Ангарская газета «Время»



✹✹✹ ТЦ «УНИВЕРМАГ» ✹✹✹ Сдаём в аренду торговые и офисные площади по договорным ценам: 1 этаж - 40 кв.м (подойдёт для комиссионного отдела бытовой техники); 25 кв.м (офис с продажей оборудования - стеллажи, шкафы, стол, стулья); 2 этаж - 60 кв.м; 25 кв.м; 10 кв.м; 6 кв.м (застеклённый бутик в центре торгового зала) ✹✹✹ ТЦ «УНИВЕРМАГ» ✹✹✹ ул Чайковского, дом 23 ☎ 53-27-63, 53-08-91 | ☎ 52-29-55 ✹✹✹ ВНИМАНИЕ! НАЧАЛАСЬ ПОДПИСКА НА ГАЗЕТУ "ВРЕМЯ" НА 2-ое ПОЛУГОДИЕ 2019г. ☎ 52-29-55 ✹✹✹ АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ ЦЕНЫ ПОДПИСКИ НА ГАЗЕТЫ: "КОМСОМОЛЬСКАЯ ПРАВДА" и "АРГУМЕНТЫ И ФАКТЫ" | ☎ 52-29-55
19:09
Бесплатные прогнозы на футбол от профессионалов Betting Insider

Почему бы не попробовать заработать на том, что является...

19 апр 2019
40 0
15:30
Сергей Сокол: Усть-Ордынский Бурятский округ требует пристального внимания

Территория празднует 25-летие...

19 апр 2019
38 0
15:27
Сергей Сокол принял участие во встрече Владимира Путина с выпускниками управленческого кадрового резерва

Президент Российской Федерации Владимир Путин принял в...

19 апр 2019
44 0
15:25
Сергей Сокол: Стратегия должна работать на улучшение жизни жителей Иркутской области, а не приниматься для галочки

Законодательное Собрание Иркутской области настаивает на...

19 апр 2019
42 0
15:23
Ежемесячные выплаты опекунам детей увеличены

Депутаты Законодательного Собрания на 13-й сессии приняли в...

19 апр 2019
39 0
15:19
Сергей Сокол и депутаты ЗС открыли памятную доску Людмиле Берлиной в Усть-Орде

Доску установили на здании СОШ №1 им. В.Б. Борсоева,...

19 апр 2019
36 0
16:40
ДТП на Савватеевском тракте

ДТП на въезде в Савватеекву произошло сегодня, 18 апреля....

18 апр 2019
110 0
13:19
Михаил ОЖИГАНОВ: Выходим на митинг

В Иркутске, Ангарске и Усолье-Сибирском поданы заявки на...

18 апр 2019
380 0

Мало не покажется

Общество
2 796
0
Как управляющая компания «уговорила» людей платить 46 рублей 83 копейки за квадратный метр жилья

Общежитие швейной фабрики, расположенное в доме №21 квартала 89, стало муниципальным в декабре 2009 года, когда фабрика обанкротилась. Через год общежитие, в котором 67 комнат площадью от 12 до 20 квадратов, получило статус жилого дома. За это время жители платили управляющей компании ЖЭТ-2. Та деньги за содержание и ремонт жилья регулярно брала, но фактически дом не обслуживала: в расчете стоимости содержания и ремонта жилья от 1 января 2010 года на текущий ремонт заложено всего 708 рублей в месяц (на четырехэтажное здание, в котором 137 жителей). При этом жилищная компания ежемесячно получала с жильцов почти 55 тысяч рублей. Люди платили 46 рублей 83 копейки за квадратный метр занимаемой площади!

Честно говоря, даже не верится, что тариф может быть таким астрономическим. Сейчас многие ангарчане бьются за то, чтобы платить меньше тарифов, утвержденных главой города. Причем это люди не бедные. А в общежитии в наше время живут в основном малообеспеченные, у которых нет возможности купить квартиру или комнату и даже снять их в аренду. Для них утвержденный главой тариф в 46,83 рубля - неподъемный груз. Так, 43-летняя Светлана Овчинникова отработала на швейной фабрике 15 лет, в 1985 году получила комнату на четвертом этаже площадью 20 квадратов, где живет с двумя детьми: 12-летним сыном и 7-летней дочкой. Сейчас Светлана работает санитаркой в роддоме, получает чуть больше 6 тысяч рублей. Можно ли прожить втроем на такие деньги, учитывая, что квартплата составляет 937 рублей? С коммунальными платежами за газ, электричество, отопление и холодную воду выходит 2200 рублей в месяц! И это плата за комнату 20 квадратов, в которой потолок отсырел настолько, что находиться под ним опасно.

Устанавливая тариф, жителей бывшего общежития не спросили - глава города своим постановлением № 1926-г от 25 декабря 2009 года установил размер оплаты за содержание и ремонт жилья. Если для ангарчан, живущих в домах от 4 до 5 этажей, тариф составляет 11,12 рубля в месяц, то для жильцов общежитий коридорного типа, переведенных в жилые дома, - в разы больше.

