Срок проведения капитального ремонта устанавливается региональной программой на 2014-2043 годы, утверждённой постановлением правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года №138-пп. На каждые три года приказом Министерства жилищной политики и энергетики Иркутской области утверждается краткосрочный план реализации программы. Формируется региональная программа на основе сведений, которые подают управляющие компании и муниципалитет: состояние дома, срок эксплуатации, степень изношенности, перечень проводившихся ремонтных работ в МКД и др. Исходя из этих сведений, определяется срок капремонта. Вносить изменения в программу – полномочия региональной комиссии при Министерстве ЖКХ.
Нередко собственники бьют тревогу: капитальный ремонт дому поставили очень поздно, а он уже сейчас находится в плачевном состоянии. И беспокоятся, что до капремонта попросту не доживут, хотя всё это время исправно платят взносы. Есть возможность перенести срок проведения капремонта на более ранний. Для этого собственники должны принять решение на общем собрании о переносе срока, затем собрать и направить в областное Министерство ЖКХ следующий набор документов, согласно постановлению правительства Иркутской области №417-пп:
- заявление о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД;
- протокол общего собрания собственников, содержащий решение об обращении в уполномоченный орган с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки;
- заключение специализированной организации;
- справку регионального оператора, подтверждающую, что уровень собираемости взносов составляет не ниже 85% – за исключением случая необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в части работ по ремонту, замене, модернизации лифтов в многоквартирном доме или ремонту внутридомовой инженерной системы газоснабжения в многоквартирном доме.
Направлять заявление и документы нужно по адресу: 664011 Иркутск, ул. Горького, 31, в Министерство жилищной политики и энергетики.
С 2020 года администрация Ангарска взяла на себя функции технического заказчика по капитальному ремонту. Это позволяет муниципалитету осуществлять непосредственный контроль за ходом, качеством и сроками выполнения работ, а также дает возможность оперативного решения вопросов, переноса сроков проведения капитального ремонта на более ранний или поздний срок в зависимости от ситуации по каждому отдельному дому. Поэтому обратиться по переносу сроков капитального ремонта теперь можно и в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству, транспорту и связи администрации АГО (тел. 52-17-27). Заняться этим вопросом после обращения собственников может и управляющая компания, которая поможет в подготовке необходимых документов. Кроме того, в праве жителей перейти на спецсчет для накопления средств на капитальный ремонт: это дает возможность переносить срок капремонта, менять список работ, корректировать сметы, выбирать подрядчиков.
Узнать, когда будет капитальный ремонт в вашем доме, можно на сайте фонда. Согласно представленным данным, дом №11, в 80 квартале, включен в период 2023-2025 годов. Узнать более точную информацию можно по телефонам +7(3952)280-122 (отдел по работе с населением), +7(3952)280-128 (обращения по проведению капитального ремонта). Также в Ангарске есть местное отделение фонда капитального ремонта по адресу: ул. Восточная, 28. В связи с эпидемиологической обстановкой прием там проводится только по средам, с 9.00 до 14.00.