В январе 2017 года администрация АГО выделила многодетной матери Наталье МАКСИМОВОЙ жилье, заключила с ней договор социального найма, а сейчас пытается выселить женщину с тремя детьми. Что заставило чиновников пойти на такой шаг?
37-летняя Наталья – одинокая мать, воспитывает детей четырёх, десяти и семнадцати лет, работает вахтером в детском саду. До этого семья жила в общежитии, у неё 617-я очередь на жилье, и ждать квартиру пришлось бы минимум лет десять, но многодетная мать свою очередь продвинула и жилье получила.
– Если наша власть не понимает, как обеспечить многодетные семьи жильём, пусть президент страны ей подскажет. Я написала В.В. ПУТИНУ, и мою проблему решили. Правда, администрация сначала трижды предлагала мне однокомнатную квартиру, хотя по закону положено по 18 квадратов на каждого члена семьи. Трёхкомнатная квартира мне не досталась. Полгода ходила в КУМИ за договором соцнайма, а потом мне сказали, что я от этой квартиры… отказалась. Покажите мне этот отказ! Не могут найти!
Когда Наталья с сотрудником КУМИ приехала посмотреть квартиру в цокольном этаже дома 20 квартала 92/93, она расстроилась: жилье было заброшенным – окна без стёкол, входная дверь “убитая”. Но когда они зашли внутрь, там оказалась двухкомнатная квартира площадью 78,5 кв. метра, потолки – 3,6 метра. Правда, по квартире ветер гуляет, а на стенах грибок, но это Наталью не испугало.
– Пока я прикидывала, сколько денег уйдет на ремонт и где их взять, сотрудница КУМИ меня предупреждала: «Если от этой квартиры откажетесь, предложить вам больше нечего», – рассказывает Наталья.
26 января 2017 года администрация АГО заключила с Максимовой договор краткосрочного социального найма на один год без права пролонгации. Как пояснили Наталье, наниматели жилых помещений по такому договору имеют первоочередное право на заключение договора на новый срок.
Чтобы сделать ремонт, Наталья продала машину, вставила евроокна, заменила двери, батареи, отремонтировала стены, наклеила обои. Сейчас в квартире уютно и красиво, но холодно – зимой температура всего 12 градусов, стены внизу промерзают – на плинтусах лежит иней, полы до того холодные, что приходится ходить в валенках. В помещении сыро – нет вентиляции, поэтому окна запотевают, а мебель, одежда покрываются плесенью. В ванной бьёт током. Очевидно, нет заземления.
Ещё одна беда – над квартирой Наташи на втором, третьем и четвёртом этажах находятся душевые и туалеты (дом – бывшее общежитие).
– То ли там трубы старые, то ли люди краны не закрывают, но за три года меня топили 18 раз! Я вызывала ЖЭК, составляла акты потопов, но ремонтировала квартиру сама.
От соседей Наталья узнала, что раньше в цокольном этаже был спортивный зал, потому там и потолки высокие, подоконники в полутора метрах от пола. Платить за коммунальные услуги многодетная мать не стала – за нежилое помещение пусть платит муниципалитет, обратилась в жилищный надзор Иркутской области. Его специалисты приехали в Ангарск и подтвердили: на месте квартиры был спортивный зал, в 2013 году нежилое помещение перевели в жилое. Это законно?
– Я везде писала жалобы – в мэрию, полицию, опеку, комиссию по делам несовершеннолетних, уполномоченному по правам ребёнка в Иркутской области. Все кивали, сочувствовали, а реально никто не помог. К нам домой приехал заммэра Михаил ГОЛОВКОВ, как говорят, сам многодетный отец. Зашел, разулся, но сразу почувствовал, что пол ледяной, попросил тапочки. Потом осмотрел помещение, сказал: «Чем можем, тем поможем» – и уехал. Больше я его не видела и не слышала.
Наталья обратилась в прокуратуру, 5 декабря 2019 года квартиру, в которой три года живёт многодетная семья, обследовал Роспотребнадзор Иркутской области и представители администрации АГО. В результате было установлено, что помещение не отвечает санитарным требованиям и не может быть переведено в жилое. 21 ноября 2019 года прокуратура вынесла мэру АГО представление об устранении нарушений.
Но чиновники заняты другим. Они решили выселить Наталью с детьми, чтобы провести в нежилом помещении капремонт и сделать его жилым, хотя по заключению Роспотребнадзора размещение жилых помещений в цокольном этаже не допускается. Наталье предлагают временно переехать в однокомнатную квартиру. Она не соглашается.
– Если меня выселяют из нежилого помещения, то пусть предоставят жилое той же площади. Меня хотят обмануть ещё раз? Не получится!
К этой истории отношение разное. Одни многодетную мать поддерживают, считают, что она действует правильно. Другие возмущаются, что эта напористая женщина вне очереди получила большое помещение, ещё и претензии предъявляет. Наташа считает, что её пример – другим наука.
– Получается, что у местной власти есть возможность обеспечить жильём льготников, если они не будут сидеть сложа руки.
Фото Степана НИКОНОВА
КОММЕНТАРИЙ Светлана ШЕВЧЕНКО, депутат Законодательного собрания: Сами себе указ На мой запрос М.Э. ГОЛОВКОВ, первый заммэра АГО, ответил, что администрация АГО создала межведомственную комиссию, которая 10 апреля 2020 года вынесла заключение, что помещение, в котором проживает многодетная семья Максимовых, подлежит реконструкции для перевода его в жилое. Это нарушение прав многодетной семьи. С.Н. СЕМЕНОВА, уполномоченный по правам ребёнка в Иркутской области, считает, что при соблюдении определённых условий у Максимовой Н.В. имеется первоочередное право на заключение договора краткосрочного найма на занимаемое ею жилое помещение на новый срок.