Ангарская газета «Время»

Погода в Ангарске


✹ Официальный сайт Ангарской газеты «Время» ✹

Без конкурентов

Фото: Николая СТЕРНИНА
Общество
236
0
Главный фигурант расследования – четырёхэтажное строение на два подъезда в 86 квартале. Этот дом никогда не был жилым, там находились отделы администрации города. После объединения районной и городской администраций в 2014 году чиновники оттуда съехали, здание пустовало несколько лет. В 2016 году его внесли в прогнозный план приватизации. Надо учесть, что здание в отличие от многих других в этом плане находилось в приличном состоянии и даже было частично отремонтировано за муниципальный счёт. Все годы простоя добросовестно отапливалось и охранялось за счет бюджета.

Аукцион проводили несколько раз – желающих не нашлось.
В октябре 2017 года назначили очередные торги. Это были уже торги на понижение. Администрация должна была снижать цену до тех пор, пока не найдётся желающий купить лот. Снижать по закону можно только до половины начальной стоимости. То есть если цена была назначена в 32 миллиона, то продать можно было минимум за 18.

Заявились две фирмы (ровно столько, сколько требуется, чтобы торги были признаны состоявшимися) - ООО «ГарантЭкоСтрой» и ООО «ПКФ Ангарастрой». Вторая выполняла роль молчаливого участника. А вот ООО «ГарантЭкоСтрой» подало заявку на покупку лота, как только цена достигла минимума в 18 миллионов рублей.

Не успели перевести здание из нежилого в жилое, как на официальном сайте риелторской компании «Простор», занимающейся продажей квартир от «Стройкомплекса», дали старт продаж квартир в этом доме.

Руководителем фирмы, выигравшей аукцион, оказался некий Сергей Валерьевич КРАСЮКОВ. Полный тезка директора по производству ЗАО «Стройкомплекс». Совпадение? УФАС посчитало, что нет, и начало своё расследование. Оно шло год. Наконец, закончилось.

Из официального пресс-релиза Иркутского УФАС:
- …ООО «ГарантЭкоСтрой», ООО «ПКФ Ангарастрой», ЗАО «Стройкомплекс» признаны нарушившими п.2 ч.1 ст.11 закона «О защите конкуренции» в связи с совершением действий, выразившихся в достижении и реализации антиконкурентного соглашения (картеля) на торгах по продаже нежилого здания… что привело или могло привести к снижению и поддержанию цены. Администрация АГО, комитет по управлению муниципальным имуществом администрации АГО, управление архитектуры и градостроительства администрации АГО, ООО «ГарантЭкоСтрой» признаны нарушившими п.4 ст.16 закона «О защите конкуренции» в связи с совершением действий, выразившихся в достижении и реализации соглашения в целях приватизации нежилого здания… неправомерным способом и последующим переводом указанного нежилого здания в жилое, что привело или могло привести к ограничению доступа на товарный рынок хозяйствующих субъектов…

Если совсем просто: УФАС определило компании ООО «ГарантЭкоСтрой» и ООО «ПКФ Ангарастрой» аффилированными от ЗАО «Стройкомплекс». Вместе с администрацией и её структурными подразделениями в лице КУМИ и управления архитектуры эти ребята разыграли муниципальные торги для своих. Своим в оконцовке оказался «Стройкомплекс».

И что теперь будет? Вопрос закономерный и важный. Во-первых, люди, купившие квартиры в этом доме, не пострадают. Они квартиры честно купили и, значит, будут в них жить. Во-вторых, заключение комиссии направлено сторонам-участникам расследования. Они, конечно, могут его обжаловать. Тем временем на основании сформированных материалов будет приниматься решение о возбуждении дела об административном правонарушении. Наказание за такого рода правонарушение в основном штраф. Его величина зависит от суммы ущерба.

Но если ущерб от таких торгов будут определять компетентные органы, то сумму полученной выгоды от сделки мы можем посчитать сами. Администрация продала здание по цене 10 тысяч рублей за квадратный метр. «Простор» на своём сайте продавал квартиры по цене около 31 тысячи за квадрат на первом этаже и 36 тысяч на втором и выше. Выгода для строительной компании только на одном доме составила примерно 30 миллионов рублей.

Где еще можно заработать сейчас такие деньги? Точнее, кому еще в нашем городе дадут это сделать?..

Материал к публикации подготовил Администратор сайта.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментарии

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.