодатель, то есть администрация Ангарского городского округа. К капремонту относится замена дверных створок, коробов и наличников, оконных переплетов, замена полов, замена внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и газоснабжения).

Инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков и ответвлений от них до первого отключающего устройства, входят в состав общего имущества, согласно пункту 5 правил содержания общего имущества в многоквартирных домах, утвержденных постановлением правительства РФ № 491. В ответе на официальный запрос нашей газеты управление общественной безопасности и управление по капитальному строительству, ЖКХ, транспорту и связи администрации АГО сообщают: если стояк является общим имуществом МКД, ответственность за его содержание должна нести управляющая компания. Также в ответе сказано, что в случае ненадлежащего содержания жилого помещения по жалобам жителей специалисты администрации могут выехать на место для проверки.

Отметим, что наймодатель, согласно статье 65 ЖК РФ, обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества МКД, а также обеспечивать нанимателю предоставление необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Поэтому, если есть проблемы с подачей воды, а причина этого в стояке, прямая дорога в администрацию АГО, во-первых, как к наймодателю, а, во-вторых, как в исполнительно-распорядительный орган, имеющий полномочия контролировать работу управляющих компаний.

Куда обратиться. Управление по капитальному строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи: 59 квартал, дом 4, 2 этаж, кабинет № 205, телефон 52-17-27; отдел по муниципальному жилищному контролю и работе с населением - 50-41-26, 50-41-30; комитет по управлению муниципальным имуществом: квартал 59, дом 4, телефон 52-28-23.

Также вы можете обратиться в службу государственного жилищного надзора Иркутской области лично по адресу: Иркутск, ул. Поленова, д. 18а/1, телефон 8 (3952) 70-33-50, письменно: 664027 г. Иркутск, ул. Ленина, д. 1а. В обращении необходимо подробно изложить суть проблемы, прикрепить копии нужных документов, если есть, оставить ФИО и контактный телефон, поставить дату и подпись.
Анастасия МАМОНТОВА