Надо пояснить, что жители бывшего общежития высокий тариф терпели лишь потому, что в него входила оплата круглосуточной работы четырех вахтеров (каждый на руки получает 4,5 тысячи рублей), коменданта (4,6 тысячи), дворника (2,8 тысячи) и уборщицы (3,5 тысячи рублей). Для жильцов вахтеры – гарантия сохранности общего имущества: душевых комнат, кухонь и туалетов. Не будь вахтеров, уплыли бы газовые плиты, унитазы, раковины, электролампочки и прочая утварь, в коридорах собирались бы пьяные компании.

В июле 2011 года здание бывшего общежития было выставлено на аукцион на обслуживание жилищных компаний. По причине того, что ЖЭТ-2 отказался этот дом обслуживать. В конкурсе был только один участник – ООО «Э-лес». Он и победил, получив дом № 21 на обслуживание с 1 августа 2011 года. Жильцов смущало, что эта компания – новичок на рынке жилищных услуг, до этого занималась экспортом леса (отсюда и название). Но уже 3 августа управляющая компания порадовала новым тарифом, который был ниже прежнего, - 33,52 рубля за квадратный метр. Жители разошлись довольные. Однако вскоре люди узнали, что в этот тариф не входит самое главное: зарплаты коменданта, вахтеров, уборщицы и дворника. Их услуги названы дополнительными. Разговор пошел такой: если жильцы многоквартирного дома хотят получать эти услуги, значит, и платят добавочно 32,4 рубля на квадратный метр. В итоге квартплата выросла с 46 рублей 83 копеек до 65 рублей 92 копеек!

По информации жителей дома №21, жилая площадь их здания составляет 1169 кв. метров, общая – 2187 квадратов. Нетрудно подсчитать, что при тарифе 65,92 рубля жилищная компания будет получать с жильцов дома 77 тысяч 60 рублей ежемесячно, или 924 тысячи 726 рублей в год. Следуя перечню обязательных услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома №21, за год управляющая компания планирует потратить 475 тысяч 508 рублей. Ощущаете разницу?
В августе компания «Э-лес» обслуживала жильцов дома №21. Люди ее услугами остались недовольны.

- Работу жилищной компании не увидели, а счет нам уже предъявили по 33,52 рубля с квадрата ( без услуг вахтеров, коменданта, уборщицы и дворника), - рассказывает Оксана Шашкова, житель дома №21. - В августе на первом этаже случился засор канализации, слесарь его устранил, но в сентябре жители получили от «Э-леса» квитки на оплату за содержание и ремонт жилья , где обозначена стоимость вызова сантехника – 1 рубль 98 копеек с квадратного метра. Когда мы стали изучать тариф, то нашли там немало любопытного. Например, плату за обслуживание… газовых плит. Какое отношение к плитам имеет «Э-лес»? А аварийку в августе вызвать не смогли, она приехать отказалась, как объяснил диспетчер, компания «Э-лес» не заключила с ними договор.
В ДУМИ нам предложили решить вопрос на уровне главы города. 2 сентября мы написали письмо, ждем ответа.

Ждать долго не пришлось: «Э-лес» преподнес жителям дома очередной сюрприз. Когда на прошлой неделе несколько человек пришли на прием к Андрею Шестопалову, директору ООО «Э-лес», тот согласился вернуть прежний тариф в размере 46 рублей 83 копеек. Директор компании заверил, что в эту сумму войдут услуги вахтеров, коменданта, уборщицы и дворника. Но как же так получается, что сначала на это требовалось 65 рублей 92 копейки, а теперь почти на 20 рублей меньше? Как пояснил нашей редакции Андрей Шестопалов, эта разница будет погашена за счет экономии средств на текущий ремонт. В бывшем общежитии в душевую и туалеты зайти страшно – двери перекошены, стены облуплены. Общие кухни тоже много лет без ремонта, с потолка того и гляди свалится штукатурка. Сразу видно: прежняя жилищная компания хорошо сэкономила! И «Э-лес» ничего менять не собирается?
На самом деле жилищники и без экономии снимут с дома №21 жирные сливки. Тут математика простая: если жители, как и прежде, будут платить в месяц по тарифу 46, 83 рубля с жилой площади (1169 квадратов), то «Э-лес» в месяц получит 54 тысячи 744 рубля 27 копеек. Но если бы жители платили по городскому тарифу, то есть по 11,12 рубля с общей площади (3356 квадратов), то они бы отдали гораздо меньше -37 тысяч 318 рублей 72 копейки. Разница довольно ощутимая - 17 тысяч 425 рублей 55 копеек в месяц!

Такой вот хитрый тариф, которым «Э-лес»ловко жонглирует. Но у жильцов дома №21 есть возможность отказаться от новой управляющей компании. Как заверили нашу редакцию в ДУМИ, на днях с жителями будут заключены договоры социального найма. Затем они могут приватизировать свои комнаты. А став собственниками, смогут самостоятельно заключать договоры с жилищной компанией. Причем с той, которая предложит приемлемые условия обслуживания дома.

Ольга КРАСНОВА,
фото Николая СТЕРНИНА


В бывшем общежитии общие кухни много лет без ремонта. А квартплата самая высокая в городе.

Материал к публикации подготовил администратор сайта.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.